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Location Local d'activités 1 475 m²17 Impasse Didier Daurat, 31400 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 8 890 €/an
9 000 € HT-HC/mois
73 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activité A LOUER Ancien

  • Proximité immédiate d'un axe routier majeur.
  • Accès direct au périphérique toulousain.
  • Secteur dynamique de Toulouse Montaudran.
  • Bâtiment principal composé d'un dépôt.
  • Bâtiment principal composé d'un atelier.
  • Zone de bureaux sur 2 niveaux.
  • Annexe récente de 200 m² au sol.
  • Annexe équipée d'un pont roulant de 1,6 tonne.
  • Surface rez-de-chaussée de 1350 m².
  • Accès poids lourds.
  • Ossature métallique.
  • Murs périphériques double bardage.
  • Couverture bac acier.
Un local d'activité accompagné de bureaux d'une surface totale de 1 475 m² est proposé à la location au cœur de la zone dynamique de Toulouse Montaudran. Implanté dans le sud-est de Toulouse, cet ensemble industriel bénéficie d'une proximité immédiate à un axe routier majeur, d'un accès direct au périphérique toulousain et du centre-ville. Le bâtiment principal comprend un vaste dépôt et un atelier fonctionnel, équipés d'une porte coulissante à grande ouverture. Les bureaux sont répartis sur deux niveaux pour davantage de praticité. Une annexe récente de 200 m² au sol, dotée d'un pont roulant de 1,6 tonne, complète l'ensemble. Ce bien offre un environnement adapté aux activités nécessitant espace, accessibilité et fonctionnalités spécialisées.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/12/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface 100 m²
Loyer 73 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 31/12/2026
Surface 25 m²
Loyer 73 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 31/12/2026
Espace / Lot RDC
Surface 1150 m²
Loyer 73 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 31/12/2026
Espace / Lot RDC
Surface 200 m²
Loyer 73 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 31/12/2026
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
100 m²73 € HT-HC/m²/anBureau31/12/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 6,03 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
25 m²73 € HT-HC/m²/anLocal d'activité31/12/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 6,03 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC1150 m²73 € HT-HC/m²/anLocal d'activité31/12/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 6,03 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC200 m²73 € HT-HC/m²/anLocal d'activité31/12/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 6,03 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 2010

Emplacement

17 Impasse Didier DauratToulouse 31400

Transports

Montaudran

2 km (soit 4 min en voiture)

Ramonville

3 km (soit 6 min en voiture)

Faculté De Pharmacie

3 km (soit 7 min en voiture)

Université Paul Sabatier

3 km (soit 8 min en voiture)

Labège Innopole

4 km (soit 6 min en voiture)

Rangueil

4 km (soit 10 min en voiture)

Saouzelong

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

18 km (soit 18 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD TOULOUSE

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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