Location Bureaux 146 m² à 295 m² - Photo 1

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Location Bureaux 146 m² à 295 m²Cours Alexandre, 20 Boulevard Déodat De Séverac, 31770 Colomiers

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 14 300 € HT/an

Taxe foncière : 6 800 €/an

À partir de

1 465 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

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BUREAUX A LOUER

- BAISSE DE PRIX -
Nous vous proposons à la location des bureaux situés au sein de la zone aéronautique TOULOUSE OUEST.
Dans un immeuble récent placé à 10 minutes de l'aéroport via la rocade Arc en Ciel en voiture, 7 minutes à pied de la gare des Ramassiers et très bien desservis par les pistes cyclables, les bureaux se trouvent et R+1. Vous bénéficierez aussi de places de parking.
Les différents espaces sont fonctionnels, lumineux, accessibles PMR, équipés de climatisations réversibles, des arrivées électriques en plinthe et la possibilité d'installer des kitchenettes.
A proximité vous trouverez différents commerces et de la restauration.
Disponible immédiate
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel, Taxe foncière annuelle : Charges annuelles : (Climatisation chaud/ Froid et entretien compris) détail ci-dessous
Frais de Gestion à prévoir
Frais d'acte 400 Euros
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 72583_8

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage R+1

Surface 146 m²

Loyer annuel HT HC 17 500 €

Charges annuelles 6 800 €

Taxe foncière 3 300 €

Frais de Gestion 856 €

Etage R+1

Surface 149 m²

Loyer annuel HT HC 18 000 €

Charges annuelles 7500 €

Taxe foncière 3 500 €

Frais de Gestion 876 €

Etage	Surface	Loyer annuel HT HC	Charges annuelles	Taxe foncière	Frais de Gestion
R+1	146 m²	17 500 €	6 800 €	3 300 €	856 €
R+1	149 m²	18 000 €	7500 €	3 500 €	876 €

Caractéristiques

Divisible
Accès mobilité réduite

Cuisine
Parking

Climatisation

- Accès Handicapés
- Chauffage réversible
- Courant faible
- Espaces Verts
- Fluides en attente
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs

Emplacement

20 Boulevard Déodat De SéveracColomiers 31770

Nom de l'immeuble : Cours Alexandre

Transports

Les Ramassiers

600 m (soit 7 min à pied)

Saint-Martin Du Touch

2 km (soit 19 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

7 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : A (< 70 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

FIKA TOULOUSE

4.9(25 Avis)

58 Boulevard Des Minimes

31200 Toulouse

FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises. Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc. Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants. Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions. Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.

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Location Bureaux 146 m² à 295 m²Cours Alexandre, 20 Boulevard Déodat De Séverac, 31770 Colomiers

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