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Location Bureaux 84 m² à 10 788 m²31400 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
1 400 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER Neuf

  • Quartier dédié à l'innovation.
  • Environnement technologique.
  • Proximité d'un campus universitaire.
  • Accès direct aux transports en commun.
  • Accès rapide à la rocade.
  • Bâtiment classé ERT.
  • Bâtiment classé ERP.
  • Hall d'entrée triple hauteur.
  • Hauteur sous faux-plafond de 2,70 m.
  • Chauffage réversible avec contrôle individuel.
  • Climatisation réversible avec contrôle individuel.
  • Plateaux modulables de 150 à 1 300 m² par étage.
  • Labellisation BREEAM.
  • Labellisation Very Good.
  • Labellisation HQE très performant.
  • Labellisation Osmoz.
  • Cinq terrasses de plus de 150 m².
  • Cour extérieure commune.
  • Parking VL 236 places.
  • Parking PMR 5 places.
  • Parking avec 12 recharges électriques.
  • À partir du R+2 chaque plateau comprend 4 lots entre 330 et 350 m².
  • Chaque lot bénéficie de 8 places de parking.
  • Surface RDC 84 m².
Situé au cœur du quartier Aerospace à Toulouse, ce programme de bureaux nouvelle génération propose plus de 10 700 m² répartis en espaces modernes et flexibles. L’ensemble est conçu pour accueillir aussi bien des sièges sociaux que des entreprises innovantes, des centres de formation ou des structures tertiaires de grande envergure. Environ 7 098 m² de bureaux divisibles avec plateaux modulables sont disponibles, auxquels s’ajoutent 3 118 m² dédiés à une école ou une infrastructure de formation. Le rez-de-chaussée comprend également un local commercial ainsi qu’une halle polyvalente adaptée à différents usages. Cette offre s’inscrit dans un environnement dynamique, propice à l’innovation et à la collaboration, au sein d’un secteur reconnu pour son excellence en matière de technologies et de formation.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 84 m²
Loyer 200 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 488 m²
Loyer 200 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 1377 m²
Loyer 200 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot Mezzanine
Surface 224 m²
Loyer 200 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Surface 1358 m²
Loyer 200 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 4e étage
Surface 1358 m²
Loyer 200 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 5e étage
Surface 1391 m²
Loyer 200 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 6e étage
Surface 1390 m²
Loyer 200 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC84 m²200 € HT-HC/m²/anCommerceImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
2e étage488 m²200 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
2e étage1377 m²200 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
Mezzanine224 m²200 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
3e étage1358 m²200 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
4e étage1358 m²200 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
5e étage1391 m²200 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
6e étage1390 m²200 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Toulouse 31400

Transports

Faculté De Pharmacie

100 m (soit 1 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

15 km (soit 16 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD TOULOUSE

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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