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Location Bureaux 200 m² à 500 m²4 Rue Antoine Lavoisier, 31140 Launaguet

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 600 € HT/an
À partir de
2 640 € HT-HC/mois
158 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

ZI TRIASIS au nord-est de Toulouse et à proximité de L'Union, TOURNY MEYER propose, dans une zone commerciale active et en développement, une surface de bureau de 500 m² divisible.
Cette surface est accessible par escalier et monte-charge, offrant ainsi un accès pratique pour les collaborateurs et les équipements.
Elle est actuellement configurée en 7 bureaux fermés, desservis par un grand couloir central, avec la possibilité de diviser l'espace en deux plateaux distincts de 300 m² et 200 m² selon les besoins d'occupation.
Chaque bureau bénéficie d'une climatisation réversible, et le sol est recouvert de carrelage. Deux blocs sanitaires séparés pour hommes et femmes complètent les prestations de ce plateau fonctionnel.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 31_3326
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType produitSurface du lotLoyer (€ HT/HC/mois)Charges et Foncier (€ HT/mois)
R+1 - lot 1Bureaux200 m²2 640 €320 €
R+1 - lot 2Bureaux300 m²3 960 €480 €
R+1 - lots 1 et 2Bureaux500 m² (la totalité)6 600 €800 €
Etage R+1 - lot 1
Type produit Bureaux
Surface du lot 200 m²
Loyer (€ HT/HC/mois) 2 640 €
Charges et Foncier (€ HT/mois) 320 €
Etage R+1 - lot 2
Type produit Bureaux
Surface du lot 300 m²
Loyer (€ HT/HC/mois) 3 960 €
Charges et Foncier (€ HT/mois) 480 €
Etage R+1 - lots 1 et 2
Type produit Bureaux
Surface du lot 500 m² (la totalité)
Loyer (€ HT/HC/mois) 6 600 €
Charges et Foncier (€ HT/mois) 800 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

4 Rue Antoine LavoisierLaunaguet 31140

Transports

Borderouge

3 km (soit 5 min en voiture)

Trois Cocus

3 km (soit 7 min en voiture)

Lacourtensourt

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

12 km (soit 13 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER TOULOUSE

5(11 Avis)
53 Route De Lavaur
31240 L'UNION
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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Haute-Garonne - Location Bureaux