Location Local d'activités 327 m² à 1 383 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 327 m² à 1 383 m²55 Rue André Vasseur, 31200 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

À partir de

3 134 € HT-HC/mois

115 € HT-HC/m²/an

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LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

TOURNY MEYER propose à la location plusieurs cellules d'activités au sein d'un programme neuf idéalement situé au nord-est de Toulouse, à proximité immédiate de la rocade et de l'échangeur de l'A68.
Le programme dispose actuellement de cellules disponibles d'environ 340 m² chacune, accessible via une porte sectionnelle électrique.
Les locaux ont été conçus pour répondre aux besoins des entreprises artisanales, de services, de négoce ou de stockage léger. Les cellules offrent une grande souplesse d'aménagement et bénéficient de prestations actuelles conformes à la réglementation environnementale RE2020.
L'ensemble bénéficie de 12 places de stationnement et d'un environnement mixte regroupant commerces, services, restauration, salle de sport et Village Moto.

Disponibilité : Immédiate

Référence : 31_3249

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type produit	Surface dépôt	Surface bureaux	Surface totale
Bât A - 01 - RDC	Local d'activités	301 m²	82 m²	383 m²
Bât B - 07 - RDC	Local d'activités	278 m²	64 m²	342 m²
Bât B - 08 - RDC	Local d'activités	269 m²	62 m²	331 m²
Bât B - 09 - RDC	Local d'activités	266 m²	61 m²	327 m²
TOTAL	Local d'activités	1 114 m²	269 m²	1 383 m²

Etage Bât A - 01 - RDC

Type produit Local d'activités

Surface dépôt 301 m²

Surface bureaux 82 m²

Surface totale 383 m²

Etage Bât B - 07 - RDC

Type produit Local d'activités

Surface dépôt 278 m²

Surface bureaux 64 m²

Surface totale 342 m²

Etage Bât B - 08 - RDC

Type produit Local d'activités

Surface dépôt 269 m²

Surface bureaux 62 m²

Surface totale 331 m²

Etage Bât B - 09 - RDC

Type produit Local d'activités

Surface dépôt 266 m²

Surface bureaux 61 m²

Surface totale 327 m²

Etage TOTAL

Type produit Local d'activités

Surface dépôt 1 114 m²

Surface bureaux 269 m²

Surface totale 1 383 m²

Caractéristiques

Divisible
Espace de stockage
État du bien : Programme neuf
Parking

Porte sectionnelle

- Porte sectionnelle électrique
- Espaces verts

Emplacement

55 Rue André VasseurToulouse 31200

Transports

Argoulets

2 km (soit 19 min à pied)

Balma-Gramont

2 km (soit 3 min en voiture)

Roseraie

2 km (soit 4 min en voiture)

Borderouge

2 km (soit 4 min en voiture)

Trois Cocus

3 km (soit 7 min en voiture)

Toulouse Matabiau

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

13 km (soit 13 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

G

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

G

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER TOULOUSE

53 Route De Lavaur

31240 L'UNION

Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.

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