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Location Entrepôt 3 572 m²Rue Des Frères Boude, 31100 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 32 000 €/an
21 667 € HT-HC/mois
73 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

Découvrez cette opportunité locative exclusive à Toulouse, Zone de Thibaud
Cushman & Wakefield vous présente un bâtiment d'activités récent, implanté sur un vaste terrain de 3500 m² offrant une grande cour de plain-pied.
L'entrepôt, construit en plusieurs halles de 3400 m²
de structure métallique, allie modernité et fonctionnalité avec sa toiture isolée en panneaux sandwich et son système de désenfumage.
Côté bureaux, un espace de 180 m² s'étend sur deux niveaux, idéal pour allier productivité et confort.
Sécurisé par un portail motorisé, ce site allie praticité et tranquillité pour vos activités professionnelles.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : L07340
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
- Air Rafraîchi
- Aire de manoeuvre
- Bâtiment grand terrain
- Bureaux cloisonnés
- Courant faible
- Couverture bac acier
- EDF 380
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Toiture isolée

Emplacement

Rue Des Frères BoudeToulouse 31100

Transports

Portet Saint-Simon

3 km (soit 4 min en voiture)

Bellefontaine

3 km (soit 6 min en voiture)

Basso Cambo

3 km (soit 8 min en voiture)

Reynerie

4 km (soit 9 min en voiture)

Gallieni-Cancéropôle

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

14 km (soit 15 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

152 Allée De Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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