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Location Local d'activités 296 m² à 12 625 m²6 Rue Des Frères Boude, 31100 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 113 625 € HT/an
À partir de
2 812 € HT-HC/mois
114 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

TOULOUSE - ZONE THIBAUD, Placity vous propose à la location des cellules d'activité de 296 m² chacune, au sein d'un site récent clos sécurisé, avec accès PL

Sur la zone industrielle de Thibaud en façade de A64, programme neuf de locaux d'activité à la location.
Une société du bâtiment a regroupé ses activités dans ces nouveaux locaux
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 922059-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1BAT BBureaux49Immédiate15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel terme à échoir
RDCBAT BActivités247Immédiate15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel terme à échoir
Total Cellule Lot 03BAT B Lot 03Activités296Immédiate114 HT/HC/m²/an9 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel terme à échoirLot 03
1BAT BBureaux49Immédiate15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel terme à échoir
RDCBAT BActivités247Immédiate15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel terme à échoir
Total Cellule Lot 05BAT B Lot 05Activités296Immédiate114 HT/HC/m²/an9 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel terme à échoirLot 05
1BAT BBureaux49Immédiate15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel terme à échoir
RDCBAT BActivités247Immédiate15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel terme à échoir
Total Cellule Lot 08BAT B Lot 08Activités296Immédiate114 HT/HC/m²/an9 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel terme à échoirLot 08
1BAT BBureaux292130 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel terme à échoir
RDCBAT BActivités11 445Immédiate95 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel terme à échoir
Total Cellule Lot 8 à 12BAT B Lot 8 à 12Activités11 737Immédiate15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel terme à échoirLot 8 à 12
Total12 625 m²
Étage 1
Bâtiment BAT B
Type Bureaux
Surfaces 49
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment BAT B
Type Activités
Surfaces 247
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule Lot 03
Bâtiment BAT B Lot 03
Type Activités
Surfaces 296
Disponibilité Immédiate
Loyer 114 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment BAT B
Type Bureaux
Surfaces 49
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment BAT B
Type Activités
Surfaces 247
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule Lot 05
Bâtiment BAT B Lot 05
Type Activités
Surfaces 296
Disponibilité Immédiate
Loyer 114 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment BAT B
Type Bureaux
Surfaces 49
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment BAT B
Type Activités
Surfaces 247
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule Lot 08
Bâtiment BAT B Lot 08
Type Activités
Surfaces 296
Disponibilité Immédiate
Loyer 114 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment BAT B
Type Bureaux
Surfaces 292
Loyer 130 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment BAT B
Type Activités
Surfaces 11 445
Disponibilité Immédiate
Loyer 95 HT/HC/m²/an
Étage Total Cellule Lot 8 à 12
Bâtiment BAT B Lot 8 à 12
Type Activités
Surfaces 11 737
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 12 625 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Sur un terrain clôturé et fermé de 12 365 m2
Sol en béton lissé
Structure métallique bardage double peau
Toiture isolée bac acier
Hauteur libre 7m
1 porte sectionnelle 3.5 x 3.5 m par lot
charge au sol 3T/m²
charge au sol mezzanine 350kg/m²
Bureaux livrés en plateau prêt à cloisonner : Sol souple
Peinture
Faux Plafond
Eclairage LED
Goulotte périphérique
VMC
Climatisation réversible
parkings aériens : 3 places VL + 1 place VU par lot
Surface RDC : 988 m²

Emplacement

6 Rue Des Frères BoudeToulouse 31100

Transports

Portet Saint-Simon

3 km (soit 5 min en voiture)

Bellefontaine

3 km (soit 7 min en voiture)

Basso Cambo

3 km (soit 8 min en voiture)

Reynerie

4 km (soit 9 min en voiture)

Gallieni-Cancéropôle

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

14 km (soit 17 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

PLACITY

11 Rue Paulin Talabot
31100 Toulouse
Consultant en immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans, l'équipe de Christian Peyge Transactions a créé Placity avec l'ambition de toujours être un interlocuteur privilégié, que le client soit propriétaire ou occupant, institutionnel ou privé, vendeur ou acheteur, ou candidat locataire. Placity, résolument toulousaine, indépendante des réseaux, accompagne ses clients dans leurs projets immobiliers tant pour la location que pour l'acquisition de bureaux, de locaux professionnels, de bâtiments logistiques, de magasins ou de projets « clé en main ».
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