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Location Local d'activités 700 m² à 1 542 m²Rue Du Général Lionel De Marmier, 31300 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 675 € HT/an
À partir de
5 834 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Toulouse 31300

Toulouse - secteur hôpital Purpan, avec accès immédiat au périphérique, nous vous proposons à la location un bâtiment très récent de 1542 m², avec possibilité de division
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1332775-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Activités
Surfaces 400
Type Bureaux
Surfaces 357
Étage Rochelle
Type Usage Mixte
Surfaces 85
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 842
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 HT/HC/m²/an
Type Activités
Surfaces 600
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 HT/HC/m²/an
Type Stockage
Surfaces 100
Loyer 50 HT/HC/m²/an
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 700
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 1 542 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Activités400
Bureaux357
RochelleUsage Mixte85
Total CelluleActivités842Immédiate100 HT/HC/m²/an
Activités600Immédiate100 HT/HC/m²/an
Stockage10050 HT/HC/m²/an
Total CelluleActivités700Immédiate
Total1 542 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • État du bien : Programme neuf

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Ensemble immobilier composé de 2 lots avec possibilité de louer la totalité pour 1542 m² et un loyer de 149 200 euros/an HT HC
Bâtiment existant de 2015 comprenant :
Dépôt de 400m²
Hauteur 7m
Toiture bac acier
2 portes sectionnelles motorisées
Bardage double peau
Eclairage LED
Dalle béton
Bureaux cloisonnés
Show room
Salle de réunion
Climatisation réversible
fibre optique
Salle de pause avec cuisine
Sanitaires avec douche
Extension de 600m² au sol livrée en juillet 2025
Toiture bac acier
Bardage double peau
Hauteur 7m
Dalle béton
Deux portes sectionnelles possibles
Livré brut, fluides en attente
Stockage supplémentaire de 100m²

Emplacement

Rue Du Général Lionel De MarmierToulouse 31300

Transports

Lardenne

1 km (soit 13 min à pied)

Le Toec

2 km (soit 18 min à pied)

Arènes Romaines

2 km (soit 5 min en voiture)

Purpan

2 km (soit 3 min en voiture)

Cartoucherie

2 km (soit 3 min en voiture)

Hippodrome

2 km (soit 5 min en voiture)

Zénith

2 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

6 km (soit 6 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : B (70 à 109 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

PLACITY

11 Rue Paulin Talabot
31100 Toulouse
Consultant en immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans, l'équipe de Christian Peyge Transactions a créé Placity avec l'ambition de toujours être un interlocuteur privilégié, que le client soit propriétaire ou occupant, institutionnel ou privé, vendeur ou acheteur, ou candidat locataire. Placity, résolument toulousaine, indépendante des réseaux, accompagne ses clients dans leurs projets immobiliers tant pour la location que pour l'acquisition de bureaux, de locaux professionnels, de bâtiments logistiques, de magasins ou de projets « clé en main ».
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