Location Local d'activités 390 m²35 Avenue Jean Zay, 31200 Toulouse

2 500 € HT-HC/mois
77 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 7 500 € HT
Charges locatives : 4 200 € HT/an

Local d'activité à louer Toulouse LALANDE

Situé sur le secteur de Lalande au nord de Toulouse, à proximité immédiate de la Route de Paris, nous vous proposons un local d'activité à louer d'une superficie de 390 m² environ.
Surfaces (approximatives) :
- RDC : 371 m² dont deux salles + 2 bureaux + WC Hommes et Femmes
- Salle de repos à l'étage avec archives : 29 m²
Large ouverture vitrée et rdc entièrement carrelé.
Le local bénéficie d'un petit terrain privatif en enrobé.
Travaux de rénovation en cours.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 13/03/2026
Référence : 299
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités390 m²77 € HT-HC/m²/an13/03/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Année de construction : 1970
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

35 Avenue Jean ZayToulouse 31200

Transports

Lacourtensourt

2 km (soit 2 min en voiture)

La Vache

2 km (soit 3 min en voiture)

Trois Cocus

2 km (soit 4 min en voiture)

Borderouge

3 km (soit 5 min en voiture)

Barrière De Paris

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

8 km (soit 8 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Rue Jules Raimu
31200 Toulouse
LOCO² est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Toulouse qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers diversifiés, à l'achat ou à la location, à Toulouse et dans sa région.
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