Location Entrepôt 304 m² à 2 517 m²7 Chemin Des Silos, 31100 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 40 272 € HT/an
Loyer/mois : Nous consulter

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

Tourny Meyer propose à la location un bâtiment d'activité d'une surface totale de 2 213 m², comprenant un entrepôt de 1 233 m² et 980 m² de bureaux aménagés (885 m² en RDC et 95 m² en R+1) bénéficiant d'un patio intérieur. Cet actif offre des prestations techniques de qualité grâce à une hauteur libre de 5,50 mètres, un sol résistant à 3 t/m², 18 portes à quai avec niveleurs et 2 portes de plain-pied sectionnelles.
Une cellule mitoyenne supplémentaire de 304 m² (218 m² d'entrepôt et 86 m² de bureaux) peut également compléter l'ensemble.
L'actif est implanté au sein de la Zone du Chapitre, au Sud-Ouest de Toulouse, dans un parc d'activités entièrement clôturé développant près de 80 000 m². Ce site accueille plus de 40 entreprises de secteurs variés, avec des surfaces occupées allant de 100 m² à plus de 25 000 m², offrant ainsi un environnement économique dynamique et une localisation stratégique pour les activités logistiques et industrielles.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 31_3570
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotNiveauType de produitSurface du lotLoyer (€ HT/HC/m²/an)
Cellule principaleRDCEntrepôt1233 m²70 €
Cellule principaleRDCBureaux885 m²150 €
Cellule principaleR+1Bureaux95 m²150 €
Cellule mitoyenneRDCEntrepôt218 m²70 €
Cellule mitoyenneR+1Bureaux86 m²150 €
Lot Cellule principale
Niveau RDC
Type de produit Entrepôt
Surface du lot 1233 m²
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 70 €
Lot Cellule principale
Niveau RDC
Type de produit Bureaux
Surface du lot 885 m²
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 150 €
Lot Cellule principale
Niveau R+1
Type de produit Bureaux
Surface du lot 95 m²
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 150 €
Lot Cellule mitoyenne
Niveau RDC
Type de produit Entrepôt
Surface du lot 218 m²
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 70 €
Lot Cellule mitoyenne
Niveau R+1
Type de produit Bureaux
Surface du lot 86 m²
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 150 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 5.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Climatisation réversible
- Digicode
- Façade bardage double peau
- Parking extérieur : 70
- Pavés LED
- Porte sectionnelle : 2
- Portes Quai niveleur : 18
- Sanitaires :

Emplacement

7 Chemin Des SilosToulouse 31100

Transports

Gallieni-Cancéropôle

3 km (soit 5 min en voiture)

Reynerie

4 km (soit 9 min en voiture)

Bellefontaine

4 km (soit 9 min en voiture)

Bagatelle

4 km (soit 7 min en voiture)

Mirail-Université

4 km (soit 8 min en voiture)

Basso Cambo

4 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

14 km (soit 15 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

53 Route De Lavaur
31240 L'UNION
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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