Location Local d'activités 388 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 388 m²31100 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 582 € HT/an

Taxe foncière : 5 382 €/an

2 917 € HT-HC/mois

90 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Au Sud-Ouest de Toulouse, avenue de Larrieu, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un local d'activités d'une surface d'environ 388 m² bénéficiant d'une belle visibilité commerciale et disposant:
- d'une surface de vente/stockage dotée d'un système de climatisation réversible + vitrine en façade avant + rideau métallique motorisé,
- d'un espace bureau équipé d'un système de climatisation réversible et un sanitaire PMR,
- En façade arrière: d'une porte de service, d'un rideau métallique motorisé, d'une rampe d'accès et d'un quai de déchargement.
Habilité ERP à confirmer
Aire de manoeuvre et de stationnement en façade.
Rampe d'accès pour les personnes à mobilité réduite
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 31_12834

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès PMR
Parking

Climatisation

- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Nombre de bureaux : 1
- Parking Extérieur
- Puissance électrique (KVA) : 36
- Quai de déchargement
- Rideau métallique motorisé
- Sanitaire PMR : 1
- Sanitaires PMR
- Vitrine
- L'ensemble de la surface dépôt + bureaux dispose d'un système de climatisation réversible

Emplacement

Toulouse 31100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

152 Allée De Barcelone

31000 Toulouse

Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.

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Location Local d'activités 388 m²31100 Toulouse

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

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