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Location Local d'activités 795 m²11 Rue Paul Rocaché, 31100 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 18 712 €/an
8 251 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activité A LOUER Ancien

  • Proximité de la route de Seysses.
  • Proximité de la zone de Thibaud.
  • Accès rapide aux axes autoroutiers.
  • Zone d’activités Monlong.
  • Construction 2002.
  • Accueil showroom.
  • Bureaux cloisonnés en cloison semi vitrés.
  • 3 WC.
  • 1 douche.
  • Salle de pause avec cuisine.
  • Salle de réunion.
  • Système d'alarme.
  • Caméra.
  • Fibre.
  • Électricité 36 Kva.
  • Dépôt avec mezzanine.
  • 2 rideaux métalliques.
  • Grande surface de stockage extérieur en enrobé.
  • Possibilité de faire le tour du bâtiment en poids lourds.
  • Portail d'entrée automatique.
  • Surface rez-de-chaussée 760 m².
  • Surface terrain 6484 m².
  • Hauteur libre minimum sous poutre 5 m.
  • Hauteur libre maximum sous poutre 6 m.
  • Accès bâtiment poids lourds.
  • Aire de retournement.
  • Ossature métallique.
  • Murs périphériques métalliques.
Ce bâtiment indépendant situé au sud de Toulouse, dans la zone de Monlong, se trouve à proximité de la route de Seysses, de l'A64 et de la zone de Thibaud. Le site se compose d’un local d’activité comprenant un dépôt avec plusieurs ouvertures ainsi que des bureaux cloisonnés pour organiser vos espaces de travail. Une aire extérieure de 6 484 m² permet de bénéficier d’un vaste espace pour le stockage extérieur, le stationnement ou l’aire de manœuvre. Les utilisateurs pourront profiter d’un environnement favorable à l’activité professionnelle grâce à la configuration du site et à ses équipements. L’accès rapide aux axes autoroutiers et la proximité des infrastructures locales rendent ce bien particulièrement fonctionnel pour une entreprise à la recherche d’un bâtiment adapté à diverses activités professionnelles.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC795 m²125 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 23,54 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
Espace / Lot RDC
Surface 795 m²
Loyer 125 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 1980

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

11 Rue Paul RocachéToulouse 31100

Transports

Bellefontaine

2 km (soit 4 min en voiture)

Basso Cambo

2 km (soit 6 min en voiture)

Reynerie

2 km (soit 7 min en voiture)

Gallieni-Cancéropôle

3 km (soit 5 min en voiture)

Mirail-Université

3 km (soit 7 min en voiture)

Bagatelle

4 km (soit 8 min en voiture)

Portet Saint-Simon

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

13 km (soit 14 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD TOULOUSE

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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