Location Bureaux 177 m²33-43 Avenue Georges Pompidou, 31130 Balma

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 801 € HT/an
Taxe foncière : 4 089 €/an
2 297 € HT-HC/mois
156 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose de découvrir le Campus tertiaire de Heliopole Gramont qui bénéficie de toutes les qualités que nous pouvons espérer d'un espace de travail de qualité.
Le site est situé à proximité immédiate du Métro Balma Gramont en connexion directe avec le centre ville de Toulouse et en face du centre commercial Auchan, de tous ses commerces et ses restaurants.
Le site est doté de nombreuses places de parkings ainsi que d'un restaurant interentreprise et d'un espace affaires accessible à tous les occupants.
Les bâtiments de bureaux de construction récente présente une qualité de construction et des équipements techniques conçues pour in confort optimal et des consommations énergétiques maitrisées :
- Plancher technique générale (faux planchers sur toute la surface du bâtiment)
- Eclairage intensité variable
- Chauffage et climatisation à régulation individuelle (avec arrêt automatique à l'ouverture des fenêtres)
- Châssis ouvrants, stores motorisés, télécommandés, incorporés dans le triple vitrage
- Gestion technique centralisée informatisée de la climatisation, des châssis, des stores, des accès, délestages d'énergie, serveur vocal, télésurveillance.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 31_13464
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment BATIMENT G
Etage RDC
Lot LOT 4
Surface 177,8 m²
Parkings extérieurs 4
parkings intérieurs 3
BatimentEtageLotSurfaceParkings extérieursparkings intérieurs
BATIMENT GRDCLOT 4177,8 m²43

Caractéristiques

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Faux plancher technique
- Moquette
- Parking Extérieur
- RIE (Restaurant Inter-Entreprise)

Emplacement

33-43 Avenue Georges PompidouBalma 31130

Transports

Balma-Gramont

700 m (soit 8 min à pied)

Argoulets

2 km (soit 18 min à pied)

Roseraie

3 km (soit 6 min en voiture)

Jolimont

4 km (soit 8 min en voiture)

Montrabé

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

15 km (soit 16 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

152 Allée De Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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