Location Local d'activités 225 m² à 529 m²8 Rue Henri Turner, 31100 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 920 € HT/an
Taxe foncière : 2 229 €/an
À partir de
1 968 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activité A LOUER Ancien

  • Zone d'activités reconnue.
  • Proximité immédiate des axes routiers.
  • Environnement professionnel dynamique.
  • Accès facilité aux transports en commun.
  • Dépôt avec une porte sectionnelle.
  • Bureau/accueil lumineux avec porte vitrée.
  • climatisation réversible dans les bureaux.
  • places de parking.
  • Surface en rez-de-chaussée 529 m².
  • Ossature métallique.
  • Couverture bac acier.
Ces deux locaux d'activité à louer sont situés dans une zone d'activités reconnue au sud-ouest de Toulouse. Ils proposent des surfaces de 304 m² et 225 m² en rez-de-chaussée, permettant de répondre à différents besoins professionnels. Les utilisateurs bénéficient d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des principaux axes routiers de l'agglomération. Chaque local se compose d'une partie entrepôt ou atelier ainsi que de bureaux aménagés, offrant ainsi des espaces de travail fonctionnels et adaptés. Les prestations incluent notamment un dépôt avec porte sectionnelle, des bureaux lumineux avec porte vitrée, la climatisation réversible et des places de parking. Cet ensemble constitue une solution adaptée pour des entreprises à la recherche de locaux mixtes associant stockage et espaces administratifs dans un environnement dynamique. La facilité d'accès aux transports en commun et la proximité de l'aéroport et de la gare ajoutent à la praticité de l'emplacement.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC304 m²82 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 4,21 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 3,95 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC225 m²105 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 4,21 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 3,2 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
Espace / Lot RDC
Surface 304 m²
Loyer 82 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 225 m²
Loyer 105 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Année de construction : 2020
  • Parking
  • Recharge véhicule électrique

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

8 Rue Henri TurnerToulouse 31100

Transports

Bellefontaine

2 km (soit 5 min en voiture)

Reynerie

3 km (soit 8 min en voiture)

Basso Cambo

3 km (soit 7 min en voiture)

Gallieni-Cancéropôle

3 km (soit 6 min en voiture)

Mirail-Université

4 km (soit 8 min en voiture)

Bagatelle

4 km (soit 9 min en voiture)

Portet Saint-Simon

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

14 km (soit 15 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
4 Restaurants

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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