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Location Bureaux 1 350 m²31200 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 100 € HT/an
Taxe foncière : 16 116 €/an
12 375 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Au Nord de Toulouse, au sein d'un site multilocataires clos et sécurisé par un portail et un système de vidéosurveillance, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un local d'activités d'une surface totale d'environ 1 350 m² comprenant :
- une zone de stockage d'environ 493m² de surface dépôt équipée de deux portes sectionnelles motorisées,
- une surface de bureaux d'environ 850 m² dont 530 m² en RDC et 320 m² en R+1.
Aire de manoeuvre PL
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 31_13531
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauUsageSurface
RDCDépôt493 m²
RDCBureaux530 m²
R+1Bureaux320 m²
Niveau RDC
Usage Dépôt
Surface 493 m²
Niveau RDC
Usage Bureaux
Surface 530 m²
Niveau R+1
Usage Bureaux
Surface 320 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR

Services

  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
- Alarme anti intrusions
- Alarme incendie
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Eclairage pavé LED
- EDF 380
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 30
- Papiers peints
- Plinthes périphériques
- RT 2005
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires PMR
- Site clos et sécurisé
- Type de chauffage bureaux : climatisation réversible
- Vestiaires

Emplacement

Toulouse 31200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

152 Allée De Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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