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Location Local d'activités 571 m²30 Chemin Du Chapitre, 31100 Toulouse

4 100 € HT-HC/mois
86 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 120 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Sur un site clôturé et sécurisé par vidéosurveillance, le cabinet Cushman et Wakefield vous présente à la location un local d'activités de plain-pied d'une surface totale de 571 m² composé :
- d'une surface dépôt de 459 m² comprenant 1 bureau, 1 porte piétonne, 1 porte sectionnelle motorisée,
- d'une surface bureaux de 112 m² composé de 3 bureaux cloisonnés, un grand hall d'entrée et 2 sanitaires dont 1 PMR.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 31_13213
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauUsageSurface
RDCDépôt459 m²
RDCBureaux112 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
- Accès plain-pied : 2
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Charge au sol : béton lissé
- Cuisine
- Eclairage pavé LED
- Hall accueillant
- Hauteur sous ferme : 5.14 m
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 14
- Nombre de bureaux : 4
- Portail motorisé
- Porte sectionnelle motorisée : 1
- Salle de réunion
- Sanitaire : 2 dont 1 PMR
- Site clos et sécurisé
- Stores extérieurs motorisés
- Toiture isolée
- Trappe de désenfumage
- Triphasé
- Type de chauffage bureaux : électrique
- Vidéosurveillance
- Bâtiment entièrement rénové en 2016
- Hall d'entrée équipé de la climatisation réversible
- Dépôt éclairage LED
- Dépôt chauffé en partie avec radians

Emplacement

30 Chemin Du ChapitreToulouse 31100

Transports

Bellefontaine

2 km (soit 4 min en voiture)

Gallieni-Cancéropôle

3 km (soit 5 min en voiture)

Reynerie

3 km (soit 7 min en voiture)

Mirail-Université

3 km (soit 7 min en voiture)

Basso Cambo

4 km (soit 7 min en voiture)

Portet Saint-Simon

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

14 km (soit 14 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

152 Allée De Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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