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Location Local d'activités 1 183 m² à 2 893 m²4 Impasse Léonce Couture, 31200 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
À partir de
11 830 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

Situé dans la ZA de Montblanc, TOURNY MEYER propose un ensemble immobilier qui bénéficie d'une localisation stratégique au Nord-Est de la ville, avec un accès rapide au périphérique toulousain. Le bien se compose de 2 bâtiments d'activités (de 1 183 et 1 620 m²), reliés mais pouvant fonctionner de façon indépendante ( 90 m² de liaison entre les 2 bâtiments). L'ensemble est entièrement climatisé, avec des prestations neuves, adaptées à des activités industrielles, technologiques ou de recherche.
Le tout est implanté sur un terrain privatif de 5 091 m², entièrement clos, avec voierie aménagée et espaces verts. Accès sécurisé par 2 portails motorisés et stationnement libre en extérieur.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 31_3336
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment A
Type produit Activité
Etage RDC
Surface du lot 1 050 m²
Bâtiment A
Type produit Bureaux
Etage RDC
Surface du lot 215 m²
Bâtiment A
Type produit Bureaux
Etage R+1
Surface du lot 235 m²
Bâtiment A
Type produit Stockage
Etage Mezzanine
Surface du lot 120 m²
Bâtiment B
Type produit Activités
Etage RDC
Surface du lot 1 065 m²
Bâtiment B
Type produit Bureaux
Etage RDC
Surface du lot 75 m²
Bâtiment B
Type produit Bureaux
Etage R+1
Surface du lot 43 m²
BâtimentType produitEtageSurface du lot
AActivitéRDC1 050 m²
ABureauxRDC215 m²
ABureauxR+1235 m²
AStockageMezzanine120 m²
BActivitésRDC1 065 m²
BBureauxRDC75 m²
BBureauxR+143 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Luminaires faux plafond
- Porte sectionnelle : motorisées
- Réseau air comprimé

Emplacement

4 Impasse Léonce CoutureToulouse 31200

Transports

Balma-Gramont

2 km (soit 20 min à pied)

Argoulets

2 km (soit 4 min en voiture)

Borderouge

2 km (soit 5 min en voiture)

Roseraie

3 km (soit 5 min en voiture)

Trois Cocus

3 km (soit 7 min en voiture)

Toulouse Matabiau

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

13 km (soit 14 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER TOULOUSE

5(11 Avis)
53 Route De Lavaur
31240 L'UNION
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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