Location Local d'activités 1 022 m²11 Bis Avenue Mercure, 31130 Quint-Fonsegrives

7 665 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 088 € HT/an
Taxe foncière : 5 110 €/an

Locaux d'activité A LOUER Ancien

  • Site entièrement sécurisé.
  • Site entièrement clos.
  • Portail de sécurité.
  • Quai poids lourds.
  • Niveleur hydraulique.
  • Quai véhicule léger.
  • Porte de plain-pied possible.
  • Dispositif de racks mobiles.
  • Stockage 1600 palettes.
  • Sanitaires.
  • Douche.
  • Possibilité d’aménager des bureaux.
  • Ossature métallique.
  • Double bardage.
  • Couverture bac acier.
  • Hauteur sous plafond 7,5 m.
  • Résistance au sol 3T/m².
  • Surface rez-de-chaussée 1 022 m².
Situé à l’est de Toulouse, dans la dynamique zone ECOPARC de Quint-Fonsegrives, cet entrepôt à louer de 1 022 m² répond à de nombreux besoins logistiques et de stockage. Il bénéficie d’un quai poids lourds doté d’un niveleur hydraulique et d’un quai véhicule léger, qui peut être transformé en porte de plain-pied pour faciliter les flux. L’espace intérieur est optimisé grâce à un dispositif de racks mobiles permettant le stockage jusqu’à 1 600 palettes. Vous avez également la possibilité d’installer des bureaux selon vos besoins d’organisation. Le bâtiment est sécurisé, clos et équipé de sanitaires avec douche. L’accès est facilité par la proximité immédiate des sorties 17 et 18 de l’autoroute A61 ainsi que des lignes de bus L1 et 83, offrant une excellente desserte pour le personnel et la logistique.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 16/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
RDC1022 m²3/6/990 € HT-HC/m²/anLocal d'activité16/03/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 5 €/m²/an
  • Charges locatives : 4 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Emplacement

11 Bis Avenue MercureQuint-Fonsegrives 31130

Transports

Montaudran

4 km (soit 7 min en voiture)

Labège Innopole

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

21 km (soit 21 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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