Location Local d'activités 816 m²10 Rue Henri Turner, 31100 Toulouse

6 664 € HT-HC/mois
98 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 992 € HT/an
Taxe foncière : 6 860 €/an

Locaux d'activité A LOUER Ancien

  • Proximité immédiate de la rocade.
  • Accès direct aux principaux axes routiers.
  • Arrêts de bus à proximité.
  • Transports en commun accessibles.
  • Environnement économique reconnu.
  • Zones bureaux avec 2 entrées en rez-de-chaussée.
  • Comptoir d'accueil.
  • Bureaux fermés.
  • Bureaux cloisonnés à l'étage.
  • Climatisation réversible à l'étage.
  • Salle de pause.
  • Kitchenette.
  • Salle de réunion.
  • Deux dépôts communicants.
  • Cameras de vidéosurveillance.
  • Deux compteurs 36 Kva.
  • Surface rez-de-chaussée 552 m².
  • Hauteur libre minimum sous poutre 5,7 m.
  • Hauteur libre maximum sous poutre 6,2 m.
  • Accès poids lourds.
  • Nombre de portes à quai 2.
  • Ossature métallique.
  • Couverture bac acier.
Situés dans une zone d'activités dynamique au sud-ouest de Toulouse, ces locaux d'activité offrent une solution immobilière fonctionnelle et adaptable aux besoins des entreprises. Le site comprend deux cellules communicantes, proposées ensemble mais divisibles selon les besoins spécifiques. Les bureaux bénéficient d’une configuration modulable, avec des espaces fermés et des zones d’accueil en rez-de-chaussée, ainsi que des bureaux climatisés à l’étage. Les utilisateurs pourront profiter d’une salle de pause équipée d’une kitchenette et d’une salle de réunion. La sécurité est assurée par la vidéosurveillance. Ce site combine adaptabilité, accessibilité et équipements pour accompagner l’activité professionnelle dans les meilleures conditions.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
107 m²98 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 8,41 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 2,44 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
157 m²98 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 8,41 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 2,44 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC262 m²98 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 8,41 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 2,44 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC290 m²98 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 8,41 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 2,44 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 2010
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

10 Rue Henri TurnerToulouse 31100

Transports

Bellefontaine

3 km (soit 5 min en voiture)

Gallieni-Cancéropôle

4 km (soit 6 min en voiture)

Reynerie

4 km (soit 8 min en voiture)

Basso Cambo

4 km (soit 7 min en voiture)

Portet Saint-Simon

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

14 km (soit 14 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
4 Restaurants

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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