Vente commerces Haute-Garonne (31) - 104 annonces - Page 4

A VENDRE - TOULOUSE Croix-Daurade Ensemble immobilier d'environ 535m² composé d'un appartement de 88 m² loué, d'un studio de 20 m² à rénover et d'un local commercial d'environ 427m², avec vitrine sur un axe très passant avec très belle visibilité : arrêt de bus juste à 100m et station de métro à environ 2km! Descriptif : Situé à grande proximité nombreux services (banques, restauration,…), cet ensemble immobilier d'environ 535m² comporte un appartement de 88 m² loué, un studio de 20 m² à rénover et un local commercial d'environ 427m² (composé d'une surface de vente d'environ 265m² en RDC sol et d'un dépôt d'environ 162m² au R+1 avec monte-charge) Vitrine d'envrion 5m linéaires Climatisation réversible Nombreuses places de parking juste devant Tous commerces Prix : 985 000 EUR HT net vendeur Taxe foncière: 7423.00 EUR par an (base 2025) Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur Disponible Immédiatement !!! A visiter Absolument ! REF L-20089 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST www.vdh-immo.com

Le quartier des Minimes situé au nord du centre-ville compte de nombreux petits commerces de proximité. L'hypercentre est situé à quelques pas et le transport y est bien assuré, grâce au métro, aux bus, et aux vélos. Nous vous proposons à la vente trois locaux commerciaux situés en pied d'immeuble. Les surfaces sont livrées brutes, fluides en attente. Disponibilité : 4ème trimestre 2025 Honoraires en sus charge acquéreur. Charges de copro/TF : NC Nombre de lots : NC Procédure en cours : non - Brut de décoffrage - Fluides en attente - Nbre Parkings sous-sol : 1 - Vitrine

Hyper centre Proche Capitole! Quartier attractif, passant. A vendre Murs loués. Belle opportunité pour investisseurs. Actuellement occupé bar licence 4 et restauration. Loyer annuel 23400€/an HT et HC Taxe fonciére charge locataire, augmentation loyer à partir de Juin 2025. Prix 373100€ FAI Contact : RICHARD Julien 06 30 60 80 69

A VENDRE!! Toulouse - Secteur des Etats-Unis Nous vous proposons à la vente un local de 714.22m² environ Description: RDC : - showroom (124m² environ) avec des pavés LED - 1 atelier stockage avec une fosse - 3 portes sectionnelles - 1 bureau 15.36m² environ - 1 petit stock 15.27m² éclairage zénithal - 1 salle de convivialité 28.45m² R+1: - Openspace - 1 cuisine - 1 sanitaires R+2: - openspace (2 Velux) - 3 vitrines de 2.40m de large - 1 parking d'environ 439m² Prix net vendeur : 1 300 000 EUR HT/HD/HH Prix net vendeur + FAI TTC : 1378 000 EUR Charges annuelles : en cours taxe foncière : 9000 EUR HT Honoraires d'agence : 5% du prix net vendeur TVA résiduelle en sus Réf.L-19779 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 120 m² en plein coeur du centre-ville de Muret. Idéalement situé, dans une des rues les plus passantes du centre-ville de Muret, à proximité de tous commerces. Ce local commercial bénéficie d'une surface commercial d'environ 80 m² ainsi qu'une mezzanine de 40 m², accompagné notamment d'un monte charge, complété par une cour d''environ 40 m². Le local sera remis à neuf : sol peinture électricité climatisation réversible (travaux prévus sur mai/juin pour une livraison fin juin 25. Conditions Financières : Prix de vente net vendeur : 315 000Euros Honoraires à la charge du preneur : 6% du prix de vente HT. Référence : 20425 - Axe passant - Mezzanine - Rez-de-chaussée - Visibilité

Le cabinet Novilis Conseil vous propose, différents lots au sein d'une copropriété au centre ville de Toulouse, à proximité immédiate de Compans Caffarelli. Les lots, sont à usage de locaux commerciaux, bureaux, ateliers ou magasin, avec un passage privatif et une cour privative. Les lots sont adaptés pour un show-room, laboratoire, bureaux, atelier, logement, loft. Fort potentiel, bien unique et rare. - Charpente métallique - Immeuble de caractère - Patio - Portail manuel - Vitrine - VRV - Tavaux de rénovation à prévoir - Accès indépendant - Rochelle exploitable

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose en vente investisseur en 1 ère ligne sur le boulevard d'Arcole à TOULOUSE, un local commercial de 300 m² + 298 m² de réserve. Surface RDC : 300 m² Situation/Transports : Bus Toulouse - A. Bernard (Ligne 343, Ligne 362, Ligne 363, Ligne 365, Ligne 369, Ligne 373, Ligne 388) A 620, A 621, A 624 (Entrée), A 620, A 621, A 624 (Sortie)

A VENDRE – NAILLOUX - Terrain constructible de 2 640 m² avec bâtiment de 330 m² exploité en garage automobile (mécanique et carrosserie) . Situé en zone d'activité dynamique au cœur du secteur de Nailloux, avec possibilité d'extension du bâti. Idéal activité artisanale ou investissement. 426?400,00 € FAI - Doriane 0630694909

Pour investisseurs : rendement locatif proche de 8 % hors frais, positionnant cet actif comme une opportunité attractive pour un investisseur patrimonial ou un acquéreur exploitant. Ensemble immobilier à usage d'hôtellerie et de restauration, composé d'un hôtel d'environ vingt chambres avec espaces communs, terrasse et stationnement, ainsi que d'un restaurant indépendant communicant avec l'hôtel, comprenant salle de restauration, cuisine professionnelle et locaux techniques. L'actif est implanté à Toulouse, sur une parcelle d'environ 1 600 m², dans un environnement commercial structuré, bénéficiant d'un tissu économique actif et d'une clientèle diversifiée. Situation locative sécurisée par baux commerciaux, générant un revenu locatif régulier. Bâtiment entretenu, ayant fait l'objet de travaux de rénovation et d'amélioration progressive. Restaurant équipé avec extraction, terrasse et stationnement. Accessibilité et conformité réglementaire adaptées à l'exploitation hôtelière et CHR. Actif offrant un couple rendement et sécurité locative, avec potentiel de valorisation à moyen et long terme. Dossier complet sur demande. Fiche de confidentialité et justificatif à prévoir avant visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Philippe SILVESTRE Entrepreneur Individuel 06 61 46 75 77 - Réf.938819

Enterprise Immobilier vous présente une très belle opportunité d'investissement patrimoniale : un bâtiment commercial d'environ 800 m², situé à Fenouillet, et loué à une enseigne nationale dans le cadre d'un bail long terme. Cet actif dispose d'un emplacement n°1, sur un axe principal stratégique bénéficiant d'un flux important et d'une visibilité accrue ! Le plus : Un emplacement situé sur un emplacement n°1 loué à une enseigne nationale ! Volume d'investissement : 1.500.000 € net vendeur Rentabilité : 7 % Honoraires de négociation : à la charge de l'acquéreur #investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #Fenouillet #rentabilité #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : Immeuble en très bon état Immeuble en très bon état

A VENDRE Murs commerciaux et ou professionnels dans une maison construction année 50 aux vastes volumes, au sein d'un parc arboré. Idéal pour des activités tertiaires, médicales et paramédicales. Sur le secteur de LARDENNE. Contact : F GRASSI 06 11 51 27 23

Au nord du centre-ville de Toulouse, Minimes Barrière de Paris est un quartier résidentiel attractif, offrant un cadre de vie agréable. A quelques mètres du Métro Barrière de Paris, sur un des axes principaux, nous vous proposons un local commercial. Bénéficiant d'une excellente visibilité, les locaux sont livrés bruts, fluides en attente, vitrines posées. 2 places de parking en sous-sol incluses. Possibilité de diviser le lot. Honoraires en sus, charge acquéreur + 5% Livraison prévisionnelle : T4 2026. Nombre de lots : 61 Charges de copropriété : NC Taxe Foncière NC Procédure en cours : non

A VENDRE A COLOMIERS Bâtiment de 876m² environ sur 3 niveaux sur un terrain de 1300m² environ 1 espace de stockage en sous sol de 230m² environ 1 plateau en rdc pouvant être utilisé en stock de 323 m² environ 1 plateau en R+1 pouvant être utilisé en bureau de 323m² environ Equipe de la climatisation réversible, ce local très lumineux pourrait recevoir tous type d'activité, pourvu d'un parking et avec un emplacement à proximité immédiate de la zi en jacca et très proche de la rocade. Finitions bureau sur le rdc et le r+1, il sera à cloisonner selon vos besoins. Logement de fonction très propre en R+1 Surface en R+2 exploitable en sus Prix de vente 600 000 EUR HT HC HD NET VENDEUR TVA RESIDUELLE A PREVOIR Taxe foncière 3000 EUR Frais d'agence 5% du prix de vente HT soit 30 000 EUR HT Ref L15444 VUDENHAUT IMMO Benoit LANZA 05.61.61.77.77 //

Nous vous proposons à la location un local commercial (initialement garage automobile) de 700m² situé au début de l'avenue des Etats-Unis à Toulouse (31200). A cela s'ajoute un parking privé d'environ 400m². Il dispose d'un grand linéaire vitrine, avec un espace accueil PMR et une partie garage (plus industriel). Bonne hauteur sous-plafond, au plus haut 5m. 3 portes sectionnelles. Les surfaces sont les suivantes : RDC : 500m² R+1 : 120m² R+2 : 80m² Situé sur un axe très passant en voiture, il dispose d'une grande visibilité. Idéal pour salle de sport, garage automobile, alimentaire... Conditions financières : Loyer annuel hc : 60 000Euros Taxe foncière à la charge du preneur : 8 000Euros Charges : NC Honoraires d'agence ht à la charge du preneur : 30% d'une année pleine de loyer Disponible à l'acquisition : Local commercial : 900 000 Euros net vendeur Local + terrain : 1 200 000Euros net vendeur Réf : 9523 - Climatisation réversible - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 400m² - Normes PMR - Porte Sectionelle : 3 - Sous-sol - Terrain non bitumé - Travaux à prévoir - Vitrine