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Location Entrepôt 1 440 m²14 Avenue Du Docteur Maurice Grynfogel, 31100 Toulouse

13 920 € HT-HC/mois
116 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

TOULOUSE - Local d'activité 1440 m² en BEFA - A LOUER

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local d'activité en BEFA sur la zone de Basso Cambo.
Le local d'une surface plancher de 900 m² sera composé de 540 m² en rochelle. Vous disposerez de 9 mètres de HSP et d'un parking privé.
Disponnibilité entre 18 et 24 mois après accord.
Informations relatives aux transports :
Bus Ligne 21 / 25 / 67 à 50 mètres
Accès par Rocade Arc-En-Ciel à 100 mètres
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 311186
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 9 m
  • Parking

Emplacement

14 Avenue Du Docteur Maurice GrynfogelToulouse 31100

Transports

Lardenne

2 km (soit 5 min en voiture)

Basso Cambo

3 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Martin Du Touch

3 km (soit 4 min en voiture)

Les Ramassiers

3 km (soit 4 min en voiture)

Le Toec

4 km (soit 6 min en voiture)

Mirail-Université

4 km (soit 6 min en voiture)

Bellefontaine

4 km (soit 6 min en voiture)

Reynerie

4 km (soit 7 min en voiture)

Bagatelle

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

9 km (soit 8 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

UNICORNS IMMOBILIER D'ENTREPRISE

81 Boulevard Lazare Carnot
31000 Toulouse
Unicorns immobilier d'entreprise se consacre au conseil et à la transaction de bureaux, de locaux commerciaux et d'entrepôts. Leurs valeurs ? reposent sur trois piliers fondamentaux. Un parcours entièrement numérique qui favorise l'autonomisation des utilisateurs finaux. Gagnez du temps et de l'argent grâce à des visites possibles 24h/24 et 7j/7. Leurs offres de synthèse instantanée sont disponibles pour comparer les éléments essentiels et faire le bon choix. Le réseau de consultants et d'experts du marché rendra tout possible.
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