Vente Bureaux 1 037 m²Avenue des Pyrénées, 31600 Muret

2 281 400 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Vente Bureau Muret 31600

- A VENDRE -
Composé de trois immeubles de bureaux, EKLA, QUANTA et PERLA, le Centre d'Affaires AUREA est situé au sud de la ZAC des Pyrénées à Muret. Ce projet immobilier de grand standing et idéalement situé propose plusieurs surfaces de bureaux à la vente
Disponibilité : Décembre 2025
VENTE :
Prix de vente au m² : 2200 à 2300 € HT / m²
VENTE :
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : décembre 2025
Référence : V_TO105716
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageSurfaceType de locauxPrix de vente(2)
Bâtiment BRDC144,70 m²Bureaux318 780,00
RDC128,60 m²Bureaux282 920,00
RDC135,60 m²Bureaux298 320,00
RDC155,40 m²Bureaux341 880,00
2ème121,50 m²Bureaux284 400,00
2ème122,40 m²Bureaux284 030,00
2ème93,70 m²Bureaux222 390,00
2ème135,30 m²Bureaux313 410,00

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Terrasse
Idéalement implanté à Muret, au sud de la ZAC des Pyrénées, le Centre d'Affaires AUREA est un programme immobilier de standing composé de trois immeubles neufs, EKLA, QUANTA et PERLA, au sein desquels nous proposons plusieurs surfaces de bureaux à la vente.
Ekla (Bâtiment B), plus grand bâtiment du Centre d'Affaires AUREA, se compose de trois plateaux d'environ 550 m² chacun.
Le rez-de-chaussée de 565 m² comprend quatre plateaux modulables de 125 à 155 m², chacun avec un accès indépendant.
Au premier étage, un cabinet d'orthodontie regroupera une dizaine de praticiens. Le dernier étage propose quatre plateaux modulables de 92 à 125 m², dotés chacun d'une spacieuse terrasse privative d'environ 30 m².
.
AUREA est pensée pour accorder bien-être et efficacité au travail pour les utilisateurs. Les façades sont habillées de brise-soleils et des panneaux photovoltaïques sont placés à des fins de production d'énergie.
.
Les plateaux sont livrés brut, fluides en attente

Emplacement

avenue des PyrénéesMuret 31600
Autoroute A64 : Sortie 33
Bus : Ligne 302
Gare : Muret centre

Transports en commun

Muret

2738 m (soit 37 min à pied)

5

Le Fauga

4945 m (soit 66 min à pied)

5

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Fabien SIERRA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
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