Location Bureaux 184 m²16 Rue Saint Antoine Du T, 31000 Toulouse

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location une surface de bureaux d'environ 184 m2, située au coeur de Toulouse, au 2e étage d'un immeuble de caractère.
Entièrement rénovés très récemment, ces bureaux bénéficient de prestations de qualité tout en conservant le cachet de l'ancien. Les volumes, les éléments architecturaux et le parquet apportent un caractère particulièrement qualitatif à l'ensemble.
La surface offre une configuration fonctionnelle composée de plusieurs espaces de travail, complétée par une cuisine, deux WC ainsi qu'une douche.
Les bureaux bénéficient également de la climatisation et du double vitrage, assurant un bon niveau de confort au quotidien.
Disponibles immédiatement, ces bureaux s'adressent particulièrement aux sociétés de services, professions libérales, cabinets indépendants ou structures recherchant une adresse centrale et des locaux de caractère récemment rénovés.
Les atouts du bien :
-Emplacement en hypercentre de Toulouse
-Immeuble de caractère
-Rénovation très récente
-Cachet de l'ancien et beaux volumes
-Climatisation
-Double vitrage
-Environnement de standing
Bail commercial 3 / 6 / 9 ans
Conditions financières :
-Loyer : 3 667 EUR HT HC / mois
-Provisions sur charges : 525 EUR HT / trimestre
-Provisions sur taxe foncière : 990 EUR HT / trimestre
-Frais de gestion technique de l'immeuble : 2,5 % HT des sommes appelées TTC / trimestre
-Honoraires de 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dossier et éléments complémentaires sur demande.