Location Local d'activités 653 m²19 Impasse Didier Daurat, 31400 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 4 781 €/an
4 625 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activité A LOUER Ancien

  • Environnement dynamique du sud-est toulousain.
  • Accès direct aux axes routiers majeurs de l'agglomération.
  • Bâtiment indépendant clôturé.
  • Portail sécurisé.
  • Parking.
  • Espace bureaux rénové sur deux niveaux.
  • Espace accueil rénové.
  • Kitchenette.
  • Climatisation réversible dans les bureaux.
  • Dépôt avec pont roulant 5 tonnes.
  • Dalle béton.
  • Surface d'activité en rez-de-chaussée 543 m².
  • Surface terrain 1359 m².
  • Accès poids lourds.
Ce local d'activité indépendant disponible à la location propose une surface totale d'environ 653 m², situé dans le secteur sud-est de Toulouse. Le bâtiment se distingue par un accès direct aux axes routiers majeurs de l'agglomération. Fonctionnel, il comprend environ 543 m² dédiés à l'activité en rez-de-chaussée ainsi que 110 m² de bureaux rénovés répartis sur deux niveaux, permettant d'organiser aisément les espaces de travail et de stockage. L'ensemble bénéficie d'un portail sécurisé, d'une cour clôturée et d'un parking, offrant des conditions de travail pratiques pour les entreprises ayant besoin d'accueillir du personnel ou de la clientèle. La présence d'un pont roulant de 5 tonnes dans le dépôt ainsi que d'une dalle béton vient compléter les possibilités d'aménagement. Ce bien répond ainsi aux besoins des entreprises recherchant un site opérationnel et accessible dans un environnement dynamique de Toulouse.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/12/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface 110 m²
Loyer 85 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 31/12/2026
Espace / Lot RDC
Surface 543 m²
Loyer 85 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 31/12/2026
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
110 m²85 € HT-HC/m²/anBureau31/12/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 7,32 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC543 m²85 € HT-HC/m²/anLocal d'activité31/12/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 7,32 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 2010

Emplacement

19 Impasse Didier DauratToulouse 31400

Transports

Montaudran

2 km (soit 4 min en voiture)

Ramonville

3 km (soit 5 min en voiture)

Faculté De Pharmacie

3 km (soit 7 min en voiture)

Université Paul Sabatier

3 km (soit 8 min en voiture)

Rangueil

4 km (soit 10 min en voiture)

Labège Innopole

4 km (soit 6 min en voiture)

Saouzelong

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

18 km (soit 18 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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