Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Entrepôt 257 m²31 Avenue De Larrieu, 31100 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 514 € HT/an
Taxe foncière : 2 115 €/an
2 142 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Au Sud-Ouest de Toulouse, dans un environnement commercial, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un local d'activité de plain-pied d'une surface totale d'environ 257 m² situé au sein d'un ensemble immobilier sécurisé par un portail et un système de vidéo surveillance.
Le bien comprend:
- une surface dépôt d'environ 228 m² isolée en toiture équipée d'un accès piéton, d'une porte sectionnelle motorisée ((l 3m x H 4.5 m²), d'un point d'eau, du triphasé, d'une HSP allant de 5.10 m à 6.30 m;
- d'une surface bureaux d'environ 29 m² équipée d'un système de climatisation réversible et équipée d'un bureau, d'une douche, d'une kitchenette et de deux sanitaires.
Aire de manoeuvre
Accès PL
Eligible à la fibre optique
Triphasé
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 31_13538
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurface
Entrepôt228 m²
Bureaux29 m²
Usage Entrepôt
Surface 228 m²
Usage Bureaux
Surface 29 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès PMR
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 5.1 m

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied : 1
- Arrivée d'eau
- Carrelages
- Douche : 1
- Eclairage : LED
- Hauteur sous plafond : 5.10 m à 6.30 m
- Kitchenette
- Nombre de bureaux : 1
- Porte sectionnelle motorisée : l 3 m x H 4.50 m
- Sanitaire PMR : 2
- Site clos et sécurisé
- Stores extérieurs manuels
- Toiture isolée
- Triphasé
- Type de chauffage bureaux : climatisation réversible
- Vidéosurveillance
- Eligible à la fibre

Emplacement

31 Avenue De LarrieuToulouse 31100

Transports

Gallieni-Cancéropôle

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

13 km (soit 14 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

152 Allée De Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
Voir tous les entrepôts à louer à Toulouse

Haute-Garonne - Location Entrepôt

Toulouse - Autres recherches