Location Bureaux 84 m² à 10 788 m²31400 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
1 400 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER Neuf

  • Quartier Aerospace tourné vers l'innovation.
  • Proximité d'un campus d'innovation.
  • Environnement dédié aux technologies et à la formation.
  • Architecture simple et rigoureuse.
  • Bâtiment classé ERT.
  • Bâtiment classé ERP.
  • Hall d'entrée triple hauteur.
  • Hauteur sous faux-plafond de 2,70 m.
  • Chauffage réversible à contrôle individuel.
  • Climatisation réversible à contrôle individuel.
  • Plateaux modulables de 150 à 1 300 m² par étage.
  • Label BREEAM.
  • Label Very Good.
  • Label HQE très performant.
  • Label Osmoz.
  • Cinq terrasses de plus de 150 m².
  • Cour extérieure commune.
  • 236 places de stationnement véhicules légers.
  • 5 places de stationnement pour personnes à mobilité réduite.
  • 12 bornes de recharge électrique.
  • À partir du R+2 chaque plateau comporte 4 lots de 330 à 350 m².
  • Chaque lot dispose de 8 places de stationnement.
  • Surface rez-de-chaussée 84 m².
Situé au cœur du quartier Aerospace à Toulouse, ce programme de bureaux à louer s’adresse aux entreprises recherchant des espaces fonctionnels et flexibles. Le complexe développe plus de 10 700 m² et s’intègre dans un environnement tourné vers l’innovation, les technologies et la formation. Il propose environ 7 098 m² de bureaux divisibles, organisés en plateaux modulables pour s’adapter à divers besoins professionnels, ainsi qu’environ 3 118 m² dédiés à une école ou infrastructure de formation. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial et une halle polyvalente, offrant de nombreuses possibilités d’aménagements. Cet ensemble immobilier se distingue par ses espaces modernes, sa grande modularité et son adaptation à des activités tertiaires de grande envergure. L’accessibilité et la qualité des prestations en font un choix adapté aux acteurs de la formation comme du secteur tertiaire.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 84 m²
Loyer 200 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 488 m²
Loyer 200 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 1377 m²
Loyer 200 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot Mezzanine
Surface 224 m²
Loyer 200 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Surface 1358 m²
Loyer 200 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 4e étage
Surface 1358 m²
Loyer 200 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 5e étage
Surface 1391 m²
Loyer 200 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 6e étage
Surface 1390 m²
Loyer 200 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC84 m²200 € HT-HC/m²/anCommerceImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
2e étage488 m²200 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
2e étage1377 m²200 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
Mezzanine224 m²200 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
3e étage1358 m²200 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
4e étage1358 m²200 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
5e étage1391 m²200 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
6e étage1390 m²200 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Toulouse 31400

Transports

Faculté De Pharmacie

100 m (soit 1 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

15 km (soit 16 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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