Location Bureaux Toulouse - Bonnefoy - La Roseraie - Gramont - 8 annonces

Quartier Marengo, à proximité de la gare Matabiau, nous vous proposons à la location une surface de bureaux en étage. Parkings privatifs Bureaux en très bon état Bureaux cloisonnés sol : Dalles moquette Faux plafonds en dalles en fibres minérales Climatisation réversible Câblage informatique Accès sécurisé ascenseur Parkings en sous sol possibilité de louer 4 ou 5 places Loyer parking: 1 018 euros/Plance/an Surface RDC : 195 m²

Découvrez à la location des bureaux neufs situés dans l’immeuble URBANCLAY, au cœur du quartier Toulouse Guillaumet en pleine expansion. Vous bénéficierez d’une localisation exceptionnelle avec un accès aisé aux principaux axes routiers tels que l’A61, l’A62 et l’A68, ainsi qu’à la ligne A du métro à l’arrêt Jolimont et à la ligne de bus L9. L’environnement immédiat offre de nombreux commerces et services, idéal pour le quotidien des entreprises et de leurs collaborateurs. Les bureaux sont conçus en espaces ouverts, lumineux et modernes, chaque étage disposant de terrasses privatives. Les prestations incluent la climatisation réversible, des sanitaires en parties communes, des ascenseurs et une accessibilité PMR. Des douches et vestiaires sont également présents pour le bien-être des occupants. Ce programme unique répond parfaitement aux attentes des entreprises à la recherche de flexibilité et de confort.

Au sein du nouvel écoquartier Guillaumet, l'agence Valteos vous présente l'immeuble Urban Clay, livré en 2024 et proposant deux surfaces de bureaux disponibles à la location. Loyer annuel : 70.340 Euros HT/an (195 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 13.347 Euros /an (37 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Batiment neuf - Immeuble neuf de bon standing RT 2012 BREEAM EXCELLENT - ERP possible - Lots livrés en espace ouvert - Climatisation réversible - Grande hauteur sous plafond au RDC - Locaux en R+1 traversants et très lumineux - Faux planchers techniques - Local vélos - Douches - Nombreuses solutions de restaurations à proximité

- BUREAUX NEUFS - Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à la location dans un immeuble neuf de très bon standing idéalement situé au coeur du quartier Guillaumet à Toulouse URBANCLAY est un immeuble neuf de grand standing en R+5 d'une surface d'environ 2 900 m² Immeuble situé au coeur du quartier Guillaumet, à proximité directe du métro et du périphérique Surface située au 1er étage disposant d'une terrasses d'environ 25 m² , livrée en plateau nu (hors cloisons) Plancher technique et faux plafond Production photovoltaïque en toiture Capacitaire : 1 poste / 10 m² ERP 5ème catégorie type W Local vélos, douches et vestiaires Labélisations : - BREEAM Niveau Excellent - BEPOS EFFINERGIE E 3 C 1 Parking : 5 places en sous-sol Surface RDC : 90,7 m² Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) Métro Roseraie (Ligne A) Bus Roseraie (L12) Rocade La Roseraie (Périphérique Toulouse) Borne de recharge Guillaumet (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Parking sous-sol : 1300 euros HT HC / U / an Loyer terrasse : 65 euros HT / m² / an

Située à proximité du métro Jolimont à Toulouse, Valteos vous propose à la location une surface de bureaux de 62 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une vue agréable sur une cour. Loyer annuel : 10.075 Euros HT/an (161 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 1.966 Euros HT/an (32 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Contrôle d'accès - Solutions de restauration aux alentours - Proximité du métro - Possibilités de restauration à proximité - Accueil - Accès PMR - Bureau - Un open-space - Cuisine - Câblage RJ45 - Fibre optique

URBANCLAY 23 AVENUE HENRI GUILLAUMET 31500 TOULOUSE SECTEUR GUILLAUMET, Au sein du futur Ecoquartier Guillaumet et à proximité immédiate de toutes les commodités, BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs plateaux de bureaux à construire divisibles et disponibles à la location. L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse TOULOUSE GUILLAUMET / BUREAUX NEUFS A LOUER **NOUVEAU** Belle opportunité à découvrir ! Un immeuble bureaux à construire au sein du futur quartier de TOULOUSE GUILLAUMET ! URBANCLAY s'inscrit dans le projet d'aménagement urbain du quartier Guillaumet, basé sur l'ancien site du CEAT (Centre d'Essais Aéronautiques de Toulouse). Il s'agit de l'unique opération tertiaire du quartier. URBANCLAY totalise 2 908 m² de bureaux, avec terrasses à chaque étage. Il offre une vue sur la place de l'Ombrière au pied de différents commerces et services. Il reste aujourd'hui à louer 361 m² divisibles à partir de 91 m². Le PC est obtenu.  Situé entre la Roseraie et Jolimont, le projet s'étend sur un espace total de plus de 16 hectares. Il conjuguera à terme 78 000 m² de logements, 8 500 m² de bureaux, 5 800 m² de commerces (supermarché, restaurants, commerces de proximité, services), 4 800 m² d'équipements de quartier (crèche, tiers-lieux), 4 200 m² d'équipements sportifs (plaine de sports, gymnase.), 5,4 ha d'espaces verts. Le site est desservi par deux stations de métro : « Roseraie » et « Jolimont » de la ligne A qui permettent de rejoindre l'hyper centre-ville en quelques minutes. La  gare de Toulouse-Matabiau se trouve à 1 km environ. Il faut compter une vingtaine de minutes pour rejoindre l'aéroport international de Toulouse Blagnac.  L'opération est desservie par les bus à quelques minutes à pied, la station de métro ligne A « Jolimont » est accessible en bus en moins de 15 minutes.   L'accès au périphérique Est se fait via les sorties n°15 « Roseraie », n°16 « Soupetard » et n°17 « Lasbordes ».      Desserte & transports :  Gare SNCF Toulouse Matabiau à 5 minutes en métro Bus lignes n°36, 37 à 3 minutes à pied Accès Toulouse centre-ville à 7 minutes Accès à la rocade Est à 10 minutes sorties n° 15 « Roseraie » ou 16 « Soupetard » Aéroport  Toulouse-Blagnac à 20 minutesPrestations techniques : Immeuble neuf Terrasses à chaque niveau Bureaux aménages en espaces ouverts Contrôle d'accès Climatisation réversible Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Chauffage individuel & électrique Ascenseurs Faux plancher Faux plafonds : dalle en fibre minérale Moquette au sol Eclairage des bureaux : luminaires encastrés Restaurants à proximité immédiate Sanitaires dans les parties communes Gestion technique centralisée Vestiaires et douches Trame de façade : 1.35 mètres Hauteur sous-plafond : 2.70 mètres Accès Pers. Mobilité Réduite Fibre optique 6 emplacements intérieurs   Contactez-nous au 05 61 23 56 56 Toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux proche du centre-ville de Toulouse. Au premier étage d'un immeuble mixte, la surface est composée d'un grand open space, d'un bureau cloisonné pouvant faire office de coin repos. 2 places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accessibilité PMR - Ascenseur - Chauffage commun - Cloisons type placoplatre - Compteur existant - Faux-plafond 600x600 - Fibre optique - Interphone - Lames pvc - Pavé LED 600x600 - Prises de courant - Réseau RJ 45 catégorie : - Sanitaires communs - Surface cloisonnée - Frais de rédaction de bail de 150€ HT à la charge du preneur + frais d'état des lieux réalisés par voie d'huissier partagés entre le bailleur et le preneur.

TOURNY MEYER propose à la location une surface de bureaux de 60 m², située au 1er étage (R+1), entre les stations de métro Jolimont et Roseraie. Cette implantation bénéficie d'une bonne accessibilité en transports en commun, facilitant les déplacements des collaborateurs et visiteurs. Le lot dispose de 2 places de parking en sous-sol, attribuées à la surface, constituant un atout supplémentaire en matière de confort et de stationnement.