Location d'entrepôts et de locaux d'activités Toulouse - 243 annonces - Page 7

Dans un ensemble immobilier d'activités, local d'une surface de 424 m² comprenant :
Une partie bureaux de 216 m²
Climatisation réversible, câblage informatique
Divers bureaux, locaux sociaux, salle de réunion
Une partie dépôt de 208 m²
Porte sectionnelle électrique
Dalle béton quartz
HSP à 6,5 m
Site entièrement clôturé, avec portail électrique
Entretien régulier
Visibilité périphérique
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
SNCF Lalande-Église (Gare SNCF)
Autoroute A 620 (Entrée), A 620 (Sortie D 820)
Port Port de Toulouse (Fluvial - Fret)
Rocade Lalande (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge Freshmile France/WFJRFUKQ6R (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location ou à la vente un immeuble de bureaux et activités en R+7 à construire de 9885 m² dont 1 151.39 m² d'activités en rez-de-chaussée.
Ratio de 1 poste pour 10.70 m² SDP de bureaux (hors ateliers et mezzanine).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A LOUER - SUD DE TOULOUSE
Bâtiment mixte (Bureaux / Entrepôt) d'excellente qualité
A LOUER - BÂTIMENT MIXTE BUREAUX / ENTREPÔT DE 2 213 m² Toulouse Sud
Situé au sud-ouest de Toulouse, en bordure immédiate de l'A64 (sortie n°38 « Saint-Simon »), ce bâtiment bénéficie d'une situation exceptionnelle et d'un environnement professionnel dynamique. Implanté dans un parc privé sécurisé, il offre un accès rapide à la route d'Espagne, à proximité de nombreuses enseignes commerciales, restaurants, transports en commun, et services aux entreprises.
Ce secteur est reconnu pour sa forte attractivité logistique, sa connectivité routière et son cadre fonctionnel pour les activités de stockage ou industrielles.
Caractéristiques techniques du bâtiment
Le bâtiment développe une surface de 2 213 m² répartie comme suit :
Activité / stockage : 1 233 m²
Bureaux RDC (rénovés il y a 3 ans) : 885 m²
Bureaux R+1 (rénovés il y a 3 ans) : 95 m²
Cellule mitoyenne supplémentaire disponible : 304 m² (activité 218 m² et Bureaux R+1 de 86 m²)
Partie stockage
Hauteur libre : 5,50 m
Structure métallique
Bardage ondulé 120 mm
Stockage extérieur avec 70 places de parkings dédiées
Partie bureaux
Faux plafond dalles 60x60
Climatisation réversible
Murs intérieurs : cloisons aluminium
Eclairage LED dalles encastrées
Sécurité incendie
Environnement & Services
Parc sécurisé avec accès contrôlé
Accès poids lourds facilité
Commodités à proximité immédiate : restauration, grandes enseignes, transports
Transport en commun : lignes de bus à proximité
Conditions locatives :
Activité / stockage : 70 HT/HC/m²/an
Bureaux : 150 HT/HC/m²/an
Disponibilité : 01/01/2028
Vous souhaitez en savoir plus sur cette offre ou la visiter ? Contactez nous au 05 61 23 56 56 !
Métro : Basso Cambo
Bus : Oui
Desserte routière : rocade sortie n°37
Autre desserte : liaisons directes : A64, RN20,D.15
Etat de l'immeuble : Rénové
Etat des locaux : Etat d'usage
Etat du terrain : Voirie lourde
Parking(s) : places dédiées aux véhicules électriques
Terrasses - jardins : espaces verts qualitatifs avec patio central
Hall d'accueil : Oui
Fenêtres : menuiserie alu double vitrage
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Sol bureaux : lames PVC U4 P4
Sanitaire(s) : Oui
Sécurité : portail automatique
Sécurité : digicode
Sécurité : site gardienné et clôturé 7/7 et 24/24
Charpente : Métallique
Couverture : membrane PVC sur isolation
Murs : Bardage double peau bardage ondulé
Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² dalle finition quartz
Hauteur libre : 5,50 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 2 (H) 4,50 m x 4 m (L) isolées et motorisées
Eclairage intérieur : LED
Aire de stockage extérieure : Oui

À louer – Site logistique équipé – 1 100 m² – Toulouse Nord
Site logistique avec 10 quais poids lourds, Toulouse.
Je loue ce site équipé, avec deux entrées distinctes.
À Toulouse, découvrez un site logistique fonctionnel et immédiatement exploitable, idéal pour une activité de transport, distribution urbaine, stockage ou logistique. Son emplacement constitue un véritable atout : le bâtiment profite d'une proximité immédiate avec la rocade ainsi que d'un accès rapide aux principaux axes routiers de l'agglomération toulousaine.
Le bien compte une partie entrepôt et une partie bureaux. Implanté sur une vaste parcelle, le site offre une organisation fluide des circulations et des manœuvres, avec deux entrées distinctes permettant une meilleure gestion des flux.
L'entrepôt bénéficie d'infrastructures adaptées aux véhicules légers comme aux poids lourds, avec 10 quais poids lourds et 60 quais véhicules légers. Le site dispose également d'importantes surfaces extérieures et peut offrir des surfaces de parking supplémentaire selon les besoins.
Les bureaux intégrés permettent d'accueillir les fonctions administratives, d'exploitation ou de gestion de site, tout en conservant une proximité directe avec la zone d'activité.
Nous proposons différentes solutions juridiques selon votre besoin :
- Bail commercial 3-6-9
- Bail dérogatoire
- Contrat de prestation de services
- Engagement ferme longue durée (+3 ans)
Nous proposons une vraie flexibilité : surface modulable, durée adaptable, solutions juridiques au choix et aménagements ajustables selon l'évolution de votre activité. On travaille avec des entreprises qui évoluent, l'espace doit pouvoir évoluer aussi.
Intéressé par ce bien : contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !
LOCATION EN DIRECT – SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS D'ENTRÉE – Loyer HT HC

Immprove vous propose à la location, sur la commune de Toulouse (31), une messagerie indépendante d'une surface d'environ 1200 m², au pied de l'autoroute A64.
. Bâtiment indépendant
. Site clos et sécurisé
. Accès VL / PL
. Aire de manoeuvre 35 mètres
. Bureaux et locaux sociaux
. Pré câblage informatique et téléphonique
. Chauffage réversible
. 18 portes à quai
. 1 rampe d'accès plain-pied
. Eclairage LED
Surface RDC : 1174 m²
Surface terrain : 7286
Situation/Transports :
Autoroute A61 ; A64 et A62
SNCF Gare de Toulouse-Matabiau
Aéroport Toulouse-Blagnac Airport (TLS)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location, au nord de Toulouse, un local d'activité récent de 400 m² comprenant 200 m² d'activité en rez-de-chaussée et 200 m² de bureaux à l'étage.
L'ensemble est entièrement climatisé et dispose d'une façade commerciale ainsi que d'un accès livraison par porte double.
Accès rapide au périphérique et à l'A62.
Structure métallique
Bardage double peau
Ensemble entièrement climatisé
Accès livraison par porte double
Façade commerciale
Locaux recent
Surface RDC : 200 m²
Situation/Transports :
Bus Toulouse - Gaussen (Ligne 351, Ligne 352)
A 62 (Entrée Bordeaux, Paris), A 62, Périphérique Intérieur (Sortie Bordeaux, Paris), A 620 (Entrée Périphérique Extérieur Tarbes-Lourdes, Blagnac, Toulouse-Centre), A 620 (Sortie A 62), Périphérique Intérieur (Entrée A 62)
Rocade Lalande (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge IZIVIA FAST - McDonald's - Toulouse Avenue de Fronton (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À LOUER -- Local d'activité / atelier-entrepôt de 500 m2 -- Toulouse (31100)
Collection Immobilière vous propose à la location un local d'activité polyvalent de 500 m2, idéalement adapté à une activité artisanale, de stockage, de production ou de showroom.
Le bâtiment fait actuellement l'objet d'une rénovation et d'une remise à niveau (nettoyage, rafraîchissement), pour une mise à disposition dans de bonnes conditions d'exploitation.
Prestations et atouts :
Climatisation au rez-de-chaussée et à l'étage
Grande porte d'accès facilitant les livraisons et le passage de véhicules
Belle hauteur sous plafond et éclairage naturel (verrières et sky-domes)
Espaces bureaux distincts des zones d'activité
Local en cours de rénovation / remis à propre
Conditions financières :
Loyer : 3 800 EUR/mois
Taxe foncière : 3 600 EUR/an
Localisation : Toulouse 31100, secteur d'activité accessible.
Le bail est consenti pour une durée de neuf ans, avec faculté pour le preneur de résilier à l'issue de chaque période triennale, moyennant un préavis de six mois.

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location deux locaux d'activité de 298 et 399 m², en première ligne, avec une forte visibilité sur le boulevard. Possibilité de créer des vitrines pour valoriser votre enseigne. L'ensemble dispose de 4 accès de plain-pied, avec possibilité de bureaux en étage et d'accueil du public sous réserve des autorisations nécessaires.
Disponibilité immédiate. Loyer : 150 euros HT/HC/m²/an.
Structure Béton
4 accès de plain pied par rideau métallique
Possibilité d'ERP
Possibilité de vitrine
Possibilité de surfaces de bureaux en étage

Location en direct
1 000 m² sur un site logistique, Toulouse Nord.
Je loue cette surface au sein d'un site de 2 700 m².
À Toulouse Nord, nous proposons une surface logistique d'environ 1 000 m², intégrée à un site professionnel de 2 700 m² pouvant être divisé selon les besoins.
Le site est particulièrement adapté aux entreprises de :
transport ;
stockage ;
distribution ;
logistique urbaine ;
gestion de flux et préparation de commandes.
Sa localisation permet un accès rapide à la rocade et aux principaux axes routiers de Toulouse.
Le site global comprend 2 400 m² d'entrepôt et 300 m² de bureaux, ainsi que des infrastructures logistiques importantes : quais poids lourds, quais véhicules légers, surfaces extérieures et possibilités de stationnement.
La répartition précise entre entrepôt, bureaux et équipements sera définie selon le lot retenu.
Plusieurs solutions contractuelles peuvent être étudiées selon la durée et le projet.
Possibilité d'adapter la surface selon l'évolution de votre activité.
Contactez-nous pour échanger sur la configuration recherchée ou organiser une visite.
LOCATION EN DIRECT – SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS D'ENTRÉE – Loyer HT HC

Sur la zone d'activité de Thibaud sur le Sud toulousain, nous vous proposons un entrepôt indépendant sur un terrain clos à la location.
Grande aire de mamoeuvre - stockage extérieur possible

Location en direct
500 m² logistique près de la rocade, Toulouse Nord.
Je propose ce lot en location sur un site divisible.
À louer à Toulouse Nord, une surface logistique d'environ 500 m² au sein d'un site professionnel divisible et immédiatement exploitable.
Idéal pour une activité de :
stockage professionnel ;
logistique urbaine ;
transport ;
distribution ;
préparation de commandes ;
activité nécessitant une implantation proche des grands axes.
Le site bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide à la rocade et aux principaux axes routiers de l'agglomération toulousaine.
Le site global dispose notamment d'infrastructures adaptées aux véhicules légers et aux poids lourds, de quais, de surfaces extérieures et de bureaux. La configuration précise du lot sera étudiée selon le besoin de l'entreprise.
Nous proposons différentes solutions juridiques :
bail commercial 3-6-9 ;
bail dérogatoire ;
contrat de prestation de services ;
engagement ferme longue durée.
Surface modulable : d'autres formats peuvent être étudiés sur le même site.
Contactez-nous en nous précisant votre activité, votre besoin de surface et votre date d'installation.
LOCATION EN DIRECT – SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS D'ENTRÉE – Loyer HT HC

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location à Toulouse 31400, des locaux d'activité de 1 475 m² non divisibles sur une parcelle de 2 724 m².
Le site comprend deux bâtiments indépendants totalisant 1 350 m² d'activité, 100 m² de bureaux climatisés et 25 m² de mezzanine.
L'ensemble dispose de 5 accès livraison de plain-pied, d'une structure métallique, de hauteurs sous poutres allant jusqu'à 5,88 m, ainsi que d'un pont roulant de 1,6 tonne dans le second bâtiment.
La configuration permet une exploitation simple et efficace pour une activité artisanale, industrielle légère, de stockage, maintenance ou distribution.
Structure métallique
Bâtiment 1 : 4 accès livraison de plain-pied
Hauteurs sous poutres comprises entre 4,29 et 5, 88 mètres
Bureaux climatisées
Bâtiment 2 : 1 accès livraison de plain-pied et un pont roulant de 1,6 tonnes avec une hauteur sous crochet d'environ 4,50 mètres
Parcelle de 2 724 m²
Surface RDC : 1450 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Location en direct
1 500 m² avec quais poids lourds, Toulouse Nord.
Je mets cette surface en location, configurable selon votre activité.
À louer à Toulouse Nord, une surface d'environ 1 500 m² au sein d'un site logistique fonctionnel et immédiatement exploitable.
Le bien bénéficie d'une localisation adaptée aux activités nécessitant des flux réguliers de marchandises, avec un accès rapide à la rocade et aux grands axes routiers de l'agglomération.
Le site global offre :
2 400 m² d'entrepôt ;
300 m² de bureaux ;
10 quais poids lourds ;
60 quais véhicules légers ;
deux accès distincts ;
importantes surfaces extérieures ;
possibilités de parking complémentaire selon les besoins.
La surface de 1 500 m² peut être configurée en fonction de l'activité et des besoins de l'utilisateur. La répartition exacte des bureaux, quais et espaces extérieurs est à définir selon le projet.
Nous proposons une vraie flexibilité sur la surface, la durée d'engagement et le format juridique.
D'autres formats sont également possibles au sein du site.
Contactez-nous pour étudier votre besoin et organiser une visite.
LOCATION EN DIRECT – SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS D'ENTRÉE – Loyer HT HC

À louer à Toulouse 31400, local d'activité de 653 m² non divisibles sur une parcelle de 1 359 m².
Le bâtiment comprend 543 m² d'activité et 110 m² de bureaux climatisés, avec une configuration particulièrement adaptée à une activité industrielle, artisanale ou technique.
Le site dispose de 2 accès livraison de plain-pied et surtout d'un pont roulant de 5 tonnes, avec une hauteur sous crochet de 5,36 m, permettant de faciliter les opérations de manutention et de levage.
La parcelle offre une exploitation fonctionnelle avec possibilités de circulation, stationnement ou stockage extérieur selon les besoins.
Emplacement avec accès rapide à l'A61, à l'A620 / périphérique, ainsi qu'aux secteurs Ramonville, Labège et sud-est toulousain.
Structure métallique
2 accès livraison de plain-pied
Pont roulant 5 tonnes avec hauteur sous crochet de 5,36 mètres
parcelle de 1359 m²
Bureaux équipés de climatisations réversibles
Surface RDC : 653 m²
Situation/Transports :
A 61 (Entrée), A 61 (Sortie), A 620 (Entrée Périphérique Intérieur), A 620 (Sortie Carcassonne, Castanet, Parking Relai Métro, Labège-Ramonville)
Rocade Ramonville (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge TOULOUSE - Caroline Aigle (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Bâtiment d'activité indépendant de 700 m² à louer – Toulouse
Grande parcelle, près du futur métro ligne C.
Je mets ce bâtiment en location, sur une grande parcelle.
Dans un secteur recherché au nord de Toulouse, découvrez ce bâtiment indépendant destiné aux activités artisanales, au stockage ou à la petite production. Sa localisation, à proximité du futur tracé de la ligne C du métro, constitue un véritable atout pour l'accessibilité du personnel et la valorisation future du site.
Développant environ 700 m², le bien se compose d'un espace principal de dépôt/atelier avec bureaux et locaux sociaux. L'ensemble est implanté sur une grande parcelle offrant des espaces extérieurs pratiques pour les accès, les livraisons et les manœuvres.
Le bâtiment dispose de deux accès marchandises grâce à des rideaux métalliques. La hauteur intérieure de l'entrepôt d'environ 5 mètres, permet d'envisager plusieurs configurations de stockage ou d'exploitation.
Nous proposons différentes solutions juridiques selon votre besoin :
- Bail commercial 3-6-9
- Bail dérogatoire
- Contrat de prestation de services
- Engagement ferme longue durée (+3 ans)
Nous proposons une vraie flexibilité : surface modulable, durée adaptable, solutions juridiques au choix et aménagements ajustables selon l'évolution de votre activité. On travaille avec des entreprises qui évoluent, l'espace doit pouvoir évoluer aussi.
Intéressé par ce bien : contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !
LOCATION EN DIRECT – SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS D'ENTRÉE – Loyer HT HC

ZAC GARONNE - NORD TOULOUSE
LOCAL D'ACTIVITE A LA LOCATION
EXCLUSIVITE BNPPRE
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location, au coeur de la ZAC Garonne à Toulouse, à proximité immédiate du périphérique et du Stade Toulousain, un magnifique local d'activités en parfait état d'une surface totale de 99 m².
Parfaitement proportionné pour les TPE/PME, ce local dispose de 27 m² de bureaux entièrement aménagés et climatisés en étage ainsi que de 72 m² de stockage avec belle hauteur en RDC.
Construit en 2018, ce parc d'activités multilocataires dispose de belles prestations :
- Bâtiment en structure métallique entièrement isolé en bardage double peau (conforme à la RT 2012)
- Dalle industrielle en béton lissé
- 1 porte sectionnelle motorisée pour les livraisons (3 mètres de hauteur)
- 1 grande trappe de désenfumage donnant une excellente luminosité au dépôt
- Accès gros porteurs aisés avec de grandes aires de manoeuvre
- Entrepôt chauffé par un aérotherme électrique
- 1 bloc sanitaire en RDC accessible aux PMR
- 1 espace bureaux de 27 m² en R+1 climatisés et aménagés (faux-plafonds avec dalles LED encastrées, sol souple imitation parquet et courant fort/faible)
Bail commercial
Disponibilité immédiate
Vous souhaitez le visiter ou recevoir les plans ? Contactez nous !
Découvrez toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/

En première ligne du boulevard de Thibaut nous vous proposons à la location ce local mixte avec showroom et espace de stockage de 538 m²

Entrepôt à louer Saint Alban
Accès semi-remorques et 1 000 m² de terrain.
Je loue cet entrepôt accessible aux semi-remorques.
Nous vous proposons cet entrepôt à Saint-Alban, idéalement situé en zone d'activité. Cet espace se déploie sur 1200 m2 avec terrain de 1000 m2.
Les atouts de ce site :
Portes d'accès pour semi-remorques
Adapté aux gros-porteurs
Bureaux et sanitaires
Système de vidéo surveillance en option et système de dés-enfumage à gaz
Nous proposons différentes solutions juridiques selon votre besoin :
- Bail commercial 3-6-9
- Bail dérogatoire
- Contrat de prestation de services
- Engagement ferme longue durée (+3 ans)
Nous proposons une vraie flexibilité : surface modulable, durée adaptable, solutions juridiques au choix et aménagements ajustables selon l'évolution de votre activité. On travaille avec des entreprises qui évoluent, l'espace doit pouvoir évoluer aussi.
Intéressé par ce bien : contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !
LOCATION EN DIRECT – SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS D'ENTRÉE – Loyer HT HC

Cushman et Wakefield propose un local d'activités situé au Sud de l'agglomération toulousaine dans, le parc d'activités Actisud. Un bâtiment dans un site multilocataires qui comprend près de 1000 m² de bureaux et un entrepôt de 1223 m².
Le site bénéficie de larges aires de manoeuvre, de parking ainsi que d'un ensemble d'espaces végétalisés de qualité et bien entretenus.
Le site accueille plus de 600 employés, dans un environnement de travail idéalement calme, sécurisé(gardiennage), bien desservi par tous types de transports et doté d'une large offre de commerces avoisinants.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Entrepôt logistique – Toulouse - Divisible
1 000 m² divisibles avec quais, Toulouse.
Je mets cet entrepôt sécurisé en location, disponible immédiatement.
Découvrez cet entrepôt sécurisé de 1000 m², divisibles en parcelles de 500m2 et conçu pour optimiser vos opérations logistiques et industrielles.
Emplacement stratégique : accès direct aux grands axes de transport, idéal pour la distribution et la gestion des flux de marchandises.
Capacité et accessibilité :
- Grande surface de stockage adaptée aux besoins logistiques importants
- Quais de déchargement pour une gestion efficace des entrées et sorties
- Espaces modulables avec possibilité d'aménagements sur mesure
Équipements modernes :
- Sécurité : vidéosurveillance et accès sécurisé
- Connectivité : connexion internet haut débit
- Infrastructure adaptée pour une activité fluide et optimisée
Disponibilité immédiate.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
LOCATION EN DIRECT – SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS D'ENTRÉE – Loyer HT HC

Situé au sud de Toulouse, cet entrepôt neuf d'environ 2 200 m² est disponible à la location. Le bâtiment offre la possibilité d'être aménagé selon vos besoins professionnels et comprend plusieurs quais pour faciliter les opérations de chargement et de déchargement. Une porte de plain-pied ainsi qu'un espace bureaux en rez-de-chaussée sont également inclus pour optimiser l'organisation et l'accueil de votre activité. La localisation de cet entrepôt permet un accès rapide aux grands axes routiers, à proximité immédiate du centre de Gros, du périphérique sud de Toulouse, de l'autoroute A64 et de la route d'Espagne. Cette desserte favorise la logistique urbaine et facilite les déplacements de vos collaborateurs et de vos marchandises. Ce bien constitue une solution adaptée pour les entreprises recherchant fonctionnalité, modularité et accessibilité dans leur implantation logistique.

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose sur la zone Atlanta à Toulouse, local d'activité de 407 m² entièrement climatisé bénéficiant de nombreux stationnements et d'un espace extérieur d'environ 700 m². Une opportunité idéale pour une activité de loisirs, ou toute activité recevant du public
Structure métallique
Bardage double peau
Ensemble entièrement climatisé
Hauteur sous poutre : 4,75 mères
1 accès livraison de plain-pied
Nombreux parkings
environ 700 m² d'espaces verts potentiellement aménageables
Surface RDC : 407,48 m²
Situation/Transports :
Bus Toulouse - Atlanta (Ligne 354, Ligne 355)
A 61, A 68 (Entrée Blagnac, Albi par RD, Auch, Bordeaux), A 61 (Sortie Blagnac, Albi par RD, Auch, Bordeaux), A 62 (Entrée ALBI, LAVAUR, CASTRES, MONTPELLIER), A 62 (Sortie ALBI, LAVAUR, CASTRES, MONTPELLIER), A 68 (Sortie Lavaur, Albi, Castres)
Port Port de Toulouse (Fluvial - Fret)
Rocade Les Izards (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge LFR3593EVCP01 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé au coeur de la zone commerciale Balma - Gramont au Nord Est Toulousain, l'agence VALTEOS vous propose ce local commercial entièrement rénové de 373m² en R+1. Nombreuses possibilités d'aménagement (stockage léger / showroom / bureaux).
Loyer annuel : 55.950 Euros HTHC/an (150 Euros HTHC/m²/an)
Charges annuelles : 4.103 Euros /an (11 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Bonne visibilité commerciale
- Nombreux commerces à proximité
- Portail électrique
- locaux entièrement rénovés (fenêtres, climatisation, luminaires, isolation, sol, etc...).
- Possibilité d'adapter la surface en showroom / stockage léger ou bureaux

Situé au cœur du quartier Aerospace à Toulouse, ce programme de bureaux à louer s’adresse aux entreprises recherchant des espaces fonctionnels et flexibles. Le complexe développe plus de 10 700 m² et s’intègre dans un environnement tourné vers l’innovation, les technologies et la formation. Il propose environ 7 098 m² de bureaux divisibles, organisés en plateaux modulables pour s’adapter à divers besoins professionnels, ainsi qu’environ 3 118 m² dédiés à une école ou infrastructure de formation. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial et une halle polyvalente, offrant de nombreuses possibilités d’aménagements. Cet ensemble immobilier se distingue par ses espaces modernes, sa grande modularité et son adaptation à des activités tertiaires de grande envergure. L’accessibilité et la qualité des prestations en font un choix adapté aux acteurs de la formation comme du secteur tertiaire.

A proximité de la route d'Espagne, situé dans un Parc privé sécurisé, LOCO2 vous propose:
Un bâtiment de stockage de 4257 m² avec possibilité de bureaux à définir en sus du loyer.
En bordure de l'A64, visibilité optimale du Parc ACTISUD.
Le site bénéficie de tous les services à proximité, restauration et diverses enseignes.
Gardiennage du site 24/24
Places dédiées pour véhicules électriques

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local d'activité de 583 m² idéalement situé à l'entrée de la Zone Thibaud située au sud-ouest de Toulouse.
Dans un petit ensemble multilocataires composé de 4 lots, ce local mixte se compose d'un espace de vente/show-room, d'une réserve et d'un espace bureau à l'étage.
Places de parkings situées devant le local.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A proximité de la route d'Espagne, situé dans un Parc privé sécurisé, LOCO2 vous propose:
Un bâtiment de stockage / bureaux de 9514 m² dont 388 m² de bureaux
En bordure de l'A64, visibilité optimale du Parc ACTISUD.
Le site bénéficie de tous les services à proximité, restauration et diverses enseignes.
Gardiennage du site 24/24
Places dédiées pour véhicules électriques

LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ 800M2 BALMA GRAMONT
A quelques minutes à pied du métro Balma Gramont et des principaux axes routiers, local d'activité à louer.
800m2 visibles depuis un axe majeur composé comme suit: Dépôt: 360m2 avec hauteur jusqu'a 6,70m, showroom: 80m2, bureaux RDC: 115m2, Bureaux et salle de réunion étage: 245m2.
Local accessible PMR, baie de brassage, climatisation réversible, porte sectionnelle 4x3,50m, site clos et sécurisé, chauffage de l'entrepôt par aérothermes.
Disponible immédiatement. Contactez CONCILIARE IMMOBILIER: 05 61 44 60 02.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A LOUER - TOULOUSE 31100
Local d'activité d'une emprise au sol cadastrée d'environ 788 m² au Sud de Toulouse : accès A64 à 1,5 km et A620 à 3.5km
Descriptif
Local d'activité d'une emprise au sol cadastrée d'environ 790 m² sur une parcelle d'environ 6571m² sur un site clos et sécurisé en pleine propriété
Atelier d'environ 500m² :
Bardage simple peau
2 portes sectionnelles 5m de large x 4m de hauteur
1 réserve en r+1
Toiture bac acier isolé
Triphasé
Réseau air comprimé
Bureaux d'environ 290m² :
3 Bureaux restent , les autres à négocier avec 3s
Cuisine
Baie de brassage
Toilettes
Vestiaires
Extérieur d'environ 5780m² :
Accès pl
23 places de parking devant le local
Grand espace de stockage avec aire de manœuvre
Portail coulissant 2 vantaux motorisable avec double voie de circulation(raccordements électrique en attente)
Charpente : Structure Métallique
Murs atelier : Bardage simple peau
Couverture : Bac acier isolé
Sol : Dalle industrielle béton lissé
Bail 3/6/9 possible ou dérogatoire 36 mois
loyer: 8 251,81 EUR HT par mois
Consommation au réel et charges courantes à la charge du preneur
Taxe foncière: 19 574 EUR HT par an
Pas de provisions sur charges demandée par le Bailleur : l'ensemble des consommations d'eau, d'électricité, de gaz et autres services afférents aux locaux, taxe d'écoulement à l'égout, la taxe de balayage, les taxes et redevances de voiries et d'urbanisme, sur l'eau seront à la charge du preneur
Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur,
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT ,
Honoraires d'agence 20% HT du montant HT loyer annuel
Disponible immédiatement !!!
A visiter absolument !

TOULOUSE NORD EST - LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉS 408M2.
En façade du Boulevard d'Atlanta, local d'activité d'une surface de 408m2 à louer.
En excellent état le local dispose d'un grand showroom, une partie dépôt/atelier, deux bureaux lumineux, un bloc sanitaire avec douche et une rochelle de stockage.
Le bien est climatisé, dispose d'une vitrine avec grille métallique et une porte sectionnelle, système de désenfummage + fenêtres le local est très lumineux.
Disponible immédiatement.
Contactez Conciliare IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02 .
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance