Vente de Bureaux Toulouse - Bonnefoy - La Roseraie - Gramont - 3 annonces

Quartier Médiathèque - Marengo, TOURNY MEYER vous propose deux surfaces de bureaux à la vente.
Situés au sein d'une résidence récente de qualité, ces bureaux bénéficient de belles prestations et d'un emplacement stratégique, à deux pas du métro et à proximité immédiate de la gare Matabiau, des commerces et des services.
Les surfaces sont réparties en rez-de-chaussée et au 1er étage (R+1), offrant des espaces lumineux, fonctionnels et facilement aménageables selon vos besoins (open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, espace accueil).
Ce positionnement central, particulièrement recherché, garantit une excellente accessibilité pour vos collaborateurs comme pour votre clientèle.
Idéal pour une profession libérale, un cabinet, une PME ou un investisseur souhaitant acquérir des bureaux dans un secteur dynamique du centre-ville toulousain.

Immeuble de bureaux neufs - TOTEM
Idéalement implanté au coeur du quartier GUILLAUMET, à l'est de Toulouse, cet ensemble bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate de deux stations de métro, du centre-ville et du périphérique.
Au sein d'un programme neuf intégrant des commerces et services en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de sport au 1er étage,
ERP : 3ème catégorie
TOTEM est une opération neuve de grand standing composée de commerces et service, d'une salle de sport ainsi que des surfaces de bureaux
Nous vous proposons à la vente des surfaces de bureaux de bon standing situées au 2ème et 3ème étage
Prestation de livraison des surfaces :
. Plateaux nus (hors cloisons)
. Chauffage et climatisation réalisés par ventilo convecteur
. Toiture végétalisée
. Châssis vitrés en façade avec ouvrants et stores perforés en intérieur
. Hauteur libre de 2,70 m
- Capacité de 1 poste de travail pour environ 5 m²
- Bureaux RE2020 seuil 2025
. Classement ERP : au titre de la Sécurité Incendie, les locaux de bureaux sont classés ERP 2ème catégorie de type L(événementiel) et W (bureaux)
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus Toulouse - Guillaumet ( Lycée Hessel ) (Ligne 376)
Métro Roseraie (Ligne A)
Bus Roseraie (L12)
Rocade La Roseraie (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge Guillaumet (Bornes de recharge)

Intra périphérique de Toulouse, quartier Bonnefoy, LOCO² vous propose à la VENTE une surface de bureaux en copropriété, dans une ancienne maison avec du caractère.
Les bureaux totalisent 165 m² environ, répartis sur 2 niveaux, disposent de 3 places de parking, et sont organisés en bureaux, open space et salle de réunion/formation.
Prestations: climatisation réversible, Fibre Optique, planchers techniques, cuisine, etc. Accessibilité PMR (ERP5 type W à confirmer).
Arrêt de bus au pied du bâtiment, futur métro à 600m, et accès périphérique - rocade à 10 minutes, idem centre ville.