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Location Local d'activités 978 m²7 Rue Douladoure, 31100 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 12 000 €/an
6 800 € HT-HC/mois
83 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activité A LOUER Ancien

  • Proximité de la zone Thibaud.
  • Accès aux lignes de bus 85.
  • Accès à la ligne de bus 58.
  • Accès à la ligne de bus 50.
  • Accès à la gare Toulouse Matabiau à 14 km.
  • Accès à l'aéroport Toulouse Blagnac à 13 km.
  • Accès rapide à l'autoroute A620.
  • Accès rapide à l'autoroute A64.
  • Bâtiment de 50 x 20 m environ.
  • Trois bureaux.
  • Sanitaires de 50 m² environ.
  • Mezzanine au-dessus des bureaux.
  • Rideau métallique de 7,6 m de large sur 4,7 m de haut.
  • Quai de chargement.
  • Accès de plain-pied.
  • Surface de rez-de-chaussée de 978 m².
  • Hauteur libre sous poutre de 5,5 m minimum.
  • Hauteur libre sous poutre de 7 m maximum.
  • Accès poids lourds.
  • Ossature en béton.
  • Murs périmétriques en parpaing.
  • Couverture en fibro.
Situé au sein de la zone Thibaud au sud-ouest de l'agglomération toulousaine, ce local d'activité indépendant est proposé à la location et offre une surface totale de 978 m² en rez-de-chaussée. L'espace comprend une zone de stockage ainsi qu'un espace accueil avec trois bureaux, complété par des sanitaires et une mezzanine. Le bâtiment est équipé d'un quai de chargement facilitant les opérations logistiques pour les poids lourds. L'accès au site est adapté aux véhicules de grande taille.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 978 m²
Loyer 83 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC978 m²83 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 12,27 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Espace en état moyen

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 1990

Sécurité

  • Accueil
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

7 Rue DouladoureToulouse 31100

Transports

Bellefontaine

3 km (soit 6 min en voiture)

Basso Cambo

3 km (soit 7 min en voiture)

Portet Saint-Simon

3 km (soit 5 min en voiture)

Reynerie

3 km (soit 8 min en voiture)

Mirail-Université

4 km (soit 8 min en voiture)

Gallieni-Cancéropôle

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

14 km (soit 16 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD TOULOUSE

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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