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Location Local d'activités 296 m² à 1 767 m²6 Rue Des Frères Boude, 31100 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 903 € HT/an
Taxe foncière : 18 585 €/an
À partir de
2 813 € HT-HC/mois
114 € HT-HC/m²/an
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Location Local d'activités 1 767 m²

113 € HT-HC/m²/an

FIKA vous propose à la location un local d'activité de 1 737 m².
La zone industrielle Thibaud et le parc d'activités Chapitre sont deux pôles d'activités services/ industrie.
La zone de Thibaud concentre quant à elle près de 8000 emplois, et ce pôle intermédiaire est intégré au grand pôle d'emploi de Basso Cambo. S'il se caractérise encore majoritairement par des activités logistiques et de la petite industrie, il bénéficie actuellement d'un renouvellement de ses fonctions.
Le local se compose de 1 467 m² d'entrepôt ainsi que 270 m² de bureaux.
D'autres cellules sont disponibles sur le même parc.
Conditions locatives :
- Disponible mars 2027.
- Loyer annuel : 200 000 Euros HT-HC
- Taxe foncière annuelle : 7 Euros /m² /an
- Charges annuelles : 9 Euros /m²/ an
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Indice : ICC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 72691
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé

Location Local d'activités 296 m²

114 € HT-HC/m²/an

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 296 m².
La zone industrielle Thibaud et le parc d'activités Chapitre sont deux pôles d'activités services/ industrie.
La zone de Thibaud concentre quant à elle près de 8000 emplois, et ce pôle intermédiaire est intégré au grand pôle d'emploi de Basso Cambo. S'il se caractérise encore majoritairement par des activités logistiques et de la petite industrie, il bénéficie actuellement d'un renouvellement de ses fonctions.
Le local se compose de 247 m² d'entrepôt en avec deux portes sectionnelles ainsi que 40 m² de bureaux en mezzanine.
Deux autres cellules de 296 m² sont disponible sur le même parc.
Conditions Locatives :
- Disponible immédiatement
- Loyer annuel : 33 750 Euros HT-HC
- Taxe foncière annuelle : 7 Euros/ m²/ an
- Charges annuelles : 9 Euros/ m²/ an
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Indice : ICC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 72630
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurfaceLoyer annuelDisponibilité
B3296 m²33 750 €Immédiate
B5296 m²33 750 €Immédiate
B8296 m²33 750 €Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Câblage RJ45
- Façade bardage double peau
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé

Emplacement

6 Rue Des Frères BoudeToulouse 31100

Transports

Portet Saint-Simon

3 km (soit 5 min en voiture)

Bellefontaine

3 km (soit 7 min en voiture)

Basso Cambo

3 km (soit 8 min en voiture)

Reynerie

4 km (soit 9 min en voiture)

Gallieni-Cancéropôle

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

14 km (soit 17 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FIKA TOULOUSE

4.9(25 Avis)
58 Boulevard Des Minimes
31200 Toulouse
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises. Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc. Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants. Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions. Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
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