Location Local d'activités 1 022 m²11 Bis Avenue Mercure, 31130 Quint-Fonsegrives

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 088 € HT/an
Taxe foncière : 5 110 €/an
7 665 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activité A LOUER Ancien

  • Site situé dans la zone ECOPARC.
  • Adresse 11 bis avenue Mercure.
  • Localisation Quint-Fonsegrives.
  • Quai poids-lourds.
  • Niveleur hydraulique.
  • Quai véhicule léger.
  • Porte de plain-pied.
  • Dispositif de racks mobiles.
  • Capacité de stockage 1600 palettes.
  • Sanitaires.
  • Douche.
  • Possibilité d'aménager des bureaux.
  • Clôture.
  • Portail.
  • Structure métallique.
  • Double bardage.
  • Bac acier.
  • Hauteur sous plafond 7,5 m.
  • Résistance au sol 3T par mètre carré.
  • Surface au rez-de-chaussée 1022 m².
Situé à Quint-Fonsegrives, à l'est de Toulouse, cet entrepôt de 1 022 m² disponible à la location bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la zone ECOPARC. Il est idéal pour des activités logistiques grâce à un quai poids-lourds équipé d'un niveleur hydraulique et à un second quai pour véhicules légers, transformable en porte de plain-pied. Le bâtiment dispose d'un système de racks mobiles permettant le stockage de 1 600 palettes, offrant ainsi une grande flexibilité de rangement. Des sanitaires avec douche sont présents, et une zone peut être aménagée en bureaux selon les besoins. La sécurité est renforcée par une clôture et un portail, le site étant entièrement clos. La hauteur sous plafond de 7,5 m et la résistance au sol de 3T/m2 sont des atouts majeurs pour le stockage et la manutention. L'accès rapide à l'autoroute A61 et la proximité des lignes de bus L1 et 83 facilitent les déplacements du personnel et des marchandises.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 1022 m²
Loyer 90 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC1022 m²90 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 5 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 4 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Emplacement

11 Bis Avenue MercureQuint-Fonsegrives 31130

Transports

Montaudran

4 km (soit 7 min en voiture)

Labège Innopole

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

21 km (soit 21 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Quint-Fonsegrives

Contacter l'agence

Arthur Loyd Toulouse

À l'envoi, vous acceptez nos CGU