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Location Local d'activités 3 196 m²3 Avenue Du Général De Monsabert, 31100 Toulouse

26 668 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A VENDRE OU A LOUER

Location Bureaux 3 196 m²

100 € HT-HC/m²/an

Bâtiment d'activités indépendant, idéalement situé à l'ouest de Toulouse, à proximité du périphérique et de l'A64
Sur un terrain de 16 000 m², bâtiment indépendant d'une surface de 3 196 m²
Bureaux sur deux niveaux
Climatisation réversible et câblage informatique
Sanitaires, vestiaires
Salle de pause
Surface extérieure bitumée en voirie lourde
Dépôt grande hauteur : 9,58
2 portes sectionnelles électriques
2 rideaux métalliques électriques
Trappes de désenfumage
Toiture isolée
Bâtiment structure métallique, remplissage béton + bardage
Bureaux : 470 m²
Dépôt : 2 726 m²
Surface terrain : 16000
Situation/Transports :
Autoroute Par A64 sortie n° 38 "Saint-Simon"
Route Par rocade Arc-en-Ciel
Route Par boulevard Einsenhower
Aéroport Aéroport de Toulouse Francazal (France)
Bus Guilhermy (48 L11)
Borne de recharge GROUPE EDENIS - TOULOUSE (Bornes de recharge)
Disponibilité : 29/01/2026
Référence : 2099877-0B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Activités3 196Immédiate
Total3 196 m²

Caractéristiques

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire

Location Local d'activités 3 196 m²

100 € HT-HC/m²/an

Bâtiment d'activités indépendant, idéalement situé à l'ouest de Toulouse, à proximité du périphérique et de l'A64
Sur un terrain de 16 000 m², bâtiment indépendant d'une surface de 3 196 m²
Bureaux sur deux niveaux
Climatisation réversible et câblage informatique
Sanitaires, vestiaires
Salle de pause
Surface extérieure bitumée en voirie lourde
Dépôt grande hauteur : 9,58
2 portes sectionnelles électriques
2 rideaux métalliques électriques
Trappes de désenfumage
Toiture isolée
Bâtiment structure métallique, remplissage béton + bardage
Bureaux : 470 m²
Dépôt : 2 726 m²
Surface terrain : 16000
Situation/Transports :
Autoroute Par A64 sortie n° 38 "Saint-Simon"
Route Par rocade Arc-en-Ciel
Route Par boulevard Einsenhower
Aéroport Aéroport de Toulouse Francazal (France)
Bus Guilhermy (48 L11)
Borne de recharge GROUPE EDENIS - TOULOUSE (Bornes de recharge)
Disponibilité : 29/01/2026
Référence : 2099877-0A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Activités3 196Immédiate
Total3 196 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

3 Avenue Du Général De MonsabertToulouse 31100

Transports

Basso Cambo

2 km (soit 4 min en voiture)

Bellefontaine

2 km (soit 4 min en voiture)

Mirail-Université

3 km (soit 4 min en voiture)

Reynerie

3 km (soit 5 min en voiture)

Lardenne

4 km (soit 7 min en voiture)

Bagatelle

4 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Martin Du Touch

4 km (soit 5 min en voiture)

Les Ramassiers

5 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

10 km (soit 9 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KEOPS

33 Avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS by NCT Toulouse, une agence immobilière exclusivement réservée aux professionnels qui propose une offre de services immobiliers complète et de pointe aux utilisateurs et aux propriétaires qui souhaitent louer, vendre, investir, optimiser ou évaluer des actifs immobiliers.
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