Location Bureaux 269 m² à 4 125 m²22 Boulevard Déodat De Séverac, 31770 Colomiers

Nous vous proposons à la location des bureaux situés au sein de la zone aéronautique TOULOUSE OUEST une surface de 4 125 m².
Dans un immeuble de bonne facture, récent et situé à 10 minutes de l'aéroport via la rocade Arc en Ciel en voiture, 7 minutes à pied de la gare des Ramassiers et très bien desservis par les pistes cyclables, les bureaux se développent en R+2.
L'ensemble bénéficie de 136 places de parking.
Les différents espaces sont fonctionnels, lumineux, accessibles PMR, équipés de climatisations réversibles, des arrivées électriques en plinthe et la possibilité d'installer des kitchenettes.
A proximité vous trouverez différents commerces et de la restauration.
Parking en sus du loyer : 150 Euros/emplacements
Disponibles immédiatement
Honoraires : 10% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 515 625 Euros HT-HC
Taxe foncière annuelle : 94 463 Euros HT-HC
Charges annuelles : 130 969 Euros HT (Climatisation chaud/ Froid et entretien compris)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC