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Location Bureaux 90 m² à 360 m²1 Rue De La Soufflerie, 31500 Toulouse

À partir de
1 466 € HT-HC/mois
196 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 353 € HT/an

Location Bureau Toulouse 31000

- BUREAUX NEUFS -
Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à la location dans un immeuble neuf de très bon standing idéalement situé au coeur du quartier Guillaumet à Toulouse
URBANCLAY est un immeuble neuf de grand standing en R+5 d'une surface d'environ 2 900 m²
Immeuble situé au coeur du quartier Guillaumet, à proximité directe du métro et du périphérique
Surface située au 1er étage disposant d'une terrasses d'environ 25 m² , livrée en plateau nu (hors cloisons)
Plancher technique et faux plafond
Production photovoltaïque en toiture
Capacitaire : 1 poste / 10 m²
ERP 5ème catégorie type W
Local vélos, douches et vestiaires
Labélisations : - BREEAM Niveau Excellent - BEPOS EFFINERGIE E 3 C 1
Parking : 5 places en sous-sol
Surface RDC : 90,7 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Métro Roseraie (Ligne A)
Bus Roseraie (L12)
Rocade La Roseraie (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge Guillaumet (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Loyer Parking sous-sol : 1300 euros HT HC / U / an
Loyer terrasse : 65 euros HT / m² / an
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/01/2026
Référence : 2100202-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1URBANCLAY Lot 1Bureaux270,2Immédiate
RDCURBANCLAY Lot 1Bureaux90,7Immédiate
Total360,9 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

1 Rue De La SoufflerieToulouse 31500

Transports

Roseraie

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

11 km (soit 14 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KEOPS

33 Avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS by NCT Toulouse, une agence immobilière exclusivement réservée aux professionnels qui propose une offre de services immobiliers complète et de pointe aux utilisateurs et aux propriétaires qui souhaitent louer, vendre, investir, optimiser ou évaluer des actifs immobiliers.
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