Location Bureaux 72 m² à 1 782 m²31130 Balma

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 48 114 € HT/an
Taxe foncière : 40 978 €/an
À partir de
930 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

À proximité de la station de métro « Balma-Gramont », au sein du site Héliopôle de Balma, Valteos vous propose plusieurs surfaces de bureaux de bon standing disponibles à la location.
Loyer annuel : 276.210 Euros HT/an (155 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 48.114 Euros HT/an (27 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 31_000845
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot Bâtiment D - Lot J2
Etage RDJ
Type Bureaux
Surface 231.12 m²
Loyer annuel 155 € / m² / an
Parkings 4 ext / 5 int
Batiment - Lot Bâtiment D - Lot J3
Etage RDJ
Type Bureaux
Surface 236.91 m²
Loyer annuel 155 € / m² / an
Parkings 3 ext / 6 int
Batiment - Lot Bâtiment D - Lot J4
Etage RDJ
Type Bureaux
Surface 72.12 m²
Loyer annuel 155 € / m² / an
Parkings 1 ext / 2 int
Batiment - Lot Bâtiment D - Lot J5
Etage RDJ
Type Bureaux
Surface 130.54 m²
Loyer annuel 155 € / m² / an
Parkings 2 ext / 3 int
Batiment - Lot Bâtiment D - Lot 01
Etage RDC
Type Bureaux
Surface 328.5 m²
Loyer annuel 155 € / m² / an
Parkings 5 ext / 8 int
Batiment - Lot Bâtiment D - Lot 02
Etage RDC
Type Bureaux
Surface 268.06 m²
Loyer annuel 155 € / m² / an
Parkings 4 ext / 7 int
Batiment - Lot Bâtiment D - Lot 03
Etage RDC
Type Bureaux
Surface 238.7 m²
Loyer annuel 155 € / m² / an
Parkings 3 ext / 6 int
Batiment - Lot Bâtiment D - Lot 08
Etage RDC
Type Bureaux
Surface 148.75 m²
Loyer annuel 155 € / m² / an
Parkings 2 ext / 4 int
Batiment - Lot Bâtiment D - Lot 09
Etage RDC
Type Bureaux
Surface 126.94 m²
Loyer annuel 155 € / m² / an
Parkings 2 ext / 3 int
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelParkings
Bâtiment D - Lot J2RDJBureaux231.12 m²155 € / m² / an4 ext / 5 int
Bâtiment D - Lot J3RDJBureaux236.91 m²155 € / m² / an3 ext / 6 int
Bâtiment D - Lot J4RDJBureaux72.12 m²155 € / m² / an1 ext / 2 int
Bâtiment D - Lot J5RDJBureaux130.54 m²155 € / m² / an2 ext / 3 int
Bâtiment D - Lot 01RDCBureaux328.5 m²155 € / m² / an5 ext / 8 int
Bâtiment D - Lot 02RDCBureaux268.06 m²155 € / m² / an4 ext / 7 int
Bâtiment D - Lot 03RDCBureaux238.7 m²155 € / m² / an3 ext / 6 int
Bâtiment D - Lot 08RDCBureaux148.75 m²155 € / m² / an2 ext / 4 int
Bâtiment D - Lot 09RDCBureaux126.94 m²155 € / m² / an2 ext / 3 int

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
- Environnement calme et verdoyant
- Centre commercial à proximité
- Interphone / Digicode
- Immeuble de bon standing
- Parties communes soignées
- Ascenseur
- Gestion technique centralisée
- Faux plancher
- Eclairage halogène
- Moquette
- Sanitaires en parties communes
- Câblage RJ45
- Restaurant inter entreprise
- Panneaux photovoltaïques

Emplacement

Balma 31130

Transports

Aéroport : Toulouse Blagnac

21 km (soit 22 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Impasse Marthe Condat
31200 Toulouse
Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.
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