Location Bureaux 91 m² à 361 m²1 Rue De La Soufflerie, 31500 Toulouse

À partir de
1 479 € HT-HC/mois
195 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureaux A LOUER Neuf

  • Proximité immédiate de commerces.
  • Proximité immédiate de services.
  • Immeuble neuf.
  • Accès PMR.
  • Ascenseur.
  • Sanitaires parties communes.
  • Climatisation réversible.
  • Douche.
  • Vestiaires.
  • Moquette.
  • Faux plafond.
  • Luminaires encastrés.
  • Restauration à proximité.
  • GTC.
  • Surface RDC 91 m².
Découvrez à la location des bureaux neufs situés dans l’immeuble URBANCLAY, au cœur du quartier Toulouse Guillaumet en pleine expansion. Vous bénéficierez d’une localisation exceptionnelle avec un accès aisé aux principaux axes routiers tels que l’A61, l’A62 et l’A68, ainsi qu’à la ligne A du métro à l’arrêt Jolimont et à la ligne de bus L9. L’environnement immédiat offre de nombreux commerces et services, idéal pour le quotidien des entreprises et de leurs collaborateurs. Les bureaux sont conçus en espaces ouverts, lumineux et modernes, chaque étage disposant de terrasses privatives. Les prestations incluent la climatisation réversible, des sanitaires en parties communes, des ascenseurs et une accessibilité PMR. Des douches et vestiaires sont également présents pour le bien-être des occupants. Ce programme unique répond parfaitement aux attentes des entreprises à la recherche de flexibilité et de confort.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 16/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux91 m²195 € HT-HC/m²/an16/03/2026
1Bureaux270 m²195 € HT-HC/m²/an16/03/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

1 Rue De La SoufflerieToulouse 31500

Transports

Roseraie

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

11 km (soit 14 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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