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Location Local d'activités 296 m²31100 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 664 € HT/an
Taxe foncière : 6 216 €/an
2 813 € HT-HC/mois
114 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Activités et bureaux A LOUER

Au sein d'un parc d'activité multi-occupant, VALTEOS vous propose à la location cette cellule de 296m² situé dans la zone THIBAUD, au Sud de Toulouse. Ensemble immobilier récent disposant d'un accès immédiat à l' A64 et offrant de belles prestations. Loyer, charges et fiscalité incluses de 3.200 Euros hors Tva.
Loyer annuel : 33.745 Euros /an (114 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 2.664 Euros /an (9 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 31_001834
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
CELLULE B8
SURFACE TOTALE 296 M²
DONT BUREAUX R+1 49 M²
CELLULE B5
SURFACE TOTALE 296 M²
DONT BUREAUX R+1 49 M²
CELLULE B2
SURFACE TOTALE 296 M²
DONT BUREAUX R+1 49 M²
CELLULESURFACE TOTALEDONT BUREAUX R+1
B8296 M²49 M²
B5296 M²49 M²
B2296 M²49 M²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 6.6 m

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
- Au sein d'une zone industrielle
- Cellule au sein d'un site multioccupants
- Contrôle d'accès
- ACTIVITE :247 m²
- Accès gros porteurs, aire de retournement
- Charge au sol RDC: 3 T/m²
- Charge au sol R+1: 350kg/m²
- Porte sectionnelle 3m50 x3m50
- Hauteur sous plafond : 6m60
- Partie dépôt chauffée
- BUREAUX : 49 m²
- Faux plafonds / Pavés leds encastrés
- Goulottes périphériques / stores
- Clim réversible / VMC double flux

Emplacement

Toulouse 31100

Transports

Bellefontaine

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

11 km (soit 13 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)
6 Impasse Marthe Condat
31200 Toulouse
Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.
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