Location Local d'activités 1 022 m²11 Bis Avenue Mercure, 31130 Quint-Fonsegrives

7 665 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 088 € HT/an
Taxe foncière : 5 110 €/an

Locaux d'activité A LOUER Ancien

  • Site sécurisé.
  • Site clos.
  • Quai poids-lourds avec niveleur hydraulique.
  • Quai véhicule léger transformable en porte de plain-pied.
  • Dispositif de racks mobiles.
  • Capacité de stockage 1600 palettes.
  • Sanitaires.
  • Douche.
  • Possibilité d’aménager des bureaux.
  • Ossature métallique.
  • Double bardage.
  • Bac acier.
  • Hauteur sous plafond 7,5 m.
  • Résistance au sol 3T/m2.
  • Surface au rez-de-chaussée 1022 m².
Découvrez à la location un entrepôt fonctionnel de 1 022 m², idéalement situé dans la zone ECOPARC à Quint-Fonsegrives, à l’est de Toulouse. Ce local d’activités offre des prestations de qualité, avec un quai poids-lourds équipé d’un niveleur hydraulique, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Un second quai pour véhicules légers, pouvant être transformé en porte de plain-pied, ajoute de la flexibilité à l’usage du site. L’entrepôt est doté d’un dispositif de racks mobiles permettant le stockage de 1 600 palettes, atout essentiel pour optimiser vos capacités logistiques. La possibilité d’aménager des bureaux sur place vous permet de centraliser vos activités. L’ensemble du site est sécurisé, clos, et offre un environnement de travail sûr et pratique, adapté à de nombreux projets professionnels.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 16/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1022 m²90 € HT-HC/m²/an16/03/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Emplacement

11 Bis Avenue MercureQuint-Fonsegrives 31130

Transports

Montaudran

4 km (soit 7 min en voiture)

Labège Innopole

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

21 km (soit 21 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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