Vente commerces Haute-Garonne (31) - 118 annonces - Page 3

Située dans La vallée de La Lèze, au sud-est de la Communauté d'Agglomération du Muretain, Eaunes est une charmante commune dont le développement récent à porté son nombre d'habitants de 500 à 6 639 habitants entre les années 60 et aujourd'hui.
Bordée par Muret, Villate, Labarthe, Lagardelle et Beaumont sur Lèze, Eaunes est une véritable petite ville où il fait bon vivre.
Cette commune bénéficie de logements qualitatifs et de tous les commerces de proximité.
En outre, elle se situe à seulement 23 km de Toulouse.
Le local que nous vous proposons se situe à côté du tout récent Carrefour City, juste en face de la salle de spectacles Hermès et de son vaste parking public.
Il s'agit d'un pied d'immeuble d'habitation tout neuf, livré brut de béton, fluides en attentes, vitrine posée, où toutes les activités sont permises, à l'exception d'activités susceptibles de provoquer des nuisances pour le voisinage qui doit rester paisible, à l'instar de l'ensemble de la commune.
Ce local est destiné à un petit commerce, comme à une profession libérale.
Prenons rdv pour une visite !

Murs commerciaux actuellement loués, situés sur l'axe principal, reliant le centre-ville aux facultés de Rangueil, très bon profil de locataire, belle rentabilité, surface de 61m², nous contacter pour plus de renseignements ! DPE en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Murs commerciaux de 92 m² à vendre dans le centre d'Aucamville (31140)
A vendre, murs commerciaux de 92 m², idéalement situés sur l'axe principal qui traverse Aucamville, au coeur d'un secteur commerçant dynamique et bénéficiant d'une excellente visibilité.
Ce local constitue une opportunité aussi bien pour un investisseur que pour un professionnel souhaitant implanter son activité.
Les points forts
Surface de 92 m².
Emplacement recherché en centre-ville.
Belle visibilité et accès facile.
Parking à proximité.
Local fonctionnel et facilement aménageable.
Une vente adaptée à votre projet
Le bien peut être vendu :
Libre de toute occupation, permettant une installation immédiate de votre activité.
Avec un locataire en place, offrant un investissement locatif avec des revenus dès l'acquisition.
Cette flexibilité permet de répondre aussi bien aux attentes d'un utilisateur qu'à celles d'un investisseur recherchant un actif commercial de qualité.
Prix : 294800 euros
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
DPE VIERGE (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AUTERIVE À VENDRE LOCAUX COMMERCIAUX 485 M² - Au cœur de la principale zone commerciale , sur l'axe le plus fréquenté , cet ensemble immobilier bénéficie d'une excellente visibilité et d'un parking d'environ 20 places. Il se compose d'un local commercial 212 m² loué, d'un appartement 140 m² loué et d'un local commercial indépendant 133,50 m² disponible. Rvenus locatifs actuels 36 000 € /an, rentabilité immédiate. Pour un investisseur le local vacant permet la valorisation du patrimoine ou à un utilisateur d'y implanter son activité en bénéficiant des loyers existants. forte visibilité, stationnement, revenus locatifs sécurisés. Toutes nos offres sur immobilier-entreprise-31.fr.

A VENDRE - MURET
Accès A64 à environ 2,5 km et D817 à environ 500m, proche commerces et restaurants, en pleine zone d'activité et à proximité de la Ligne EXpress bus Tisséo (LEX) Toulouse/Muret !
Descriptif :
A vendre local d'activité ou commercial de 506m² environ entièrement rénové après acquisition avec une grande salle principale, et une partie avec points d'eaux et évacuation en attente. Possibilité de terrasse couverte ou de dépendance fermée pour stockage
Plancher Béton
Compteur défalqueur d'eau potable (sauf si concessionnaire accepte d'individualiser)
Compteur électrique individuel
27 places de parking sur terrain privatif
Prix : 400 000 EUR HT net vendeur
Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur
Disponible immédiatement !
A visiter absolument !
REF L-18891
Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST
www.vdh-immo.com

La cabinet Novilis Conseil vous présente un local commercial à la vente situé au coeur du Quartier des Minimes à Barrière de Paris à proximité immédiate du métro.
Au RDC d'une résidence d'habitation, d'environ 34 logements répartis sur deux bâtiments. Local livré brut de béton - fluides en attentes avec les menuiseries posées.
Le local est idéal pour des sociétés libérales, paramédicales, agences commerciales ..

Découvrez ces superbes locaux commerciaux idéalement situés au coeur du village, à proximité immédiate d'un fleuriste, d'un bureau de tabac et d'une boulangerie.
Le bien se compose de deux entités distinctes et indépendantes, offrant une grande souplesse d'utilisation.
Le rez-de-chaussée constitue la partie commerciale. Il dispose d'une surface de vente lumineuse, d'une cave, et est entièrement climatisé. L'ensemble des installations techniques est en place.
L'étage, entièrement rénové, comprend plusieurs bureaux refaits à neuf avec parquet, isolation thermique par l'intérieur, sanitaires et climatisation. Sa configuration permet une séparation totale avec le rez-de-chaussée, ouvrant la possibilité d'une transformation en logement sous réserve d'un simple changement de destination.
La toiture est en très bon état. À noter : le DPE F affiché est basé sur la consommation passée d'un pressing, ce qui fausse les valeurs à la hausse.
Opportunité rare pour un emplacement stratégique, idéal pour développer votre activité ou investir dans un bien polyvalent.
Prix : 219 000 EUR honoraires à charge vendeur.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre à Garidech : local d'activité neuf de 145 m², idéal pour toute activité. Possibilité d'acquérir jusqu'à 3 cellules de 145 m² chacune. Emplacement de qualité, livraison neuve. Contact : Laetitia Touboul – 06 07 14 51 13.

À immédiate proximité de la Place Dupuy, local commercial de 215m2 de plain-pied avec accessibilité PMR. Celui-ci se compose d'un accueil avec vitrine, de différentes surfaces de bureaux modulables, salles de réunions, une kitchenette ainsi que des sanitaires.
Jouissance d'une terrasse d'environ 20m2.
Plus d'informations sur demandes.

TOULOUSE LES CARMES – Murs commerciaux libres à vendre au cœur d'un des quartiers les plus recherchés du centre historique. Local de 110 m² en RDC avec 3 vitrines totalisant 12 ml. Superbe sous-sol voûté en briques toulousaines de 81 m² dont 40 m² Carrez. Emplacement premium, fort potentiel patrimonial et commercial.

COLOMIERS – OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT : MURS COMMERCIAUX DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE &amp ; PARKING
À vendre, murs commerciaux d'environ 247 m² complétés par une terrasse privative de 100 m², idéalement situés à Colomiers, à proximité immédiate du centre-ville, avec accès direct à la rocade et à quelques minutes des sites AIRBUS et de son important bassin d'emplois.
Un actif commercial rare avec fort potentiel locatif
Ce bien bénéficie d'un historique d'exploitation particulièrement favorable, ayant accueilli pendant plusieurs années un restaurant très réputé et fortement apprécié sur la commune, générant une véritable notoriété locale dont l'emplacement conserve encore aujourd'hui les bénéfices.
Un atout majeur pour un investisseur souhaitant relouer rapidement à un restaurateur, en capitalisant sur une adresse déjà identifiée et reconnue par la clientèle locale.
Un local à forte valeur d'usage:
- Deux belles salles avec beaucoup de cachet, sublimées par des poutres apparentes, offrant une atmosphère chaleureuse et différenciante.
- Capacité d'environ 120 couverts, particulièrement attractive pour une activité de restauration.
- Cuisine professionnelle entièrement équipée avec espace plonge, réduisant significativement les coûts d'installation d'un futur preneur.
- Bureau, remise et cave, pour une exploitation complète et fonctionnelle.
- Local entièrement climatisé
- Terrasse d'environ 80 m², véritable levier de chiffre d'affaires pour un exploitant.
- Parking privatif d'environ 15 places, élément rare et fortement valorisé dans le cadre d'une exploitation commerciale.
Bien que particulièrement adapté à un restaurant, brasserie ou concept food premium, cet actif peut également accueillir : bureaux, showroom, activité tertiaire, commerce spécialisé, cabinet recevant du public ou activité de services.
La localisation constitue un réel avantage concurrentiel :
Proximité immédiate du centre-ville de Colomiers
Accès rapide rocade
Environnement économique dynamique porté par AIRBUS
Zone de chalandise dense et active
Des atouts évidents pour un investissement rentable:
- Produit rare avec cachet architectural- Historique commercial fort et adresse connue- Configuration idéale pour relouer à un restaurateur- Cuisine déjà équipée = ticket d'entrée réduit pour le preneur- Terrasse + parking privatif = forte attractivité locative
Un actif immobilier commercial à fort potentiel patrimonial et locatif, idéal pour un investisseur à la recherche d'un emplacement qualitatif et facilement valorisable.
Conditions commerciales:
Prix de vente net vendeur: 600 000 €
Taxe foncière: 4200 €
Honoraires acquéreur: 6% TTC du prix de vente
Contact
Patrice Néron - Avinim Réseau Brokers
Tel: 06 87 77 86 63
Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 5.25% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez une opportunité commerciale exceptionnelle au nord de Toulouse
Sur la dynamique commune de Saint-Alban, en façade de la RN20, ce local commercial de 1400 m² s'offre à vous pour concrétiser votre projet de restauration, de magasin ou tout autre concept innovant.
Ce bien, en pleine propriété, s'étend sur une parcelle indépendante de 2950 m², alliant visibilité et accessibilité optimales
Sa configuration technique permet une division flexible (1/3 - 2/3), idéale pour créer deux espaces commerciaux distincts
Avec 25 places de parking, ce local répond aux exigences d'un commerce moderne, garantissant confort et praticité pour vos clients et collaborateurs
Un emplacement stratégique, une surface généreuse et une modularité optimisée : idéal investisseur

Le cabinet Novilis Conseil vous propose un immeuble à usage de bureaux et de commerces, situé au sud de Toulouse intra périphérique sur la ZAC de BORDELONGUE entre la route d'Espagne et la route de Seysses, aux portes de l'Oncopole. Site desservit par le bus, le train et le périphérique. La zone de Bordelongue est dynamique et propose de nombreuses commodités.
L'immeuble est édifié, sur une parcelle indépendante de 1400 m², en R+2 avec un niveau de commerces (classés ERP 5 type M) en RDC livrés bruts fluides en attentes vitrines posées, et deux niveaux supérieurs à usage de bureaux (classés code du travail) livrés finis hors cloisonnement et courant faible.

SUD-OUEST TOULOUSE – À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 500 m². PV 540 000 € HT/HFA. Situé sur un axe passant offrant une excellente visibilité, ce local est idéal pour une activité professionnelle ou commerciale. Il se compose d'un dépôt de 250 m², avec clim réversible, 2 volets roulants facilitant les livraisons. Une seconde partie de 250 m² aménagée en show-room ou bureaux, également climatisée, complète l'ensemble. Local traversant, lumineux et fonctionnel. Vous bénéficierez également de 600 m² d'espace extérieur privatif, parfait pour du parking, du stockage ou une zone de manœuvre. Opportunité rare sur le secteur. Prix net vendeur 580 000 € HT hors frais d'agence. Retouvez toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31

A VENDRE - Local commercial d'environ 439,56m² BALMA-GRAMONT
Local commercial d'environ 439,56m² situé au pied d'un ensemble immobilier d'environ 3 000 m² profitant d'un emplacement stratégique en bordure de la route de Lavaur!!!!
Accès A61 à 1.3km, accès A68 à environ 1.6km, métro ligne A Balma Gramont et Centre Commercial à 1 km.
Descriptif:
Local commercial entièrement neuf (VEFA) d'environ 439,56m² (soit d'environ 400m² utiles) au Rez-de-Chaussée d'un immeuble de bureaux
Façade avec très grande visibilité sur un rond point
Proximité immédiate avec plusieurs commerces et services, y compris restauration et complexes sportifs (publics et privés).
15 Places de parking devant le local
Livré 'blanchi' nu (hors cloisons).
Livraison prévue pour 2ème semestre 2028
Prix net vendeur du local : 1?367?031,60 EUR
15 Places en parking à 10 000 EUR/unité en sus du prix net vendeur soit Prix Total Net HT 1 517 031,60 EUR
Honoraires d'agence 5% HT à la charge du vendeur
Provisions sur charges de copropriété : non communiquée (locaux neufs)
Taxe foncière : non communiquée (locaux neufs)
Disponibilité immédiatement !!!
A visiter Absolument !
REF L-20241
Pour toutes informations et visites, contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST
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A VENDRE - TOULOUSE Malepère
Local tertiaire à destination de bureau ou de commerce d'environ 72.45m² dans le quartier de Malepère de Toulouse, à environ 300 à 400 m d'arrêts de bus, à environ 3km de la gare de métro Toulouse Montaudran, et à environ 1km du périphérique (A61) !
Descriptif:
Local tertiaire à destination de bureau ou de commerce entièrement neuf d'environ 72.45m² en Pied d'immeuble d'une résidence neuve de 120 appartements allant du 2 au 5 pièces répartis sur cinq îlots.
Livré brut
Prix de vente : 2200 EUR HT/m² soit 159 390 EUR HT (191 268 EUR TTC)
Honoraires d'agence 5% HT à la charge de l'acquéreur
Provision sur charges de copropriété : non communiquée (locaux neufs)
Taxe foncière : non communiquée (locaux neufs)
Disponibilité immédiatement !!!
A visiter Absolument !
REF L-20240
Pour tout complément d'informations et visites, contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST
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TOULOUSE CENTRE – PROXIMITÉ JEAN CHAUBET – À VENDRE LOCAL COMMERCIAL 790 m². Situé à proximité immédiate de la rocade et des lignes de bus, ce local commercial de 790 m² bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier à forte densité. Traversant et lumineux, il dispose d'une grande vitrine offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale ou de services. L'accès livraison à l'arrière du bâtiment facilite les opérations logistiques. De nombreuses places de stationnement sont disponibles dans la rue et au sein de la résidence. Possibilité de raccordement EDF tarif jaune. Prix net vendeur : 615 000 € HT. Retrouvez toutes nos offres sur immobilier-ade.com.

TOULOUSE-SUD-EST-VENTE-LOCAL COMMERCIAL environ 200m2 Idéalement situé avec une visibilité directe depuis un rond-point très fréquenté, ce local de 200 m² offre des prestations de qualité pour votre activité. Le bâtiment dispose d'une grande vitrine pour valoriser votre activité et d'une porte sectionnelle facilitant l'accès logistique. À l'étage, un espace bureau climatisé est aménagé pour vos besoins administratifs. Il bénéficie également de 9 places de parking privatives, offrant un stationnement pratique pour vos collaborateurs et clients.D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31.

Ideal investisseur
Investissement ''bon père de famille''
Vente des murs d'un local commercial occupé bail 3,6,9 de Mai 2025
RDC + Etages
Environ 1 200m2 dont 715m2 en RDC
Pour plus d'informations , contactez moi
Marc SARFATI
06 10 25 48 20
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 € HT. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Marc SARFATI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 443.589.817
RCP RD00064006S

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la vente des lots de bureaux, showroom, ou activités dans un immeuble neuf sur la nouvelle zone THEGRA à BALMA
Immeuble neuf à usage principal de bureau et de locaux d'activité
en R+2.
. Surface de plancher d'environ: 2 648 m²
. Surface Utile d'environ : 2 290 m2
. Largeur maximum du bâtiment 14m
. Nombre de places de stationnement minimum : 72
. Classement de l'immeuble : Code du travail. Dernier plancher à moins de 8 m et ERP catégorie 5 pour la crèche
. Effectif maximal pris en charge : 180 personnes
. Immeuble répondant à la RT 2020
. Structure composée de poutres et poteaux en métal et/ béton.
. Fondations à définir selon préconisation de l'étude géotechnique.
. Surcharge :
Bureaux : 350 kg/m² (y compris cloison)
Activité, Locaux tech. et archives : 500 kg/m²
Surface RDC : 613 m²
Situation/Transports :
A 61, A 68 (Entrée), A 61 (Sortie La Roseraie), A 62 (Entrée Toulouse-Centre, Montpellier, Barcelone, Foix), A 62 (Sortie A 68), A 68 (Sortie L'Union L'Union, Montrabé)

A VENDRE - TOULOUSE Soupetard
Local commercial d'environ 777m² en pied d'immeuble dans un quartier de Toulouse Est : accès A61 à 1km environ, situés à grande proximité d'arrêts de bus (environ 250m)!
Descriptif
Local commercial d'environ 777m² en pied d'immeuble dans un quartier de Toulouse Est
Parking
Façade 36m linéaire avec vitrine et accès de plain pied
Possibilité ERP
Accès marchandises à l'arrière
Zone hyper résidentielle autour
Prix net vendeur : 615 000 EUR
Taxe foncière: 4 664,00 EUR HT par an
Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur
Disponible Immédiatement !!!
A visiter Absolument !
REF L-19618
Pour tout complément d'informations et visites, contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST
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Le cabinet Novilis Conseil vous propose au sein d'un ensemble immobilier à construire développant 2000 m² environ, un local commercial à la vente.
Idéalement placé à l'entrée de la zone des Pistoulets sur la commune de Fonsorbes au coeur d'un futur centre commercial et tertiaire dynamique.
L'ensemble immobilier est composé de deux bâtiments à destination commerciale et mixte, type showroom, locaux professionnels .. 4 cellules sont en cours de réservations.

CORNEBARRIEU - 393 m² d'Exposition Stratégique
Saisissez l'opportunité d'implanter votre entreprise au coeur de l'un des pôles les plus dynamiques du bassin toulousain. Situé à Cornebarrieu, ce local bénéficie d'une double exposition d'angle exceptionnelle.
Visibilité Premium : Vitrines panoramiques sur deux façades, garantissant une exposition maximale à un flux de clients qualifiés.
Connectivité Totale : À 5 min de l'aéroport Toulouse-Blagnac et des accès rocade. Vos collaborateurs et clients vous rejoignent sans contrainte.
Livré brut, ce plateau de 393 m² (RDC + Étage) est une page blanche pour votre stratégie d'entreprise : investissez directement dans votre image de marque.
Conception Optimisée : Structure briques et béton permettant une modularité totale (Showroom, bureaux de direction, open-space ou pôle médical).
Anticipation Technique : Réseaux en attente, isolation coupe-feu aux normes et réservation pour ascenseur déjà intégrée pour une mise en conformité ERP accélérée.
Lumière Naturelle : Un confort de travail supérieur, facteur clé de bien-être pour vos équipes et d'attractivité pour votre showroom.
Flux &amp ; Environnement : Immédiate proximité d'une zone commerciale et tertiaire en plein essor.
Commodités : Sanitaires à l'étage déjà opérationnels et 2 places de parking privées incluses (stationnement facile en périphérie immédiate).
Patrimoine : Un produit rare sur ce secteur, offrant un potentiel de valorisation à moyen terme.
Ce local n'est pas qu'une surface, c'est un outil de travail performant. Que vous soyez une profession libérale en quête de visibilité ou une PME tertiaire cherchant à s'ancrer près de la filière aéronautique, ce bien permet une installation rapide avec une maîtrise totale de vos CAPEX travaux.
Bénéficiez également de frais de notaire réduits pour ce bien neuf n'ayant jamais été occupé.
Contactez nous pour une visite sur site.
Conditions commerciales:
Prix de vente TTC: 598 000 € TTC HAI
Taxe foncière: 3300 €
Contact:
Patrice Néron - Avinim Réseau Brokers
Tel: 06 87 77 86 63
Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situés dans la partie basse de l'avenue Jean Rieux, à 600m de La Halle aux grains et à 750m du Grand Rond, ces locaux professionnels bénéficient de l'environnement privilégié de ce quartier résidentiel de qualité "bas de la Côte Pavée", tout en profitant du dynamisme du centre-ville et d'un accès rapide à la rocade Est en 15 minutes environ en voiture.
Ces locaux sont situés au rez-de-chaussée d'une résidence d'habitation de standing récente, réalisée par ICADE en 2014.
Cette copropriété bénéficie de vastes espaces verts apportant lumière et calme à tout l'ensemble immobilier.
Les locaux sont entièrement aménagés et climatisés, ils représentent précisément une surface totale de 133,71 m².
Avec un accès direct depuis la rue, ils permettent une activité professionnelle, comme commerciale.
Ils sont sécurisés et sont pourvus d'un second accès, depuis les parties communes de la résidence, ce qui permet une double activité.
Une place de parking pour personnes à mobilité réduite privative, en sous-sol, vient compléter ce lot.

Situé au coeur de la commune de Launaguet, ce local commercial d'environ 76 m² bénéficie d'un emplacement en angle offrant une visibilité naturelle et un réel potentiel de valorisation.
Développant une vitrine d'environ 16 mètres linéaires, il permet une mise en avant efficace de toute activité commerciale ou de service.
De plain-pied, le local propose une configuration fonctionnelle avec parquet au sol et climatisation réversible, garantissant un bon confort d'exploitation.
Un bien adaptable à votre projet.
La surface peut être divisée à partir de 35 m², permettant d'envisager :
une double activité
un investissement locatif
ou une optimisation des surfaces
Situé au sein d'une copropriété à taille humaine (18 lots), dans un environnement de proximité.
DPE : C / A
Prix de vente : 189 050 € net vendeurPrix FAI : 199 000 € HT (honoraires à charge acquéreur : 5.26 % HT)
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires inclus de 5.26% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 050 € HT. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 362 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Allison LEFETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

PROXIMITE IMMEDIATE TOULOUSE
Je vous propose une surface commerciale dans une commune de 3000 habitants faisant partie de l'aire de TOULOUSE
LOCALISATION
-Centre ville
-Proche gare
-Transport en commun reliant la métropole
-Aéroport 15 minutes
DESCRIPTION
-Pied d'un immeuble neuf en copropriété
-Surface 100M² avec vitrine
-Excellente visibilité et stationnement
-Livraison 2 EME T 2026
-Local livré brut avec fluides en attentes.
-Prix 205 590 HT honoraires inclus
Possibilité d'installer plusieurs activités service, médicale, alimentaire en correspondance avec le règlement de copropriété.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noël FRATACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 00007 530 053 289 TARBES
RCP 7953190/S17443090

TOULOUSE LESPINASSE
Je vous propose un local commercial dans un immeuble neuf, proche métropole.
LOCALISATION
-Centre ville dans un quartier neuf
-Axe passant
-Transport en commun reliant Toulouse centre
-Proche aéroport et autoroute
DESCRIPTIF
-Surface en rdc d'un immeuble neuf
-Livraison brut de béton réseaux en attentes
-Parking clientèle
-Surface totale 110M² environ avec vitrine posée.
Idéalement placé pour différentes activités en accord avec le règlement de copropriété.
Différentes surfaces encore disponibles.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noël FRATACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 00007 530 053 289 TARBES
RCP 7953190/S17443090

TOULOUSE
Local commercial neuf à proximité de Toulouse.
LOCALISATION
-Commune de LESPINASSE
-Accès Toulouse centre
-Transport en commun
-15 minutes aéroport
-Environnement centre ville commerces et services
DESCRIPTION
-Pied d'un immeuble neuf
-Surface environ 100M² avec vitrine
-Livraison brut de béton
-Stationnement
-Prix HT 210 042 HI
Idéalement positionné pour activité alimentaire service.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 4.17% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 201 640 € HT. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noël FRATACCI
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RSAC AB 2026 AC 00007 530 053 289 TARBES
RCP 7953190/S17443090

PROCHE TOULOUSE NORD
Local commercial disponible à la vente dans un ensembles d'immeubles neufs
LOCALISATION
-Commune de LESPINASSE 3000 habitants environ, disposant d'une attractivité depuis la métropole . Elle regroupe une population d'actifs en recherche d'un cadre de vie tournée vers
la nature en restant au portes de Toulouse
-Transport en commun
-Gare
-Aéroport 15 minutes
-Proximité immédiate de l'autoroute
DESCRIPTION
-Pied d'un immeuble neuf
-Surface 150M² environ avec vitrine et belle visibilité depuis l'axe principal
-Livraison brut de béton pour permettre de réaliser votre installation selon votre cahier des charges
-Prix des murs commerciaux 313 257€ HT HI
Disponible dés aujourd'hui, idéal pour une implantation activité médicale, service, micro crèche....
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 4.17% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 726 € HT. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noël FRATACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 00007 530 053 289 TARBES
RCP 7953190/S17443090

Au coeur du quartier recherché de Saint-Michel, nous vous proposons à la vente un local commercial de 51 m².
LOUE 18 000Euros /AN ht Hors charges ,taxe foncière à la charge du preneur par une enseigne internationale
le bâtiment vient d'être rénové façade et toiture, et bénéficie d'une très grande visibilité sur la rue Saint Michel dans la partie où les travaux sont terminés. Il est équipé d'un rideau métallique
Le prix de vente est fixé à 228 000 Euros nets vendeur
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