Vente commerces Haute-Garonne (31) - 157 annonces - Page 3

TOULOUSE NORD EST - MINIMES - LOCAL COMMERCIAL DE 242M² A VENDRE
Ce local commercial en rez-de-chaussée et R+1 d'un immeuble mixte habitation et commerce bénéficie d'une surface de 242m² ainsi que 190m² de jardin privatif. Il sera livré brut de béton et fluides en attentes au 3ème trimestre 2025. Idéalement situé à proximité immédiate du métro canal du midi dans une zone calme. Idéal pour activité libérale ou commerce de proximité. 2 places de parking privatives sont également attribuées au local. Le prix de 1 000 000€ s'entend HT/HFA, 5%ht en sus. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31

A VENDRE - SAINT JEAN - 100M² - EMPLACEMENT N°1 - ROUTE D'ALBI - VITRINE Situé sur un emplacement de premier choix à Saint-Jean, ce local commercial développe une surface totale d'environ 100 m², dont 50 m² environ en étage.
Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage, idéal pour toute activité commerciale ou tertiaire souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.
Très bel emplacement sur l'axe principal de Saint Jean

TOULOUSE CENTRE - GUILHEMERY - VENTE LOCAL COMMERCIAL102M² Idéalement situé à 10 mn à pied de hypercentre, proximité gare, magnifique local commercial en RDC disposant d'une grande vitrine donnant sur rue et d'un espace bureau, idéal professions libérales.Climatisation réversible, possibilité accès PMR. Faible charges de copropriété 90 €/mois, taxe foncière 1350 €. Disponibilté immédiate. Prix de vente 290 000 € net, FA 6 % en sus.

A vendre murs commerciaux loués d'un grand local commercial bénéficiant d'un double vitrine, situé dans un quartier historique du centre ville toulousain.
Local d'une superficie d'environ 187 m² en rez-de-chaussée, d'une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking couverte.

À vendre, ensemble immobilier composé de plusieurs lots entièrement loués (hors un box vacant), offrant une rentabilité immédiate.
Un garage d'environ 29 m², actuellement occupé par la venderesse, avec un loyer de 300 € / mois.

A VENDRE MURS LIBRES - Rue Matabiau - Toulouse Situé rue Matabiau, dans un secteur dynamique et passant, local commercial en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 35 m², complété par une cave d'environ 20,58 m².

Situé dans le très recherché quartier de Palais de Justice, découvrez ce plateau commercial / professionnel de 100 m², bénéficiant d'une vitrine sur rue et d'une belle visibilité.
Ce bien se distingue par sa configuration en longueur, idéale pour accueillir une activité structurée avec espace accueil, zone de travail et arrière-boutique ou bureaux.
? Les atouts : Surface de 100 m² à aménager entièrement Vitrine sur rue offrant visibilité et passage Plateau traversant en profondeur, facilement modulable Emplacement premium dans un secteur dynamique et recherché Fort potentiel de valorisation après aménagement
?? À prévoir : Aménagement complet (cloisonnement, électricité, sols, sanitaires ) ? Idéal pour créer un espace sur mesure adapté à votre activité

À vendre, local commercial en rez-de-chaussée bénéficiant d'une vitrine, d'une surface totale d'environ 58 m².
Le bien se compose d'un espace de vente en rez-de-chaussée d'environ 38 m², complété par un sous-sol d'environ 20 m², idéal pour le stockage ou un espace annexe.

Local commercial situé en pied d'immeuble avec vitrine, d'une surface d'environ 30m² de plain pied + une cave voûtée.
Local en très bon état général.
Possibilité bail commercial, professionnel, activité de bureaux, idéal tous commerces sauf nuisance.

A vendre local commercial ou professionnel / bureau d'environ 150m² de plain pied, ainsi que deux places de parking , en centre ville de Toulouse.
Le bien se situe en RDC d'un immeuble donnant sur cours et situé en centre ville de Toulouse, dans le quartier Saint-Aubin, à proximité du Boulevard Carnot.
Le local est parfaitement adapté à une activité tertiaire, professions libérales ou services.

A vendre murs commerciaux ou professionnels libres d'environ 80m2 sur 2 niveaux comprenant du matériel pour une activité de petite restauration/épicerie situé dans le quartier des Carmes
RDC d'environ 50m2 , sous sol d'environ 30m2 en bon état exploitable.
Dernière activité petite restauration avec licence III et épicerie, possibilité de terrasse.

A vendre murs commerciaux d'environ 65m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble avec vitrine, dans le quartier du Busca, en centre ville de Toulouse.

Abault vous propose une opportunité d'acquisition de murs commerciaux ou professionnels d'environ 300 m² situés en hyper centre ville de Colomiers au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte. 3 entrées distinctes. Possibilité de diviser.
Le bien bénéficie d'une excellente visibilité en coeur de ville à bonne densité, situé à proximité immédiate de tous commerces et services.

À vendre, murs commerciaux bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un boulevard très fréquenté, à proximité immédiate de la gare Matabiau à Toulouse.
Ce monobâtiment développe une surface totale d'environ 200 m², dont 100 m² de sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou d'investissement.
Le local bénéficie d'une très belle visibilité grâce à ses larges vitrines en façade, sur un axe enregistrant plus de 10 000 véhicules et 5 000 cyclistes par jour. Il profite également d'un environnement dynamique avec une résidence de plus de 500 habitants à proximité immédiate.
Le bien dispose de plusieurs atouts recherchés : parking privatif, terrasse, accès indépendant et excellente visibilité commerciale.
Caractéristiques Surface totale : environ 200 m² Sous-sol : environ 100 m² Monobâtiment Grandes vitrines Parking privatif Terrasse Emplacement à proximité immédiate de la gare Matabiau Axe passant : +10 000 véhicules/jour et +5 000 cyclistes/jour Résidence de plus de 500 personnes à proximité

ABAULT Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente une belle opportunité d'investissement : murs commerciaux d'une boulangerie exploitée depuis plusieurs décennies, avec un locataire en place depuis 11 ans.
- Locataire en place depuis 11 ans - Bail commercial - Boulangerie implantée depuis plusieurs décennies - Emplacement à fort passage - Activité pérenne et reconnue sur une surface de 300m² environ sur un terrain de 1400m² environ - Loyer annuel : 52 128 € HT HC - Taxe foncière refacturée à 50 % - Rentabilité brute : 7,19 %

Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux situés sur la périphérie nord de Toulouse, dans un secteur dynamique et facilement accessible. Les lots offrent plus de 1000m² de terrain avec suffisamment de parking pour l'activité.
L'ensemble immobilier de 530m² environ est actuellement occupé par deux commerces (BOULANGERIE + enseigne nationale de restauration), offrant ainsi à l'acquéreur un bien à vocation d'investissement avec des locataires déjà en place.

A vendre murs commerciaux occupés d'environ 600 m² sur un terrain de 1700 m² environ occupés par un fonds de commerce de bar/brasserie/hôtel et également de 4 studios loués à l'année.
Situé dans l'agglomération au Nord Ouest de Toulouse sur un très bon emplacement proche parc des expos, artère très passante assurant une activité stable.

A vendre local commercial en périphérie EST de Toulouse, un local commercial de plain-pied d'environ 105m² dans une copropriété sécurisée en RDC avec vitrine. Terrasse 50m².
Le local se compose d'un open space d'environ 60m², sanitaires normes pmr, grandes baies à galandage. Belle luminosité.

A vendre murs commerciaux loués d'une pizzeria à emporter situés sur la rive gauche de Toulouse au coeur d'un quartier dynamique sur une artère principale, local d'environ 90 m² dans une petite copropriété de 2 lots.
Bail neuf signé avec un locataire sérieux et professionnel de la restauration pour un loyer de 2 600€ HT/HC, taxe foncière à la charge du locataire.

À vendre - Local commercial avec terrasse (ancien restaurant) Emplacement idéal pour restauration, ce local bénéficie d'un fort potentiel et d'équipements déjà en place.
?? Description :Ancien restaurant (300m² environ) prêt à exploiter, avec matériel sur place.Belle terrasse pouvant accueillir environ 40 couverts, idéale pour une activité de restauration.Le bien dispose également d'un parking privé, un véritable atout pour la clientèle. Possibilité de destination habitation.

A VENDRE MURS LIBRES Local commercial - Rue Matabiau - Toulouse Situé rue Matabiau, dans un secteur dynamique et passant, local commercial en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 25 m², complété par une cave d'environ 23 m².

Caractéristiques : Bail commercial en cours Loyer mensuel : 1 200 € HT HC Activité : restaurant - cuisine bistronomique de qualité Chiffre d'affaires régulier du locataire Points forts : Locataire en place de longue date Activité stable et reconnue Revenus locatifs sécurisés Investissement patrimonial Idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé avec rendement.

À VENDRE - MURS COMMERCIAUX D'ENVIRON 86 m² - EMPLACEMENT EN ANGLE Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété, ce local commercial d'environ 86 m², en excellent état, bénéficie d'une implantation en angle offrant une excellente luminosité grâce à sa large façade vitrée.
Les points forts : Local en excellent état, prêt à l'exploitation Climatisation Accessibilité PMR Environnement commercial et médical attractif : Carrefour City, orthophoniste, psychomotricien, dentiste, kinésithérapeute, ostéopathe, agence immobilière Places de parking à proximité immédiate Emplacement stratégique à proximité d'une crèche, d'une école maternelle et primaire, d'un collège et d'un hôpital en plein coeur de quartier Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou un utilisateur souhaitant implanter son activité. Il conviendra parfaitement à une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, du Pilate, un commerce de proximité ou toute autre activité tertiaire.

Immeuble libre de toute activité, idéal pour un projet de restauration ou de bar, bénéficiant d'une licence IV.

Abault vous propose une opportunité d'acquisition de murs commerciaux loués d'environ 60 m² situés à Colomiers, en rez-de-chaussée d'un immeuble mixte.
- Une entrée, - Un open space facilement aménageable, - Un espace de stockage, - Sanitaires.
Destination tous commerces autorisés, hors activités générant des nuisances.
- Bonne visibilité en rez-de-chaussée - Configuration fonctionnelle et modulable selon l'activité - Idéal pour activité commerciale, professionnelle ou libérale - Convient aussi bien à un utilisateur qu'à un investisseur

A vendre murs commerciaux soumis au régime de la copropriété, au sein d'un éco-quartier dynamique, en pied d'immeuble récent, formés de 4 lots occupés par 4 commerces en vertu de baux commerciaux (Coiffeur, Salon de thé, Superette, Laverie).

A vendre local commercial/professionnel d'environ 50m² bien placé dans petit centre commercial proche école, résidentiel, transports. Aux normes PMR.
Composé d'une salle d'attente, une salle de consultation d'environ 24m², un espace sanitaires et un second bureau d'environ 17m². Double entrée et sortie.

TOULOUSE EST - ENSEMBLE IMMOBILIER DE RENDEMENT - 100 % LOUÉ / 130 000 € DE LOYERS ANNUELS - 8,5 % DE RENDEMENT BRUT À vendre, ensemble immobilier de rendement situé à l'Est de Toulouse, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate d'une sortie du périphérique et à seulement 10 minutes d'une station de métro.
L'ensemble est implanté sur une parcelle unique d'environ 1 750 m² et développe une surface bâtie d'environ 800 m² répartie sur deux bâtiments indépendants en R+1, construits respectivement en 2005 et 2015.
Points forts Ensemble immobilier 100 % loué 9 baux en cours offrant une excellente mutualisation du risque locatif Revenus locatifs annuels d'environ 130 000 € Rendement brut d'environ 8,5 % Activités pérennes liées à la santé, au bien-être et au sport Absence totale de copropriété Parcelle foncière unique d'environ 1 750 m² Surface développée d'environ 800 m² 35 places de stationnement privatives Deux bâtiments récents (2005 et 2015) en bon état d'entretien Accès immédiat au périphérique toulousain Station de métro accessible en moins de 10 minutes Forte attractivité locative sur le secteur Est toulousain
Investissement Cet ensemble constitue une opportunité rare pour un investisseur recherchant un actif de rendement sécurisé, associant revenus immédiats, diversification locative et qualité patrimoniale.

Murs commerciaux idéalement situés sur l'artère principale de Ramonville à très fort flux piéton, Le bien est occupé par un locataire dans le cadre d'un bail commercial en cours.

Bail en tacite reconduction depuis le 4-04-2016 Prix de vente: 140 920 € HAI TTC Idéal pour investisseur recherchant un revenu immédiat et une valeur patrimoniale.