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Vente Bureaux 1 037 m²31600 Muret

308 653 510 €

Vente Bureau Muret 31600

- A VENDRE - Composé de trois immeubles de bureaux, EKLA, QUANTA et PERLA, le Centre d'Affaires AUREA est situé au sud de la ZAC des Pyrénées à Muret. Ce projet immobilier de grand standing et idéalement situé propose plusieurs surfaces de bureaux à la vente
Idéalement implanté à Muret, au sud de la ZAC des Pyrénées,
Le Centre d'Affaires AUREA est un programme immobilier de standing composé de trois immeubles neufs, EKLA, QUANTA et PERLA, au sein desquels nous proposons plusieurs surfaces de bureaux à la vente.
Ekla (Bâtiment B), plus grand bâtiment du Centre d'Affaires AUREA, se compose de trois plateaux d'environ 550 m² chacun.
Le rez-de-chaussée de 565 m² comprend quatre plateaux modulables de 125 à 155 m², chacun avec un accès indépendant.
Au premier étage, un cabinet d'orthodontie regroupera une dizaine de praticiens.
Le dernier étage propose quatre plateaux modulables de 92 à 125 m², dotés chacun d'une spacieuse terrasse privative d'environ 30 m².
AUREA est pensée pour accorder bien-être et efficacité au travail pour les utilisateurs.
Les façades sont habillées de brise-soleils et des panneaux photovoltaïques sont placés à des fins de production d'énergie.
Les plateaux sont livrés brut, fluides en attente
Parking : Environ 1 place / 50m²
Surface RDC : 564,3 m²
Situation/Transports :
Autoroute A 64 (Entrée), A 64 (Sortie)
Bus Muret - Bellefontaine (Ligne 359, Ligne 361, Ligne 380)
Bus Muret Salle Horizon (302)
Borne de recharge Freshmile France/GCDA7HXZKI (Bornes de recharge)
Prix Vente m² : 2200 à 2300 euros HT / m²
Disponibilité : 29/01/2026
Référence : 2100849-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bâtiment BBureaux135,3Immédiate
2Bâtiment BBureaux122,4Immédiate
2Bâtiment BBureaux121,5Immédiate
2Bâtiment BBureaux93,7Immédiate
RDCBâtiment BBureaux155,4Immédiate
RDCBâtiment BBureaux144,7Immédiate
RDCBâtiment BBureaux135,6Immédiate
RDCBâtiment BBureaux128,6Immédiate
Total1 037,2 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse
Conditions particulières à la vente : Prix Vente m² : 2200 à 2300 euros HT / m²

Emplacement

Muret 31600

Transports

Muret

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

28 km (soit 25 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KEOPS

33 Avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS by NCT Toulouse, une agence immobilière exclusivement réservée aux professionnels qui propose une offre de services immobiliers complète et de pointe aux utilisateurs et aux propriétaires qui souhaitent louer, vendre, investir, optimiser ou évaluer des actifs immobiliers.
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