Location Local d'activités 415 m²31100 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 600 € HT/an
Taxe foncière : 4 300 €/an
3 128 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an

ACTIVITE ET BUREAUX A LOUER

Très bonne visibilité pour ce bâtiment d'activité et de bureaux donnant sur le Boulevard de Thibaud. Bâtiment semi-indépendant avec aire extérieure privative. Loyer, charges et fiscalité incluses de 3.620 Euros Ht
Loyer annuel : 37.530 Euros /an (90 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 1.600 Euros /an (4 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 31_001561
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurface
Local d'activité / Stockage275 m² (235 + 40 m² extension)
Bureaux / Locaux sociaux140 m²
TOTAL415 m²
Type Local d'activité / Stockage
Surface 275 m² (235 + 40 m² extension)
Type Bureaux / Locaux sociaux
Surface 140 m²
Type TOTAL
Surface 415 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 5.5 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Au sein d'une zone artisanale
- Bonne visibilité commerciale
- Portail
- Terrain clos
- ACTIVITE ( 275 m²)
- Porte sectionnelle manuelle 5 x 4,5 (H)
- Rideau électrique 3 x 3
- Hauteur sous plafond : 5,5 m
- Triphasé, tarif bleu
- BUREAUX / LOCAUX SOCIAUX (140 m)
- Convecteurs électriques
- Volets roulants
- Fibre optique
- Câblage RJ45 Baie de brassage

Emplacement

Toulouse 31100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Impasse Marthe Condat
31200 Toulouse
Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.
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