Location Local d'activités 3 196 m²3 Avenue Du Général De Monsabert, 31100 Toulouse

26 668 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A VENDRE OU A LOUER

Bâtiment d'activités indépendant, idéalement situé à l'ouest de Toulouse, à proximité du périphérique et de l'A64
Sur un terrain de 16 000 m², bâtiment indépendant d'une surface de 3 196 m²
Bureaux sur deux niveaux
Climatisation réversible et câblage informatique
Sanitaires, vestiaires
Salle de pause
Surface extérieure bitumée en voirie lourde
Dépôt grande hauteur : 9,58
2 portes sectionnelles électriques
2 rideaux métalliques électriques
Trappes de désenfumage
Toiture isolée
Bâtiment structure métallique, remplissage béton + bardage
Bureaux : 470 m²
Dépôt : 2 726 m²
Surface terrain : 16000
Situation/Transports :
Autoroute Par A64 sortie n° 38 "Saint-Simon"
Route Par rocade Arc-en-Ciel
Route Par boulevard Einsenhower
Aéroport Aéroport de Toulouse Francazal (France)
Bus Guilhermy (48 L11)
Borne de recharge GROUPE EDENIS - TOULOUSE (Bornes de recharge)
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 29/01/2026
Références : 2099877-0A, 2099877-0B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités3196 m²100 € HT-HC/m²/an29/01/2026

Emplacement

3 Avenue Du Général De MonsabertToulouse 31100

Transports

Basso Cambo

2 km (soit 4 min en voiture)

Bellefontaine

2 km (soit 4 min en voiture)

Mirail-Université

3 km (soit 4 min en voiture)

Reynerie

3 km (soit 5 min en voiture)

Bagatelle

4 km (soit 6 min en voiture)

Lardenne

4 km (soit 7 min en voiture)

Saint-Martin Du Touch

4 km (soit 5 min en voiture)

Les Ramassiers

5 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

10 km (soit 9 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

33 Avenue Crampel
31400 Toulouse
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