Location Local d'activités 1 022 m²11 Bis Avenue Mercure, 31130 Quint-Fonsegrives

84 320 488 € HT-HC/mois
990 064 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 088 € HT/an
Taxe foncière : 5 110 €/an

Locaux d'activité A LOUER Ancien

  • Quai avec niveleur hydraulique.
  • Quai véhicules légers transformable en porte de plain-pied.
  • Dispositif de racks mobiles pour 1600 palettes.
  • Sanitaires avec douche.
  • Possibilité d’aménager des bureaux.
  • Site sécurisé avec clôture et portail.
  • Ossature métallique.
  • Double bardage.
  • Bac acier.
  • Hauteur sous plafond 7,5 m.
  • Résistance au sol 3T/m².
  • Surface en rez-de-chaussée de 1 022 m².
Situé à Quint-Fonsegrives dans la zone ECOPARC à l’est de Toulouse, ce local d’activités de 1 022 m² est proposé à la location. Il bénéficie d’un quai pour poids-lourds équipé d’un niveleur hydraulique, ainsi que d’un quai pour véhicules légers pouvant être transformé en porte de plain-pied selon les besoins. Le bâtiment est doté d’un système de racks mobiles permettant le stockage de 1 600 palettes, optimisant ainsi la gestion de l’espace. Il existe également une possibilité d’aménager des bureaux selon l’activité de l’occupant. Ce local répond aux besoins de stockage, de logistique ou d’activités nécessitant un environnement sécurisé avec accès facilité pour différents types de véhicules.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 16/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1022 m²90 € HT-HC/m²/an16/03/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Emplacement

11 Bis Avenue MercureQuint-Fonsegrives 31130

Transports

Montaudran

4 km (soit 7 min en voiture)

Labège Innopole

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

21 km (soit 21 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
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Contacter l'agence

Arthur Loyd Toulouse

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