Location d'entrepôts et de locaux d'activités Toulouse - 239 annonces - Page 6

À Purpan, OCTOPUS IMMOBILIER vous propose un local mixte rare à la location, alliant 500 m² de bureaux, 200 m² de stockage et la possibilité d'un terrain stabilisé de 2 500 m², idéal pour accompagner le développement de votre activité.
Structure métallique
Bardage double peau
Bureaux climatisés
1 accès livraison de plain pied par rideau métallique
20 emplacements de parkings
Possibilité de louer en complément un terrain stabilisé de 2500 m²
Surface RDC : 700 m²
Situation/Transports :
Tram Arènes Romaines (T1)
A 620 (Entrée Purpan Purpan, Saint-Cyprien, Casselardit), A 620 (Sortie Purpan Purpan, Saint-Cyprien, Casselardit), A 621 (Entrée Le Fil d'Ariane), A 621 (Sortie Le Fil d'Ariane), A 624 (Entrée), A 624 (Sortie)

A LOUER - ZONE THIBAUD - 523m² - Disponibilité 1er juillet 2026!!
Situé à l'entrée de la zone Thibaud, il est à proximité immédiate de la rocade et à proximité de l'autoroute A64, nous vous proposons un local de 523m² environ, sur un site avec visibilité.
Description:
- au RDC 380 m² de showroom et de dépôt
- au 1er étage 143 m² de bureaux
- 10 places de parking
Hauteur sous plafond dans la partie stockage : plus de 7 m
Compteurs d'eau et électrique individuels
Loyer annuel : 54915 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 4576 EUR HT/HC/HTF
Charges annuelles : 7845 EUR HT
Taxe foncière : 4620 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel soit 12 420 EUR HT/HC/HTF
Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel H/HC/HTF
Réf.: L-19064
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

COMMUNE DE TOULOUSE - LARRIEU
CELLULES STOCKAGE/MESSAGERIE A LA LOCATION
Au Sud de Toulouse au pied de la rocade, nous vous proposons 3 cellules d'activités de 2 250 m² environ chacune, dont 90 m² de bureaux, disponibles à la location.
Cet ensemble immobilier est disponible immédiatement.
Dans la zone d'activités de Larrieu, au sud-ouest de Toulouse, découvrez à la location cette plateforme de messagerie cross-dock nouvelle génération et labellisée Breeam Very Good.
Divisible en 3 cellules de 2 250 m² chacune (dont 90 m² de bureaux par cellule), ce bâtiment totalise 6 750 m² de surfaces à usage de stockage, atelier, messagerie et transport.
Bénéficiant de 15 portes à quai PL au total (5 portes à quai avec niveleur par cellule), de 15 portes VL (5 portes pour véhicules utilitaires par cellule) et de 15 portes moyen porteur (5 portes camions 7,5 T par cellule), ce bâtiment est idéal pour une activité de messagerie / transport du dernier kilomètre. Chaque cellule dispose également d'une porte de plain-pied avec rampe.
Le bâtiment est situé au pied de la rocade et de tous les accès.
Construit en structure métallique et intégralement isolé en bardage double peau, l'entrepôt dispose d'une hauteur libre de 7,50 m avec un dallage en béton quartzé.
Les bureaux sont climatisés, cloisonnés et câblés.
Site clos et sécurisé disponible immédiatement.
Vous souhaitez plus d'informations ou visiter ce bâtiment ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !

COMMUNE DE TOULOUSE - ZONE DE THIBAUD
LOCAL D'ACTIVITE A LA LOCATION
En façade du boulevard de Thibaud, nous vous proposons à la location un local d'activités mixte (bureaux / atelier / stockage) d'une surface de 1 150 m² environ.
Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur le Boulevard de Thibaud, ce bâtiment dispose de nombreux atouts :
- Une espace d'attente / accueil client
- 10 bureaux cloisonnés et entièrement climatisés
- Une grande salle de pause / repos avec kitchenette
- Une grande salle de réunion lumineuse de plus de 50 m²
- Une zone de stockage traversante avec 2 accès livraisons
- Une hauteur libre de stockage importante
- Des vestiaires H/F avec douches
- Un grand parking en façade du bâtiment
Vous souhaitez en savoir plus sur cette offre ou programmer une visite ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !

OCTOPUS IMMOBILIER vous présente un local commercial et de stockage de 523 m², idéalement situé en première ligne du boulevard de Thibaud à Toulouse, disponible à la location
Structure métallique
Bardage double peau
1 accès livraison par porte sectionnelle de plain pied
Hauteur sous poutres : 7,15 mètres
Fibre
Showroom et bureaux équipés de climatisations réversibles
Surface RDC : 523 m²
Situation/Transports :
A 620 (Entrée), A 620, A 64 (Sortie), A 64 (Entrée Saint-Simon)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location un local mixte showroom/bureau/dépôt d'une surface de 146 m² dans la zone Thibaud à TOULOUSE
Locaux partagé entre partie bureaux/showroom et partie dépôt
1 accès livraison de plain-pied
Surface RDC : 146 m²
Situation/Transports :
A 620, A 64 (Entrée), A 620, A 64 (Sortie)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A LOUER - BLAGNAC
Local d'activité d'environ 600m² sur parcelle d'environ 1330m² : accès Voie Lactée à environ 2km, aéroport à environ 3km, situé à environ 1.5km de restaurants et commerces!
Descriptif
Local d'activité d'environ 600m² comprenant environ 200m² de bureaux (100m² en RDC et 100m² en R+1) et environ 400m² au sol d'espace de stockage équipé d'une mezzanine d'environ 40 m2
Les bureaux se composent de la manière suivante :
- au RdC : 3 bureaux, une salle de réunion, un espace repro, 2 blocs sanitaires dont 1 avec
douche
- à l'étage : une salle de repos, un bloc sanitaire, deux bureaux, 2 petits locaux de stockage
propre.
Climatisation réversible, cloisonnement amovible, RJ 45 et baie de brassage, fibre optique
La partie stockage est composée d'un premier dépôt de 300m2 avec une porte sectionnelle motorisée de 4.5m x 4m, d'une mezzanine à ossature métallique avec plancher bois d 'environ 40m2 et d'un second dépôt d'environ 100m2 avec une porte sectionnelle et une porte de service
Puits de jour dans l'espace de stockage
Accès poids lourds
Site sécurisé avec portail offrant plusieurs places de parking
Portail électrique
Électricité tarif bleu, possibilité de basculer en tarif jaune, triphasé.
Bâtiment en ossature métallique avec façade en bardage métallique partiellement isolé
Toiture bac acier isolé
Sol béton
Bail 3/6/9
Loyer: 18 750,00 EUR HT et HC par trimestre, soit 75 000,00 EUR HT et HC par an
Provision sur charges : 2000,00 EUR par trimestre, soit 500,00 EUR par an
Provision sur taxe foncière : 8000,00 EUR par trimestre, soit 2000,00 EUR par an
Honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur
Honoraires d'état des lieux à la charge du preneur
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer
Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel
Disponible

ARTY STATION - TOULOUSE NORD - LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS DERNIERE GENERATION A LOUER
Prenez un ticket pour Arty Station et embarquez dans l'univers du street art !
Découvrez ce nouveau parc d'activités au style industriel marqué, situé au pied de la rocade et de tous les accès avec une belle vue sur un parc arboré privé.
Dans un ensemble immobilier sécurisé composé de 5 bâtiments, 18 cellules d'activités sont disponibles à la location à partir de 300 m² (possibilité de réunir plusieurs lots).
Chaque cellule dispose d'un accès livraison avec porte sectionnelle de 3 mètres x 4 mètres de haut donnant sur une zone de stockage lumineuse bénéficiant d'une hauteur libre de 6,50 mètres (jusqu'à 8,30 mètres). Des bureaux sont aménagés en mezzanine et disposent de la climatisation réversible, d'éclairages LED et d'un sol en PVC.
A l'extérieur, le parc offre 79 places de parking (entre 4 et 5 places par cellule avec bornes de recharge véhicules électriques). Un environnement paysagé entoure Arty Station puisque ce sont près de 4 500 m² d'espaces verts sur la parcelle.
L'accès au site se fait par un portail motorisé et sécurisé (visio). Les travaux de voirie et de réseaux sont finalisés.
Le programme ARTY STATION a été livré fin juillet 2025.
ARTY STATION est idéalement situé à l'entrée Nord de TOULOUSE, à toute proximité de l'A62, de la rocade et de l'avenue des Etats-Unis.
Vous souhaitez recevoir le dossier complet d'ARTY STATION ? Contactez-nous.

A LOUER - TOULOUSE SUD
Descriptif :
Local d'activité de 380 m² environ, à proximité de l'A64, comprenant sur l'avant du bâtiment un show-room avec vitrine 10ml avec rideau métallique, un bureau et un local archives, et sur l'arrière un dépôt avec quai et rampe d'accès, 1 porte sectionnelle électrique 3mX3m, une salle de pause, une douche et 2 sanitaires.
Electricité 220 V et 380 V, clim dans la partie show room /bureau et aérothermes dans la partie dépôt,
Sols : carrelage dans la partie showroom / bureau et sanitaires et dalle béton dans la partie dépôt
Hauteur max sous poutre : 5.45 m
Accès gros porteur,
grand parking devant le local.
loyer: 3325 EUR HT / Mensuel ,
Provision Charges : 65 EUR HT / Mensuel ,
Provision Taxe foncière: 226 EUR HT / Mensuel ,
Montant honoraires de rédaction du bail : à la charge du preneur,
Etat des lieux : à la charge du bailleur et du preneur,
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT soit 9 975 EUR
Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel à la charge du preneur
Disponible immédiatement !!!
A visiter Absolument !
REF L-16811
Pour visiter contacter Sébastien JAMES au 06 12 45 19 67 ou 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD
www.vdh-immo.com

À LOUER – Locaux d'activité de 400 m² - Exclusivité VUDENHAUT-IMMO
Opportunité à saisir!
Vous recherchez un espace fonctionnel et bien situé pour développer votre activité ?
Découvrez ce local d'activité de 400 m², idéalement implanté sur le 31300 Toulouse, dans un secteur dynamique et en pleine expansion.
- Surface : 400 m²
- Loyer : 40 000 EUR/an HT/HC/HTF soit mensuellement 3333 EUR HT/HC/HTF
- Taxe foncière : 3300 EUR par an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF
- Honoraires : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF
- 15 Places de Parking /25 le Week-end
Proximité immédiate de la future ligne C du métro (mise en service prévue en 2028), garantissant une meilleure mobilité pour vos équipes et clients.
Accès rapide aux grands axes routiers (rocade toulousaine, A624, A620).
Bonne desserte des transports en commun.
Environnement économique dynamique :
Situé dans un secteur clé de Toulouse Ouest, au cœur d'un pôle économique attractif.
À proximité immédiate d'Airbus et de la filière aéronautique (Blagnac, Colomiers, Saint-Martin-du-Touch).
Présence de nombreuses PME, industries et entreprises logistiques.
Un bassin d'emploi qualifié, renforcé par les écoles d'ingénieurs et pôles universitaires toulousains.
Ce local représente une implantation stratégique pour toute entreprise cherchant à s'installer dans un secteur à fort potentiel, bénéficiant des infrastructures futures et d'une croissance économique soutenue.
Réf.L-19830
VUDENHAUT-IMMO - 0561617777 ou contact@vdh-immo.com
Visitez notre site: https://www.vdh-immo.com/

A LOUER - 645m² zone Thibaud - Disponibilité immédiate!
VUDENHAUT IMMO vous propose ce Local d'activité mixte bureaux d'environ 645 m² (330m²en RDC et 325 m² en R+1) à la location – ZI Thibaud (Toulouse)
Situé dans la dynamique Zone Industrielle Thibaud, ce local mixte en très bon état offre une surface totale de 645 m² répartie sur deux niveaux équipé de la fibre, Il comprend un show-room, des bureaux, des espaces de stockage ainsi qu'un atelier.
- Climatisation : Réversible dans les bureaux et show-room (hors atelier et stockage)
- Accessibilité : Accès en transports en commun
Métro Ligne A : Station Basso Cambo, à environ 11 minutes de marche .
Bus : Plusieurs lignes desservent les environs, notamment les lignes 49, 58, 85, 50, L4, 25, et 117.
Périphérique Ouest (A620) : Sortie 27 en direction de Basso Cambo / ZI Thibaud.
Conditions locatives :
- Bail commercial 3/6/9
- Loyer annuel HT/HC : 60000 EUR (soit 5000 EUR/mois)
- Taxes foncières : 10080 EUR /an
- Charges: 1200 EUR/AN
- Loyer mensuel total HT : 5000 EUR
(loyer + provisions, payable trimestriellement d'avance)
- Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC (soit 15000 EUR)
- Honoraires Agence: 15% HT du loyer Annuel
4 Places privatives de parking (nombreuses places à l'extérieur), accessible gros porteurs.
Réf: L-04932
Pour plus de renseignements contactez nous au 0561617777
VUDENHAUT-IMMO
Visitez notre site: www.vudenhaut-immo.com

A LOUER ! ZI LARRIEU-THIBAUD - Local d'activité de 458m² - Disponible immédiate!!
Nous vous proposons à la location, sur site protégé et fermé et à l'entrée d'une zone à fort passage, un local d'activité de 458m² environ, composé d'un entrepôt de 376m² environ et d'une rochelle de 82m² environ
Description:
L'entrepôt est composé de :
- 199m² de dépôt
- 94m² d'atelier
- 64m² de bureaux
- 19m²de sanitaires
- une annexe de 19m²
- 1 porte à quai
De belles prestations pour ce bien :
- Porte sectionnelle 4.5x3, 3.80,
- 2 portes à pied
- trappe de désenfumage
- puit de jour
- point d'eau dans le local
- 2 sanitaires PMR
- 1 douche avec coin cuisine
Partie bureau :
- climatisation réversible,
- 4 bureaux,
- 1 réserve avec baie de brassage,
- moquette au sol,
pas de fibre.
Ext : pas de stockage, possibilité de se garer tout le long du bâtiment.
Loyer annuel : 36 640 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 3053 EUR HT/HC/HTF
Charges annuelles : 948.06 EUR HT
Taxe foncière : 3332 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT
Réf. - L-07714
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT - IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location sur la zone de Thibaud à Toulouse, un ensemble immobilier composé d'une partie atelier de 625 m² équipé d'un pont roulant et plusieurs surfaces de bureaux complémentaires
Structure métallique
Bardage double peau
Hauteur sous poutre : 4,5 à 5, 5
1 accès livraison de plain-pied mesurant 5 mètres de haut par 6 mètres de large
380 V - Triphasé
Pont roulant 3,2 tonnes
Bureaux équipés de climatisations réversibles
Stockage extérieur possible
Surface RDC : 645 m²
Situation/Transports :
A 620 (Entrée), A 620 (Sortie), A 64 (Entrée Tournefeuille, Le Mirail, La Croix de Pierre), A 64 (Sortie Tournefeuille, Le Mirail, La Croix de Pierre)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Entrepôt logistique – Toulouse - Divisible
/!\ Loyer HTHC /!\
Découvrez cet entrepôt sécurisé de 1000 m², divisibles en parcelles de 500m2 et conçu pour optimiser vos opérations logistiques et industrielles.
Emplacement stratégique : accès direct aux grands axes de transport, idéal pour la distribution et la gestion des flux de marchandises.
Capacité et accessibilité :
- Grande surface de stockage adaptée aux besoins logistiques importants
- Quais de déchargement pour une gestion efficace des entrées et sorties
- Espaces modulables avec possibilité d'aménagements sur mesure
Équipements modernes :
- Sécurité : vidéosurveillance et accès sécurisé
- Connectivité : connexion internet haut débit
- Infrastructure adaptée pour une activité fluide et optimisée
Disponibilité immédiate.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Local d'activité/ Entrepôt en plein centre-ville de Toulouse.
/!\ Loyer HTHC /!\
Disponibilité : Immédiate.
Direct propriétaire — pas de frais d'agence/frais d'entrée
Ce local d'activité polyvalent est parfaitement adapté pour des usages de logistique, stockage, atelier, mécanique.
Caractéristiques du local :
- Plusieurs zones disponibles de 150 à 700m² en fonction de vos besoins, offrant ainsi une grande flexibilité.
- Emplacement stratégique en centre-ville, à proximité immédiate de la rocade, sur les boulevards facilitant les opérations de logistique du dernier kilomètre.
Principaux avantages du lieu :
- Cours privative de 150m²
- Gération facile
- Entrée camion (3,2 m hauteur d'entrée)
- 4m de hauteur dans l'entrepôt
- Espaces de vies (wc, vestiaires..)
- Localisation idéale.
- Chambre froide disponible.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

Entrepôt logistique – Toulouse - Disponible immédiatement
Sans frais d'agence / frais d'entrée
/!\ Loyer HTHC /!\
Découvrez cet entrepôt sécurisé de 500m2 et conçu pour optimiser vos opérations logistiques et industrielles.
Emplacement stratégique : accès direct aux grands axes de transport, idéal pour la distribution et la gestion des flux de marchandises.
Capacité et accessibilité :
- Grande surface de stockage adaptée aux besoins logistiques importants
- Quais de déchargement pour une gestion efficace des entrées et sorties
- Espaces modulables avec possibilité d'aménagements sur mesure
Équipements modernes :
- Sécurité : vidéosurveillance et accès sécurisé
- Connectivité : connexion internet haut débit
- Infrastructure adaptée pour une activité fluide et optimisée
Nous proposons différentes solutions juridiques selon votre besoin :
- Bail commercial 3-6-9
- Bail dérogatoire
- Contrat de prestation de services
- Engagement ferme longue durée (+3 ans)
Nous proposons une vraie flexibilité : surface modulable, durée adaptable, solutions juridiques au choix et aménagements ajustables selon l'évolution de votre activité. On travaille avec des entreprises qui évoluent, l'espace doit pouvoir évoluer aussi.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose sur la zone Atlanta à Toulouse, local d'activité de 407 m² entièrement climatisé bénéficiant de nombreux stationnements et d'un espace extérieur d'environ 700 m². Une opportunité idéale pour une activité de loisirs, ou toute activité recevant du public
Structure métallique
Bardage double peau
Ensemble entièrement climatisé
Hauteur sous poutre : 4,75 mères
1 accès livraison de plain-pied
Nombreux parkings
environ 700 m² d'espaces verts potentiellement aménageables
Surface RDC : 407,48 m²
Situation/Transports :
Bus Toulouse - Atlanta (Ligne 354, Ligne 355)
A 61, A 68 (Entrée Blagnac, Albi par RD, Auch, Bordeaux), A 61 (Sortie Blagnac, Albi par RD, Auch, Bordeaux), A 62 (Entrée ALBI, LAVAUR, CASTRES, MONTPELLIER), A 62 (Sortie ALBI, LAVAUR, CASTRES, MONTPELLIER), A 68 (Sortie Lavaur, Albi, Castres)
Port Port de Toulouse (Fluvial - Fret)
Rocade Les Izards (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge LFR3593EVCP01 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

TOULOUSE SUD // Nous proposons à la location cet entrepôt de 540 m², composé de 450 m² de dépôt et 90 m² de bureaux, situé route d'Espagne, possibilité de stationner 6 véhicules sur la parcelle, accès rocade immédiat Loyer mensuel 3800 euros HC HT- Honoraires 9120 euros contactez Jérôme NIORT

Sur le Sud Toulousain, sur le Parc d'activité d'ACTISUD, nous vous proposons à la location des cellules Logistiques - Entrepôts sur un site sécurisé.
Liaison directe à l'A64 - RN 20

Au sud de Toulouse, sur le Centre de Gros de Larrieu, local d'activité de 508 m2 à la location
Services, restaurations à proximité.
Site sécurisé et gardienné.

Situé au coeur de la zone commerciale Balma - Gramont au Nord Est Toulousain, l'agence VALTEOS vous propose ce local commercial entièrement rénové de 373m² en R+1. Nombreuses possibilités d'aménagement (stockage léger / showroom / bureaux).
Loyer annuel : 55.950 Euros HTHC/an (150 Euros HTHC/m²/an)
Charges annuelles : 4.103 Euros /an (11 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Idéal pour le stockage ou une activité de production, Jérôme VAUSSY vous propose ce local offre des prestations de qualité sur un site sécurisé.
Caractéristiques techniques :
Entrepôt : Belle hauteur sous plafond permettant un rackage optimisé sur toute la surface.
Bureaux d'accompagnement : Espace tertiaire entièrement rénové à neuf (climatisation, câblage).
Logistique : Accès PL, larges portes sectionnelles et zone de manoeuvre confortable.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 8 333 euros HT/HC
Loyer annuel : 100 000 euros HT/HC (100 euros/m²)
Honoraires : 15 000 euros HT (15% du loyer annuel)
Idéal pour un siège social ou un hub logistique régional.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VAUSSY, au 0663955049 ou, par courriel à j.vaussy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VAUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434285 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jérôme VAUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

A louer local d'activité de 800 m² idéalement conçu pour le stockage, la logistique urbaine ou une activité industrielle.
Situé sur un site clos et sécurisé au sein de la zone stratégique de Balma Gramont.
Descriptif du bien :
Espace Entrepôt (700 m²) : Exceptionnelle forte hauteur sous plafond permettant une optimisation du rackage (stockage vertical). Sol béton quartz haute résistance, porte sectionnelle motorisée de grande dimension et aire de manoeuvre PL fluide.
Bureaux d'Accompagnement (100 m²) : Espaces neufs, climatisés et livrés avec prestations modernes (faux plafonds LED, câblage informatique, sanitaires privatifs).
Sécurité et Services : Site entièrement clôturé, accès contrôlé, et parkings privatifs dédiés.
Localisation : Accès direct aux échangeurs de la rocade Est et proximité immédiate des services de la zone commerciale de Gramont.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 8 666,67 euros HT/HC
Loyer annuel : 104 000 euros HT/HC (soit 130 euros/m²)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer (17 333 euros)
Honoraires : 15 600 euros HT (soit 15% du loyer annuel HT/HC)
Dossier complet et visites sur demande
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VAUSSY, au 0663955049 ou, par courriel à j.vaussy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VAUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436302 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jérôme VAUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

LOCATION - Bâtiment indépendant de 600 m² offrant une excellente image de marque pour votre entreprise.
Showroom et Bureaux : Bel espace d'exposition climatisé pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions.
Partie Stockage : Zone d'activité saine et facile d'accès.
Terrain clos : Site sécurisé avec aire de manoeuvre et stationnements privatifs.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 5 000 euros HT/HC
Loyer annuel : 60 000 euros HT/HC (100 euros/m²)
Honoraires : 9 000 euros HT (15% du loyer annuel)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VAUSSY, au 0663955049 ou, par courriel à j.vaussy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VAUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434285 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jérôme VAUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

A louer, local d'activité mixte de 250 m² situé au coeur de la zone dynamique de Balma-Gramont.
Ce bien fonctionnel est parfaitement adapté pour une activité artisanale, de la logistique légère ou du service de proximité.
Descriptif technique :
Partie Activité (150 m²) : Dépôt avec une hauteur sous plafond (HSP) de 4m. Accès facilité par une porte sectionnelle électrique de plain-pied.
Espace Bureaux (100 m²) : Locaux climatisés et lumineux, équipés du câblage RJ45 et de sanitaires aux normes PMR.
Extérieur : 4 places de parking privatives et zone de manoeuvre pour porteurs (PL).
Localisation : Proximité directe des axes routiers (Rocade Est) et des transports en commun, accessibilité pour vos collaborateurs et clients.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 2 700 euros HT/HC
Loyer annuel : 32 400 euros HT/HC
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer (5 400 euros)
Honoraires : 4 860 euros HT (soit 15% du loyer annuel HT/HC)
Dossier complet et visites sur demande
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VAUSSY, au 0663955049 ou, par courriel à j.vaussy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VAUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :434285- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jérôme VAUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

Jérôme VAUSSY, vous propose ce local d'activité mixte de 500 m² offrant d'excellentes prestations, idéal pour une activité artisanale, industrielle légère ou un siège social régional nécessitant du stockage.
Espace Bureaux / Showroom (300 m²) : Lumineux, climatisé et entièrement câblé (RJ45). Espace d'accueil client de qualité.
Espace Activité (200 m²) : Très fonctionnel avec une belle hauteur sous plafond (5m) et porte sectionnelle motorisée.
Extérieur : 7 places de parking privatives + aire de manoeuvre pour porteurs (PL).
Accessibilité stratégique : Proximité immédiate du périphérique Est et du métro ligne A (Gramont).
Conditions financières :
Loyer mensuel : 5 650 euros HT/HC
Loyer annuel : 135 euros HT-HC / m²
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires de commercialisation : 10 170 euros HT (15% du loyer annuel)
Contactez-nous pour organiser une visite ou recevoir le dossier complet.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VAUSSY, au 0663955049 ou, par courriel à j.vaussy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VAUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436277 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jérôme VAUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

Au sud-ouest de Toulouse, l'agence VALTEOS, vous propose à la location ce local de 342m². Site sécurisé. Loyer mensuel, charges et fiscalités incluses : 2 785 Euros.
Loyer annuel : 28.044 Euros /an (82 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 513 Euros /an (2 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Idéalement situé en-dessous de IKEA et LECLERC Toulouse Roques le long de l'autoroute A64
Toulouse Sud / A64 – Local d'activité NEUF 290 m² – 60 m² bureaux premium – 5 parkings – Porte sectionnelle – ÉCOPARK
Implantez votre activité dans un local neuf clé-en-main au sein d'un parc ECOPARK idéalement situé en-dessous de IKEA et LECLERC Toulouse Roques le long de l'autoroute A64 et de la zone commerciale.
Surface & composition
290 m² : 230 m² dépôt/activité + 60 m² de bureaux aménagés (RDC + R+1)
Dépôt : porte sectionnelle, hauteur confortable, accès VL/PL
5 places de parking privatives + visiteurs
Bureaux premium (aménagés climatisés prêts à l'emploi)
Climatisation, kitchenette, parquet, éclairage LED, sanitaires + douche italienne.
Sécurité & confort
Site clos/paysagé, vidéosurveillance 24/7, contrôle d'accès, gardiennage soir/nuit, accès 7j/7 – 24h/24.
CONDITIONS FINANCIÈRES (HT/HC) – OFFRE DE LANCEMENT
Provisions pour charges en sus (régularisation annuelle).
Offre exceptionnelle limitée (avant le 30/06/2026)
1ère année : 1 999 € HT/HC / mois
Frais d'agence & de commercialisation OFFERTS (pris en charge par ECOPARK) pour toute réservation avant livraison.
Plans + disponibilités sur demande. Merci de préciser : activité + KBIS + dernier bilan (ou prévisionnel si création).
Réf. : ECOPARK8 – 290

Le cabinet Novilis Conseil vous propose, à la location, un local d'activités idéalement situé sur le secteur de Lalande, au nord de Toulouse, avec un accès direct à la rocade.
Le local est composé de bureaux aménagés avec kitchenette ainsi qu'un dépôt de 114 m² complété par une rochelle de stockage d'environ 66 m².
4 places de parking complètent ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance