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Location Entrepôt 3 340 m²31200 Toulouse

18 092 € HT-HC/mois
65 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Charges locatives : 61 872 € HT/an

ENTREPOT LOGISTIQUE A LOUER

Au coeur de la zone d'activités de Fondeyre, le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location
- Un entrepôt logistique ou à usage de messagerie
- d'une surface d'environ 3 200m² comprenant des sanitaires,
- des quais niveleurs.
- Hauteur de stockage libre 8 m
- Site classé ICPE 1510, volume de stockage maximum 24 000 m3 sur rack ou en masse
- Des bureaux en étage par lots de 140 m² en complément
- site sécurisé
- Pas de stockage extérieur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 6 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied : 1
- Aire de manoeuvre
- Alarme incendie
- Couverture bac acier
- Dépôt non chauffé
- Détecteur de fumées
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 8 m
- Portail motorisé
- Porte sectionnelle manuelle : 4
- Portes Quai niveleur : 4
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Sanitaire : 1
- Site clos et sécurisé
- Trappe de désenfumage
- Type de charpente : béton
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/10/2025
Référence : 31_13359
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauUsageSurface
RDCStockage3200 m²
R+1Bureaux140 m²
R+1 en OptionBureaux140 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 8 m

Emplacement

Toulouse 31200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

152 Allée De Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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