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Location Local d'activités 816 m²10 Rue Henri Turner, 31100 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 992 € HT/an
Taxe foncière : 6 860 €/an
6 664 € HT-HC/mois
98 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activité A LOUER Ancien

  • Proximité immédiate de la rocade.
  • Arrêts de bus à proximité.
  • Accès rapide à Téléo Oncopole.
  • Accès facilité vers l'aéroport Toulouse Blagnac.
  • Accès facilité vers la gare Toulouse Matabiau.
  • Zone de bureaux avec deux entrées en rez-de-chaussée.
  • Comptoir d'accueil en rez-de-chaussée.
  • Bureaux fermés en rez-de-chaussée.
  • Bureaux cloisonnés à l'étage.
  • Climatisation réversible à l'étage.
  • Salle de pause.
  • Kitchenette.
  • Salle de réunion.
  • Deux dépôts communicants.
  • Caméras de vidéosurveillance.
  • Deux compteurs 36 Kva.
  • Surface en rez-de-chaussée de 552 m².
  • Hauteur libre minimum sous poutre de 5,7 mètres.
  • Hauteur libre maximum sous poutre de 6,2 mètres.
  • Accès poids lourds.
  • Deux portes à quai.
  • Ossature métallique.
  • Couverture bac acier.
Situés au sein d'une zone d'activités du sud-ouest de Toulouse, ces locaux d'activité se composent de deux cellules communicantes, proposées en un seul lot pour plus de flexibilité. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes routiers majeurs. L'environnement économique alentour est reconnu et dynamique, favorisant le développement de votre activité. La configuration permet d'adapter l'espace selon vos besoins professionnels, la divisibilité étant possible sur demande. L'ensemble offre des bureaux fonctionnels et des espaces de stockage, tout en assurant une organisation optimale des activités. Les prestations en place répondent aux attentes des entreprises recherchant un emplacement stratégique et accessible dans la région toulousaine.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface 107 m²
Loyer 98 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Surface 157 m²
Loyer 98 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 262 m²
Loyer 98 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 290 m²
Loyer 98 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
107 m²98 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 8,41 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 2,44 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
157 m²98 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 8,41 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 2,44 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC262 m²98 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 8,41 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 2,44 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC290 m²98 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 8,41 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 2,44 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 2010
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

10 Rue Henri TurnerToulouse 31100

Transports

Bellefontaine

2 km (soit 5 min en voiture)

Reynerie

3 km (soit 8 min en voiture)

Basso Cambo

3 km (soit 7 min en voiture)

Gallieni-Cancéropôle

3 km (soit 6 min en voiture)

Mirail-Université

4 km (soit 7 min en voiture)

Bagatelle

4 km (soit 7 min en voiture)

Portet Saint-Simon

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

14 km (soit 14 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
4 Restaurants

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD TOULOUSE

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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