Location Local d'activités 296 m² à 378 m²6 Rue Des Frères Boude, 31100 Toulouse

Nous vous proposons des cellules d'activité divisible à partir de 372 m² au sein de la zone d'activité de Fenouillet, à proximité du centre commercial à 11km au Nord de Toulouse, le parc d'activité est doté d'une grande accessibilité routière (M820, A62).
Les locaux se composent d'une partie entrepôt de 300 m², avec une hauteur sous plafond de 7 mètres et une porte sectionnelle de 3,50 x 3,50.
La mezzanine de 78 m² est aménagée en plateau de bureaux avec une terrasse.
Possibilité de regrouper des cellules.
Disponible immédiatement
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 39 708 Euros HT/HC
Taxe foncière annuelle : A définir
Charges annuelles : A définir
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois

L'agence FIKA vous propose à la location un local d'activité de 296 m².
La zone industrielle Thibaud et le parc d'activités Chapitre sont deux pôles d'activités services/ industrie.
La zone de Thibaud concentre quant à elle près de 8000 emplois, et ce pôle intermédiaire est intégré au grand pôle d'emploi de Basso Cambo. S'il se caractérise encore majoritairement par des activités logistiques et de la petite industrie, il bénéficie actuellement d'un renouvellement de ses fonctions.
Le local se compose de 247 m² d'entrepôt en avec une porte sectionnelle ainsi que 49 m² de bureaux en mezzanine.
D'autres cellules sont disponibles sur le même parc.
Disponible immédiatement
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 33 745 Euros HT-HC
Taxe foncière annuelle : 2 072 Euros
Charges annuelles : 2 545 Euros
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Indice : ICC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance