Location Local d'activités 408 m² - Photo 1

1 / 8

Location Local d'activités 408 m²Rue André Clou, 31100 Toulouse

3 094 € HT-HC/mois

91 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 6 936 € HT/an

Consulter le barème d'honoraires

ACTIVITE ET BUREAUX A LOUER

Au sein de la zone du Chapitre, Valteos vous propose à la location un local d'activité lumineux accompagné de bureaux fonctionnels. Loyer, charges et fiscalité incluses de 3.670 Euros Ht.
Loyer annuel : 37.128 Euros /an (91 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 6.936 Euros /an (17 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 31_001440

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Type	Etage	Surface
ACTIVITE	RDC	288 m²
BUREAUX	R+1	120 m²
TOTAL	-	408 m²

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 5.5 m

Climatisation
Cloisons amovibles

Fibre optique

- Aire de manoeuvre
- Au sein d'une zone industrielle
- Cellule au sein d'un site multioccupants
- ACTIVITE
- Surface lumineuse (skydome)
- Hauteur sous plafond : 5,50 m
- Rideau métallique : 3,50 x 4 (H)
- Tarif jaune, triphasé
- Chauffage par aérotherme au gaz
- BUREAUX
- Cloisonnement amovible
- Fibre optique
- Climatisation réversible

Emplacement

Rue André ClouToulouse 31100

Transports

Bellefontaine

4 km (soit 7 min en voiture)

Gallieni-Cancéropôle

4 km (soit 8 min en voiture)

Basso Cambo

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

14 km (soit 15 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)

6 Impasse Marthe Condat

31200 Toulouse

Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.

Location Local d'activités 408 m²Rue André Clou, 31100 Toulouse

ACTIVITE ET BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Internet

Emplacement

Transports

Alimentation

Énergie

À propos de l'agence

VALTEOS

Haute-Garonne - Location Local d'activités

Toulouse - Autres recherches

Contacter l'agence

Valteos