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Location Local d'activités 2 213 m²31100 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 35 408 € HT/an
19 443 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Cushman et Wakefield propose un local d'activités situé au Sud de l'agglomération toulousaine dans, le parc d'activités Actisud. Un bâtiment dans un site multilocataires qui comprend près de 1000 m² de bureaux et un entrepôt de 1223 m².
Le site bénéficie de larges aires de manoeuvre, de parking ainsi que d'un ensemble d'espaces végétalisés de qualité et bien entretenus.
Le site accueille plus de 600 employés, dans un environnement de travail idéalement calme, sécurisé(gardiennage), bien desservi par tous types de transports et doté d'une large offre de commerces avoisinants.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 31_13505
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 5.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
- BÂTIMENT Bardage ondulé isolé 120 mm Toiture membrane PVC sur isolation 160 mm
- Entrées vitrées + claire-voie bois
- ENTREPÔT Structure Métallique, Hauteur libre5,50 m Sol Résistance 3 t/m2 maximum + dallage finition quartz
- portes de plain-pied sectionnelles isolées et équipées (H4,50 x L4,00) Sécurité incendie Système de désenfumage + alarme incendie Éclairage LED 150 W avec détecteurs intégrés + Eclairage zénithal
- BUREAUX Murs intérieurs Cloisons aluminium + vitré sur allège dans les circulations Equipements Sanitaires qualitatifs Menuiseries Aluminium double vitrage Revêtements sols Lames PVC U4 P4 Faux plafond Dalles 60x60 db40 Climatisation Réversible type DAIKIN Ventilation mécanique contrôlée (VMC) Éclairage LED dalles encastrées
- ESPACES EXTÉRIEURS Sécurité Gardiennage Site entièrement clôturé + portails automatiques + digicode et lecteurs de plaques
- Parking Places dédiées aux véhicules électriques Espaces verts Qualitatifs

Emplacement

Toulouse 31100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

152 Allée De Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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