Vente Bureaux 76 m² à 943 m²Route de Gauré, 31130 Balma

À partir de
2 593 250 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Vente Bureau Balma 31130

Situé au cœur de la nouvelle ZAC de Thegra à Balma, nous vous proposons à la vente plusieurs surfaces de bureaux dans un immeuble de bureaux indépendant, neuf et de grand standing. Il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la ZAC Balma-Gramont, de l'autoroute, des commerces et services
Disponibilité : 18 mois après début travaux
VENTE :
Prix de vente au m² : 2750 Euros HT / m²
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur
VENTE :
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Référence : V_TO105718
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceType de locaux
LE TETRALot 1RDC248,00 m²Bureaux
Lot 131er76,00 m²Bureaux
Lot 171er83,00 m²Bureaux
Lot 181er130,00 m²Bureaux
Lot 222ème117,00 m²Bureaux
Lot 262ème76,00 m²Bureaux
Lot 272ème83,00 m²Bureaux
Lot 282ème130,00 m²Bureaux

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
Au cœur de la nouvelle ZAC de Thégra à Balma, découvrez plusieurs surfaces de bureaux à vendre au sein d'un immeuble de bureaux de bon standing
Ce bâtiment R+2 d'une surface d'environ 2 600 m², mixe un usage de bureaux et de locaux d'activités
.
Caractéristiques principales :
- Immeuble neuf répondant à la RT 2020
- Environnement paysager agréable
- Plateaux livrés nus (hors cloisons), offrant une grande flexibilité d'aménagement
- Système de climatisation réversible
- Courant fort et faible installé
- Stationnement aérien : 72 places
- Classement de l'immeuble : Code du travail

Emplacement

route de GauréBalma 31130
ZAC DE THEGRA - au cœur de la future ZAC
Périphérique : sortie n° 15 "Balma"
Autoroute A68 sortie n° 1 "L'Union"
Bus : lignes 2à et 68

Transports en commun

Balma - Gramont

1492 m (soit 20 min à pied)

MétroA

Toulouse - les Argoulets

1953 m (soit 26 min à pied)

MétroA

Roseraie

2682 m (soit 36 min à pied)

MétroA

Montrabé

2718 m (soit 36 min à pied)

210

Jolimont

3321 m (soit 44 min à pied)

MétroA

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Fabien SIERRA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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