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Location Local d'activités 168 m² à 13 394 m²18 Rue Jean Perrin, 31100 Toulouse

À partir de
2 100 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 075 075 720 € HT/an
Taxe foncière : 27 936 €/an

Entrepôts A LOUER Ancien

  • Proximité immédiate du projet d'aménagement urbain du canceropôle.
  • Localisation en bordure de l'A64.
  • Situation dans une zone d'activités dynamique.
  • Accès rapide au réseau routier principal.
  • Nombreuses places de stationnement disponibles.
  • Structure métallique.
  • Façade bardage isolé.
  • Entrées vitrées.
  • Toiture membrane PVC sur isolation.
  • Désenfumage zénithal.
  • Éclairage zénithal.
  • Dallage finition quartz.
  • Résistance sol 3T par mètre carré.
  • Hauteur libre 8,40 mètres.
  • Porte sectionnelle isolée motorisée H4,50 x L4,00.
  • Trois portes de plain-pied.
  • Carrelage 60x60.
  • Faux plafond en dalle 60x60.
  • Luminaires dalles encastrées LED.
  • Goulottes périphériques.
  • Menuiserie aluminium double vitrage.
  • Sanitaires.
  • Climatisation réversible.
  • Site entièrement clôturé.
  • Portail automatique.
  • Digicode.
  • Horloge.
  • Espaces verts qualitatifs.
  • Parking 204 places.
  • Stationnement deux roues.
  • Surface rez-de-chaussée 3492 m².
  • Accès bâtiment gros porteurs.
  • Ossature métallique.
  • Murs périphériques double bardage.
  • Couverture bac acier.
Situé dans le parc d'activités dynamique ACTISUD au sud de Toulouse, cet entrepôt indépendant de 3 492 m² proposé à la location offre une visibilité optimale en bordure de l'A64 et à proximité immédiate de l'échangeur du Chapitre. Profitez d'un accès rapide à l'autoroute A64, à la route N20 et à la route D15, facilitant la logistique et les déplacements professionnels. Le site est entièrement clôturé, garantissant sécurité et tranquillité. Un portail automatique avec digicode et horloge, ainsi que de nombreux stationnements dont 204 places et des espaces dédiés aux deux-roues, sont disponibles. La proximité du projet d'aménagement urbain du canceropôle renforce l'attractivité de cette localisation. Cette offre combine fonctionnalité, accessibilité et environnement de qualité, idéale pour accompagner le développement de votre activité.
Disponibilité : 16/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux220 m²150 € HT-HC/m²/an31/08/2026
Rez-de-chausséeEntrepôts3492 m²60 € HT-HC/m²/an16/03/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités5257 m²70 € HT-HC/m²/an31/08/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités4257 m²70 € HT-HC/m²/an31/08/2026
1Bureaux168 m²150 € HT-HC/m²/an31/08/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

18 Rue Jean PerrinToulouse 31100

Transports

Gallieni-Cancéropôle

3 km (soit 7 min en voiture)

Bellefontaine

4 km (soit 7 min en voiture)

Basso Cambo

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

13 km (soit 14 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD TOULOUSE

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
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