Location Entrepôt 775 m²11 Rue Paul Rocaché, 31100 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 19 574 €/an
8 252 € HT-HC/mois
128 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Au sein du Parc d'activité de Monlong dans le Sud Toulousain, Valteos vous propose à la location ce bâtiment indépendant de 775 m² implanté sur une parcelle de 6570 m² clôturée et sécurisée.
Loyer annuel : 99.022 Euros /an (128 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 31_002000
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Bureaux
Surface 320 m²
Type Atelier / Stockage
Surface 455 m²
Type Total du bâtiment
Surface 775 m²
Type Terrain privatif
Surface 6.570 m²
TypeSurface
Bureaux320 m²
Atelier / Stockage455 m²
Total du bâtiment775 m²
Terrain privatif6.570 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 5.8 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Au sein d'une zone artisanale
- Batiment indépendant
- Contrôle d'accès
- TERRAIN : 6570 m²
- BUREAUX : 320 m²
- Cloisonnement amovible
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- ACTIVITE / STOCKAGE : 450 m²
- 2 rideaux métalliques (4,50 m de haut)
- Hauteur sous plafond : 5,80 m
- Tarif bleu
- Une mezzanine de stockage de 32 m² en sus

Emplacement

11 Rue Paul RocachéToulouse 31100

Transports

Bellefontaine

2 km (soit 4 min en voiture)

Basso Cambo

2 km (soit 6 min en voiture)

Reynerie

2 km (soit 7 min en voiture)

Gallieni-Cancéropôle

3 km (soit 5 min en voiture)

Mirail-Université

3 km (soit 7 min en voiture)

Bagatelle

4 km (soit 8 min en voiture)

Portet Saint-Simon

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

13 km (soit 14 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Impasse Marthe Condat
31200 Toulouse
Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.
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