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Location Local d'activités 277 m² à 476 m²26 Chemin De La Glacière, 31200 Toulouse

Dépôt de garantie : 7 mois de loyer
À partir de
2 424 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an

Local d'activité à louer - 476m² - Secteur idéale proche des

Location Local d'activités 476 m²

85 € HT-HC/m²/an

Situé au coeur du parc d'activité de la Glacière, cette surface est parfaite pour une implantation proche des principaux axes qui desservent la métropole toulousaine et les axes autoroutiers.
Situé au rez-de-chaussée du bâtiment, un entrepôt d'une surface de 337m² ouvrant sur un large espace avec une hauteur sous plafond importante. le tout est équipé d'une porte sectionnelle de 5 x5, idéal pour le transport d'éléments imposants. Des bureaux en R+1 d'une surface de 139 m² complètent l'ensemble.
Le lot se compose de plusieurs places de parking communes.
Immeuble accessible directement par la rocade dans un environnement calme, agréable et arboré.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Provision sur charges 227 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 128 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller FINANCIERE TEYCHENE : Didier FALLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Disponibilité : Immédiate
Référence : ACT31476-TEYCHENE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 1991
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Location Bureaux 277 m²

105 € HT-HC/m²/an

Situé au coeur du parc d'activité de la Glacière, cette surface est parfaite pour une implantation proche des principaux axes terrestres pouvant desservir la métropole toulousaine.
Situé à la fois en rez-de-chaussée du bâtiment et en R+1, équipé d'un plateau de bureau d'une surface de 225m² bénéficiant d'une belle luminosité. Une entrée d'une surface de 52m² peut être utilisé comme espace d'accueil et/ou de détente.
Le lot se compose de nombreuses places de parking communes.
Immeuble accessible directement par la rocade dans un environnement calme, sécurisé et arboré.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Provision sur charges 105 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 272 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller FINANCIERE TEYCHENE : Didier FALLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Disponibilité : Immédiate
Référence : ACT31277-TEYCHENE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 1991
  • Parking

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

26 Chemin De La GlacièreToulouse 31200

Transports

La Vache

3 km (soit 6 min en voiture)

Lacourtensourt

3 km (soit 10 min en voiture)

Barrière De Paris

3 km (soit 6 min en voiture)

Trois Cocus

3 km (soit 10 min en voiture)

Borderouge

4 km (soit 11 min en voiture)

Place Du Relais

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

6 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE FINANCIÈRE TEYCHENÉ

129 Route D'Albi
31200 Toulouse
Le Groupe Financière Teychené, n°1 français des "Foncières Privées non cotées en Bourse", pratique l’investissement immobilier avec constitution et conservation du patrimoine acquis. Le groupe a constitué au fil des ans un patrimoine diversifié à prédominance commerciale, de plus de 650 000 m² SHON et plus de 1500 locataires. Le patrimoine du groupe se situe principalement en France, mais aussi en Belgique et aux États-Unis. Le Groupe Financière Teychené gère lui-même son patrimoine immobilier en regroupant en interne ses équipes commerciales, comptables, de gestion, juridiques et techniques. Cette autonomie de gestion lui confère une réactivité et une efficacité pour assurer l’interface avec ses locataires, les cabinets immobiliers spécialisés et directement avec les développeurs et prospects, pour leur proposer des solutions locatives personnalisées.
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