Location Local d'activités 2 124 m²11 Rue Federico Garcia Lorca, 31200 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 13 762 €/an
14 500 € HT-HC/mois
82 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activité A LOUER Ancien

  • Environnement économique dynamique.
  • Proximité du MIN.
  • Proximité du périphérique.
  • Proximité de l'autoroute A62.
  • Bureaux climatisés sur deux niveaux.
  • Bureaux câblés sur deux niveaux.
  • Vestiaires.
  • Sanitaires.
  • Douches.
  • Réfectoire au rez de chaussée.
  • Réfectoire à l'étage.
  • Neuf rideaux métalliques à quais.
  • Aire de manoeuvre.
  • Place de parking.
  • Hauteur du dépôt de 4,5 à 6 mètres.
  • Surface du rez de chaussée de 1974 m².
  • Accès poids lourds.
Arthur Loyd Toulouse propose à la location un bâtiment d'activité indépendant développant une surface totale d'environ 2 124 m² situé dans un site fermé comprenant deux bâtiments. Le bien est localisé dans la zone Fondeyre à Toulouse nord, en intra-muros, à proximité immédiate du MIN, du périphérique et de l autoroute A62. Cette localisation profite d un environnement économique dynamique, ce qui le rend adapté aux entreprises industrielles, logistiques, de négoce ou de services techniques. Le site propose une aire de manoeuvre, des bureaux climatisés et câblés sur deux niveaux, ainsi que divers espaces de vie et d'accueil pour les salariés. La configuration du bâtiment assure une accessibilité optimale pour les professionnels.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
150 m²82 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 6,48 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC150 m²82 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 6,48 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC1824 m²82 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 6,48 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
Surface 150 m²
Loyer 82 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 150 m²
Loyer 82 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 1824 m²
Loyer 82 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 2010
  • Quais de chargement : 5

Prestations

  • Chambre froide

Emplacement

11 Rue Federico Garcia LorcaToulouse 31200

Transports

La Vache

1 km (soit 12 min à pied)

Barrière De Paris

1 km (soit 17 min à pied)

Trois Cocus

2 km (soit 5 min en voiture)

Minimes - Cl. Nougaro

2 km (soit 5 min en voiture)

Borderouge

3 km (soit 7 min en voiture)

Lacourtensourt

4 km (soit 6 min en voiture)

Toulouse Matabiau

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

7 km (soit 8 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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