Location d'entrepôts et de locaux d'activités Toulouse - 243 annonces - Page 6

FIKA vous propose à la location 2 cellules d'activité d'une surface totale de 221,5 m², situées rue Nicolas-Louis Vauquelin (31100 Toulouse).
Le bien est situé au coeur d'une zone économique dynamique, entourée de nombreux services, concessions automobiles et commerces. L'emplacement permet un accès routier direct à la rocade (A620 à 86 m) ainsi qu'aux transports en commun (métro A Mirail-Université et lignes de bus à moins de 500 m).
Actuellement divisés en deux cellules distinctes, les locaux peuvent être loués séparément ou regroupés pour former un ensemble unique de 221,5 m² :
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Lot A1 (109,49 m²) : dispose d'une belle vitrine sur rue, apportant une visibilité directe et une grande luminosité -- 10 949 Euros HT HC / an
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Lot A2 (112,01 m²) : espace d'activité fonctionnel avec accès livraison -- 11 201 Euros HT HC / an
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Ensemble (221,5 m²) : 22 150 Euros HT HC / an
Le bâtiment dispose de prestations de qualité : bardage double peau, électricité triphasée, portes sectionnelles et dalle béton.
Informations complémentaires :
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Disponibilité : Décembre 2026
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Taxe foncière : À la charge du preneur
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Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC (charge preneur)

Au Nord de Toulouse, au sein d'un site multilocataires clos et sécurisé par un portail et un système de vidéosurveillance, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un local d'activités d'une surface totale d'environ 1 350 m² comprenant :
- une zone de stockage d'environ 493m² de surface dépôt équipée de deux portes sectionnelles motorisées,
- une surface de bureaux d'environ 850 m² dont 530 m² en RDC et 320 m² en R+1.
Aire de manoeuvre PL
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

TOULOUSE SUD-OUEST – CHAPITRE – LOCATION ENTROPÔT 840 M². Sur un site clos et sécurisé, local comprenant une vaste zone de stockage avec 8 mètres de hauteur sous plafond et deux grandes portes sectionnelles facilitant les livraisons. Il dispose d'une partie bureaux climatisée et équipée de câblage informatique. Accès adapté aux poids lourds et parking sur site. Possibilité de louer une surface complémentaire de 360 m². Emplacement privilégié à proximité de la rocade toulousaine et de l'A64. D'autres annonces sur notre site : immobilier-entreprise-31 ADE IMMO PRO - Florence - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf. 31256121828)
Suite à une réorganisation interne, votre interlocuteur dédié évolue : je suis désormais votre contact privilégié pour le suivi de votre bien et reste à votre entière disposition pour vous accompagner.
Bien cordialement.
ADE IMMO PRO

A LOUER - SECTEUR MONTAUDRAN
Bâtiment mixte bureaux / stockage / laboratoires
Au coeur du quartier de Montaudran au sud-est de Toulouse, venez découvrir ce bâtiment mixte à usage de bureaux / stockage ou laboratoire d'une surface totale de 1 600 m² environ et bénéficiant de 36 parkings.
Au sein d'un ensemble immobilier clôturé et sécurisé, le bâtiment disponible comporte une surface de bureaux répartie entre le RDC et l'étage pour environ 886 m² ainsi qu'une surface de stockage accessible par une porte sectionnelle pour 514 m² environ.
La partie bureaux comprend de nombreux bureaux cloisonnés, des salles de réunion de tailles variables ainsi qu'une belle salle de repos avec cuisine intégrée.
La zone d'atelier / laboratoire bénéficie d'une CTA (centrale de traitement d'air) permettant de chauffer / rafraîchir intégralement la surface.
Le bâtiment bénéficie enfin de 36 places de parking attribuées sur un parking entièrement clôturé et sécurisé, accessible par un portail à l'entrée de la zone.
Vous souhaitez en savoir plus sur cette offre ou visiter le bâtiment ? Contactez-nous !

TOULOUSE SUD-OUEST – CHAPITRE – LOCATION ENTREPÔT 360 M². Ce local est implanté sur un site clos et sécurisé. Le bâtiment dispose d'une vaste zone de stockage bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 8m et d'une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et déchargement. Accès adapté aux poids lourds et parking sur site. Possibilité de louer une surface complémentaire de 840m². Emplacement stratégique à proximité de la rocade toulousaine et de l'A64. D'autres annonces similaires sur notre site : immobilier-entreprise-31

A LOUER - ZI DE FONDEYRE
Local d'activités de 250 m²
** EXCLUSIVITE BNP PARIBAS REAL ESTATE **
Au coeur de la zone industrielle de Fondeyre au Nord de Toulouse, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un local d'activités ainsi que des bureaux pour une surface totale de 250 m² (+ 100 m² de mezzanine aménagée en bureaux et non comptabilisée dans les surfaces).
A proximité immédiate de la future station de métro Fondeyre, ce local à usage de stockage / atelier et bureaux fait partie d'un ensemble immobilier clôturé et sécurisé.
** L'ESSENTIEL**
Partie activité :
1 porte d'accès plain-pied
Hauteur libre : 5,8 mètres
Mur(s) : Bardage(s) double peau
Local(aux) social(aux)
Couverture(s) : Bac(s) acier isolé(s)
Charpente(s) : Métallique(s)
Sol(s) du bâtiment(s) : Béton , (dalle béton lissé)
Partie Bureau :
Bureau(x) cloisonné(s) : 3
Sol(s) bureau(x) : Carrelage
Faux plafond(s) : avec luminaires encastrés
Sanitaire(s)
Vous souhaitez en savoir plus ? N'hésitez pas à nous contacter au 05 61 23 56 56 !

TOULOUSE SUD OUEST - A LOUER 458 M² D'ENTREPOT. Local d'activité idéalement situé dans une zone dynamique, à deux pas de la rocade et des transports en commun. Ce bien offre une partie bureaux avec accès PMR, climatisé et cablés. La hauteur sous plafond de 5 à 6,5 mètres, offre une grande flexibilité d'aménagement. Profitez de la proximité immédiate de la voie rapide pour faciliter vos déplacements. Une porte sectionnelle, accès avec une voierie lourde. Loyer attractif, hors taxes, charges et honoraires. Pour découvrir d'autres opportunités similaires, rendez-vous sur notre site : immobilier-entreprise-31.

A LOUER - TOULOUSE AEROSPACE (MONTAUDRAN)
Local d'activités atypique
Venez découvrir ce bâtiment aux proportions idéales et à la localisation centrale.
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un local d'activités situé dans une zone historique de Toulouse, à proximité immédiate de la nouvelle Cité des start-up.
A proximité directe des axes routiers et du centre-ville, ce bâtiment à la charpente en bois dispose de beaux atouts : une belle hauteur et un magnifique cachet, des bureaux au calme bénéficiant d'un plafond haut rampant et un parking privé.
Ce local est divisé en deux parties :
Partie 1 (196 m²) : une zone de stockage toute hauteur avec une mezzanine aménagée en bureaux et climatisée ainsi qu'une réserve fermée (sous la mezzanine).
Partie 2 (497 m²) : une grande zone de stockage fonctionnelle et lumineuse et avec une belle charpente en bois donnant sur un espace de bureaux avec un sol brut de béton, une zone de repos avec les sanitaires attenants et enfin une zone idéale pour un showroom.
Le tout est complété par un parking privé dédié au bâtiment.
Laissez libre cours à votre imagination pour transformer ces espaces en un lieu de charme pour vos équipes au coeur de la ZAC de Montaudran !
Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ou le visiter ? Contactez nous !
Disponibilité immédiate
Découvrez toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/

TOULOUSE NORD-EST – BORDEROUGE – ENTREPÔT À LOUER 915 M². Cet entrepôt de 915 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la rocade et du métro. Implanté sur un terrain indépendant de 2000 m²environ, il offre 70 places de parking, idéal pour accueillir collaborateurs et clients.
Le bien comprend un dépôt de 300 m² avec une hauteur de 7 à 8 mètres, équipé d'une porte sectionnelle, ainsi que d'une alimentation triphasée (tarif jaune)Il dispose également de 615 m² de bureaux neufs, répartis sur deux niveaux, climatisés, câblés RJ45, offrant un environnement de travail moderne.Retrouvez toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31

Au sein du site sécurisé Centre de Gros, au Sud-Ouest de Toulouse, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un local à usage d'activité d'une surface totale d'environ 1912 m² comprenant:
- une surface au sol de stockage d'environ 1310 m² équipée de racks, de rideaux métalliques motorisés (3.50 x 5 m), HSP 6.50 m, charge au sol 2T/m²;
- une surface bureau en RDC d'environ 70 m²;
- une rochelle de stockage d'environ 632 m².
Accès tous porteurs
Votre aménagement dans le Centre de Gros vous permet de bénéficier d'une série d'équipements collectifs: restauration interentreprises, salles de réunion, bureaux, service de gardiennage, point poste, administration générale.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

TOULOUSE SUD-OUEST – CHAPITRE – LOCATION ENTREPÖT 1 200 M². Au sein d'un site clos et sécurisé, local comprenant une vaste zone de stockage avec 8m de hauteur sous plafond et 3 grandes portes sectionnelles facilitant les opérations de chargement et déchargement. Le bâtiment dispose d'environ 120 m² de bureaux climatisés et équipés de câblage informatique. Accès adapté aux poids lourds et parking sur site. Emplacement stratégique à proximité de la rocade toulousaine et de l'A64. D'autres annonces sur notre site : immobilier-entreprise-31

Un entrepôt logistique idéalement conçu pour la messagerie
Découvrez cet espace de stockage entièrement sur quai, proposé à la location par le cabinet Cushman & Wakefield.
18 emplacements à quai pour une réception et une expédition optimisées des marchandises.
Une grande cour sécurisée, complétée par des parkings VL pour faciliter les accès et la logistique quotidienne.
Des bureaux fonctionnels et confortables : espaces cloisonnés, climatisés, avec un sol carrelé pour un cadre de travail agréable.
Équipements complets : salle de réunion pour vos échanges professionnels et salle de pause
Locaux sociaux inclus pour répondre à tous vos besoins opérationnels.
Un ensemble pensé pour allier efficacité et praticité, dans un environnement professionnel adapté.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Location local d'activité 476 m² avec entrepôt et bureaux au nord de Toulouse. Ce local d'activité bénéficie d'un emplacement proche des principaux axes de la métropole toulousaine et des accès autoroutiers.Le local d'activité : 337 m² , hauteur 6,70 m , avec porte sectionnelle (4 X 4), destinés à l'entrepôt / local d'activité. Les bureaux 139 m² climatisés en R+1 ; chauffage individuel ; parking commun. Cette configuration permet de réunir activité et bureaux sur un même site, avec une surface d'entrepôt bénéficiant d'une hauteur importante. Sanitaire avec douche. Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur ce local d'activité de 476 m² à Toulouse ou organiser une visite ? Contactez ADE IMMO PRO ou immobilier-entreprise-31

Situé à Toulouse, ce local d’activité d’une surface totale de 424 m² se compose de 208 m² d’entrepôt en rez-de-chaussée et de 216 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Le bien fait partie d’un ensemble immobilier de trois cellules, ce qui permet de bénéficier d’un environnement professionnel adapté à diverses activités. Sa façade principale donne directement sur la rocade, garantissant une visibilité importante et facilitant l’accès depuis cet axe majeur. La configuration du bâtiment permet également une accessibilité optimisée pour les véhicules légers et poids lourds. Ce local répond aux besoins des entreprises recherchant à la fois des espaces de stockage et des bureaux fonctionnels, dans un secteur dynamique et bien desservi par les axes routiers et les transports en commun.

TOULOUSE NORD-EST – À LOUER ENTREPÔT 1 150 m². Idéalement situé au pied du métro Borderouge et à proximité immédiate des accès rocade, cet entrepôt bénéficie d'une accessibilité optimale. Le rez-de-chaussée développe environ 800 m² comprenant un espace de stockage avec une hauteur sous plafond de 7 mètres et une porte sectionnelle. Le bien dispose également de 10 bureaux, d'une salle de réunion et d'un réfectoire. Climatisation, sanitaires avec douche, portail extérieur automatisé et connecté, borne de recharge électrique et 20 places de stationnement complètent l'ensemble. Une opportunité rare alliant fonctionnalité, confort et situation stratégique. Retrouvez toutes nos offres sur immobilier-entreprise-31.

A LOUER! Toulouse, ZI LARRIEU-THIBAUD - 840m² de local d'activité - Disponibilité fin 2026 !
A TOULOUSE, au coeur de la ZI LARRIEU-THIBAUD et de tous ses commerces et activités, nous vous proposons un bâtiment d'activité de 840m² environ avec 12 places de parkings.
Vous disposerez de 720m² environ en rdc et 120m² environ de bureaux en RDC et en R+1 (60m² et 60m²)
Situé à proximité immédiate d'un pole de restauration et à proximité de la rocade, ce bâtiment est équipé d'une porte sectionnelle et une porte à pied, hauteur sous plafond de 7m environ
Vous aurez également à votre disposition un sanitaire et un point d'eau.
Les bureaux sont équipés de :
- climatisation réversible
- baie de brassage
- cloisonnement
- sanitaires
- Ce local est équipé d'une dalle en béton, hauteur sous plafond de 7m
- Ce local est accessible aux moyens et gros porteurs
- 12 places de parking
Activités recevant du public s'abstenir, ainsi que garage et activités automobiles
Loyer annuel de 76800 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 6400 EUR HT/HC/HTF
Charge sur réel : 8000 EUR HT
Taxe foncière : 7108,52 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 5 400 EUR HT/HC/HTF
Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT
Frais de rédaction de bail à la charge du preneur
Réf. L-20355 et 31-0501
FANNY TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Venez visiter notre site www.vudenhaut-immo.com
Alarme / Climatisation /

Nous vous proposons à la location au Sud de l'agglomération toulousaine, un entrepôt rénové de 1 784 m², qui est situé dans la zone du Centre de Gros Larrieu à Toulouse.
Cet actif bénéficie d'une excellente localisation étant au coeur d'un environnement industriel et commercial très attractif. Il est également proche des accès routiers (périphérique et autoroute).
Le local est composé d'une partie accueil/showroom de 270 m² de plain-pied, avec également des bureaux de 108 m².
Le dépôt comprend une surface de 1 406 m², et est équipé de 4 portes à quai et 1 porte de plain-pied de 4,90 x 3 m.
Le bâtiment se trouve sur une parcelle de 4 477 m².
Disponible immédiatement
Loyer annuel : 150 000 Euros HT-HC
Taxe foncière annuelle : 12 740 Euros
Charges annuelles : A définir
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Très bonne visibilité pour ce bâtiment d'activité et de bureaux donnant sur le Boulevard de Thibaud. Bâtiment semi-indépendant avec aire extérieure privative. Loyer, charges et fiscalité incluses de 3.620 Euros Ht
Loyer annuel : 37.530 Euros /an (90 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 1.600 Euros /an (4 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À LOUER – LOCAL NEUF HAUTE QUALITÉ – 690 M² – BEAUZELLE (ZONE GAROSSOS)
Emplacement stratégique – Livraison clé en main !
Idéalement situé au cœur de la zone d'activités de Garossos à Beauzelle, ce local bénéficie d'un accès direct à la rocade et d'une proximité immédiate avec les grands axes routiers.
- Surface totale : 690 m², entièrement neuf, conçu pour répondre aux exigences des activités modernes.
- Aménagements inclus : Sanitaires, espaces bureaux fonctionnels, climatisation pour un confort optimal.
- Sécurité et accessibilité : Portes sectionnelles, sorties de secours, vitrines larges pour une visibilité maximale.
- Accès gros porteurs : Site adapté aux livraisons et à la logistique.
- Parking privatif : Nombreuses places, dont 3 réservées à l'extérieur.
- Site clos et sécurisé : Portail électrique, environnement protégé.
Proximité immédiate de la rocade, idéal pour une activité nécessitant une bonne accessibilité.
Parfait pour les entreprises recherchant un local moderne, sécurisé et bien situé : logistique, showroom, bureaux, ateliers, ou toute activité nécessitant un espace professionnel de qualité.
Loyer annuel : 93150 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 7763 EUR HT/HC/HTF
Charges annuelles : au réel
Taxe foncière : En cours
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF
Frais de rédaction du bail : à la charge du bailleur et du preneur
Frais d'état des lieux : à la charge du preneur
Contactez VUDENHAUT IMMO dès aujourd'hui pour une visite et concrétisez votre projet !
Réf. L20193
Sylvie Manzaroli
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : https://vdh-immo.com/
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OCTOPUS IMMOBILIER vous présente un local d'activité de 423 m² en RDC et R+1, avec 6 places de parking, situé boulevard de Thibaud à Toulouse, disponible en sous-location au 1er janvier 2027.
Structure métallique
Bardage double peau
1 accès livraison par porte sectionnelle de plain pied
Hauteur sous poutres : 7,15 mètres
Fibre
Showroom et bureaux équipés de climatisations réversibles
Surface RDC : 423 m²
Situation/Transports :
A 620 (Entrée), A 620, A 64 (Sortie), A 64 (Entrée Saint-Simon)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Zone Thibaud, sur un site clos et sécurisé multilocataires, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un local d'activités d'une superficie totale d'environ 170 m² comprenant :
- 130 m² de surface showroom équipée d'un système de climatisation réversible pouvant faire office de dépôt.
La surface est actuellement cloisonnée en partie mais peut être décloisonnée,
- 20 m² de locaux sociaux comprenant un espace repos avec kitchenette, une douche et un sanitaire,
- 20 m² de surface bureaux en R+1.
Possibilité de poser votre enseigne en façade du boulevard de Thibaud
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein d'une zone industrielle parfaitement desservie, Valteos vous propose une surface de stockage à louer. Absence de poteaux, sanitaire et grand accès de plain pieds. Loyer, charges et fiscalité incluse de 3.840 Euros Ht. Activités automobiles interdites.
Loyer annuel : 38.350 Euros /an (65 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 2.950 Euros HT/an (5 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Zone Thibaud, sur un site clos et sécurisé le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un local d'activité d'une superficie d'environ 128 m² comprenant un espace dépôt avec porte sectionnelle motorisée de 4 x 4 m, un bureau, un sanitaire et une douche.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A LOUER - Toulouse secteur Larrieu - 215m² de local - Disponibilité 1er janvier 2027 !
Nous vous proposons à la location un local de 215m² environ dans le secteur de Toulouse - Larrieu, à proximité des axes routiers importants
Cette surface de 215m² environ est composée d'un atelier de 169m² environ et de 2 bureaux d'environ 46m² + sanitaires
Loyer annuel : 23000 EUR HT/HC/HTF soit 1917 EUR mensuellement HT/HC/HTF
Charges annuelles : 1290 EUR HT
Taxe foncières : 1693 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF
Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF
Réf. L-20345
Fanny Toniutti
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

Au sein d'un site multi- locataires clos et sécurisé, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un local d'activités d'une surface totale d'environ 215 m² comprenant :
- une surface dépôt d'environ 169 m² équipée d'un accès piéton, d'une porte sectionnelle motorisée (4 x 5 m), d'une HSP de 5.50 m, du courant triphasé;
- une surface bureaux d'environ 46 m² équipée d'un système de climatisation réversible, d'un accès piéton, de 2 bureaux, d'une kitchenette, d'une douche et d'un sanitaire.
Possibilité de conserver pour votre activité la mezzanine métallique d'environ 60 m² en place dans le dépôt.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

VISIBILITE ROCADE - TOULOUSE NORD
A louer - Locaux d'activités mixtes bureaux / stockage
En visibilité directe depuis la rocade, venez découvrir ce magnifique local à usage mixte bureaux / stockage.
Dans la zone d'activités de la glacière au Nord de Toulouse, au sein d'un ensemble immobilier architecturé et paysagé bénéficiant de prestations d'exception, installez votre entreprise dans des locaux avec une signature soignée et élégante.
Idéal pour un siège de PME ou pour une agence commerciale, ce local dispose d'une surface de bureaux d'environ 216 m² répartis entre le RDC et le R+1 ainsi qu'une surface de stockage (7 mètres de hauteur) d'environ 208 m², accessible par une porte sectionnelle à l'arrière du bâtiment pour plus de facilité sur les livraisons.
Le parc est entièrement clôturé et sécurisé et dispose d'un éclairage piloté donnant au bâtiment une excellente visibilité de nuit.
Vous souhaitez en savoir plus sur cette offre et visiter le bâtiment ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !

ZA de Sesquières au sein d'un bâtiment multilocataires bénéficiant d'un accès immédiat au périphérique et d'une excellente visibilité sur ce dernier, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un local d'activité aux prestations très qualitatives d'une surface totale d'environ 424 m² comprenant 216 m² de surface bureaux répartie en RDC et étage et 208 m² de surface dépôt.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location un entrepôt fonctionnel de 2 124 m², parfaitement adapté aux activités de logistique, transport ou messagerie.
Le site se compose de :
1 824 m² de surface de quai, optimisée pour les flux poids lourds
20 portes à quai + 1 rampe d'accès, permettant une exploitation intensive
300 m² de bureaux, pour vos équipes administratives et d'exploitation
Cet actif constitue un véritable outil de travail performant, offrant une organisation fluide des flux et une productivité immédiate.
Bureaux climatisés
20 portes à quai
1 accès de plain pied
Hauteurs sous poutres : 4,60 à 5,91 mètres
Surface RDC : 1974 m²
Situation/Transports :
A 62, A 620, A 621 (Entrée), A 62, Périphérique Intérieur (Sortie), A 620 (Sortie Blagnac, Auch), A 621 (Sortie Périphérique extérieur, Tarbes, Lourdes, Blagnac, Auch, Les Sept Deniers), Périphérique Intérieur (Entrée A 62)
Port Port de Toulouse (Fluvial - Fret)
Rocade Échangeur A621 Blagnac (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge AMK 31 - Toulouse (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au Sud-Ouest de Toulouse, avenue de Larrieu, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un local d'activités d'une surface d'environ 388 m² bénéficiant d'une belle visibilité commerciale et disposant:
- d'une surface de vente/stockage dotée d'un système de climatisation réversible + vitrine en façade avant + rideau métallique motorisé,
- d'un espace bureau équipé d'un système de climatisation réversible et un sanitaire PMR,
- En façade arrière: d'une porte de service, d'un rideau métallique motorisé, d'une rampe d'accès et d'un quai de déchargement.
Habilité ERP à confirmer
Aire de manoeuvre et de stationnement en façade.
Rampe d'accès pour les personnes à mobilité réduite
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dans un ensemble immobilier d'activités, local d'une surface de 424 m² comprenant :
Une partie bureaux de 216 m²
Climatisation réversible, câblage informatique
Divers bureaux, locaux sociaux, salle de réunion
Une partie dépôt de 208 m²
Porte sectionnelle électrique
Dalle béton quartz
HSP à 6,5 m
Site entièrement clôturé, avec portail électrique
Entretien régulier
Visibilité périphérique
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
SNCF Lalande-Église (Gare SNCF)
Autoroute A 620 (Entrée), A 620 (Sortie D 820)
Port Port de Toulouse (Fluvial - Fret)
Rocade Lalande (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge Freshmile France/WFJRFUKQ6R (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC