A VENDRE - A LOUER / ZI THIBAUD
Bâtiment indépendant de 3 500 m²
TOULOUSE SUD-OUEST BÂTIMENT INDÉPENDANT À VENDRE OU À LOUER ENVIRON 3 500 M²
Un outil immobilier complet pour accompagner le développement de votre activité industrielle !
Situé au coeur de la zone industrielle de Thibaud, cet ensemble immobilier indépendant développe environ 3 500 m² et offre des prestations particulièrement adaptées aux activités industrielles, de production, de stockage ou de logistique.
Implanté sur un site clôturé et bénéficiant d'une excellente accessibilité, ce bâtiment rénové dispose d'une zone de bureaux climatisée de 180 m² sur deux niveaux ainsi que deux halles de production / stockage lumineuses accessibles par 3 portes sectionnelles. Doté d'une puissance électrique importante en tarif jaune (jusqu'à 250 kVa), d'une arrivée gaz et d'une vaste cour extérieure bitumée, ce bâtiment est un véritable atout pour les entreprises industrielles.
DES ESPACES D'ACTIVITÉ FONCTIONNELS ET ADAPTÉS À L'INDUSTRIE
Environ 3 320 m² de locaux d'activité et d'entrepôt
Hauteur sous plafond comprise entre 5,70 mètres et 6,20 mètres
3 portes d'accès de plain-pied
Portes de 4 mètres de hauteur sur 5 mètres de largeur
Puissance électrique jusqu'à 250 kVa
Éclairage naturel par panneaux translucides
Éclairage intérieur LED
Charpente métallique et couverture isolée (panneaux sandwich)
Aire de manoeuvre et possibilité de stockage extérieur
Accessibilité tous porteurs
DES BUREAUX SOIGNÉS ET CONFORTABLES
Le bâtiment dispose également d'environ 180 m² de bureaux, répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage.
Lumineux et agréablement aménagés, ils offrent un environnement de travail fonctionnel avec notamment :
Un accueil et des espaces cloisonnés
Climatisation réversible
Éclairage LED
Câblage informatique
Une salle de repos
Sanitaires privatifs, vestiaires et douche
UN SITE INDÉPENDANT ET ACCESSIBLE
Bâtiment indépendant et site clôturé
Environ 35 places de stationnement
Voirie lourde
Rocade toulousaine accessible en 3 minutes
Aéroport Toulouse-Blagnac à environ 13 minutes
Ligne de bus à proximité
Un bien rare sur le marché, offrant des caractéristiques techniques recherchées pour l'implantation ou le développement d'une activité industrielle.
Disponibilité immédiate.
VENTE OU LOCATION : NOUS CONSULTER.
