Location Entrepôt 2 124 m²31200 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 13 762 €/an
17 500 € HT-HC/mois
99 € HT-HC/m²/an

Entrepôt logistique avec 20 quais + rampe - 2124 m² dont 1824 m² de quai - outil clé en main pour activité transport / distribution

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location un entrepôt fonctionnel de 2 124 m², parfaitement adapté aux activités de logistique, transport ou messagerie.
Le site se compose de :
1 824 m² de surface de quai, optimisée pour les flux poids lourds
20 portes à quai + 1 rampe d'accès, permettant une exploitation intensive
300 m² de bureaux, pour vos équipes administratives et d'exploitation
Cet actif constitue un véritable outil de travail performant, offrant une organisation fluide des flux et une productivité immédiate.
Bureaux climatisés
20 portes à quai
1 accès de plain pied
Hauteurs sous poutres : 4,60 à 5,91 mètres
Surface RDC : 1974 m²
Situation/Transports :
A 62, A 620, A 621 (Entrée), A 62, Périphérique Intérieur (Sortie), A 620 (Sortie Blagnac, Auch), A 621 (Sortie Périphérique extérieur, Tarbes, Lourdes, Blagnac, Auch, Les Sept Deniers), Périphérique Intérieur (Entrée A 62)
Port Port de Toulouse (Fluvial - Fret)
Rocade Échangeur A621 Blagnac (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge AMK 31 - Toulouse (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2160359-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux150ImmédiateA la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT-HCT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCLogistique1 824ImmédiateA la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT-HCT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux150ImmédiateA la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT-HCT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total2 124 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 150
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Logistique
Surfaces 1 824
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 150
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 2 124 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Quais de chargement : 20

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

Toulouse 31200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

296 Chemin Des Carrières
34200 Sète
OCTOPUS IMMOBILIER, fondée par Renaud MARTINEZ, est une société de conseil spécialisée en immobilier d’entreprise, active principalement sur la région toulousaine. Renaud MARTINEZ explique : « Près de vingt années d’expérience sur le marché local me permettent aujourd’hui d’accompagner efficacement mes clients dans leurs projets immobiliers. » Les demandes concernent notamment : • la recherche de surfaces supplémentaires, • la mise à disposition de locaux mieux adaptés, • la commercialisation auprès de nouveaux locataires, • la vente de sites vacants ou occupés, • L’estimation de la valeur de biens, • ou encore l’accompagnement dès la conception de nouveaux projets pour répondre aux attentes des futurs utilisateurs. Chaque mission est menée avec professionnalisme, en apportant un conseil objectif fondé sur l’expérience, la connaissance du territoire et une solide culture économique. La maîtrise du marché, enrichie par l’historique des transactions et la typologie des bâtiments de la région, permet : • aux dirigeants de saisir les meilleures opportunités, • et aux propriétaires de positionner leurs biens de manière pertinente face à la concurrence. Ainsi, la recherche de locaux vise à offrir aux entreprises un véritable outil de travail adapté à leurs besoins, tandis que la commercialisation d’un site consiste à identifier l’utilisateur ou l’acquéreur qui saura en tirer pleinement parti.
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